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東急ドエル・アルス阿倍野丸山通大阪市阿倍野区丸山通２丁目の中古マンション

東急ドエル・アルス阿倍野丸山通大阪市阿倍野区丸山通２丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年04月02日　次回更新予定日：2026年04月16日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区丸山通２丁目
阪堺電気軌道阪堺線『北天下茶屋』徒歩8分 (約640m)
南海電鉄本線『天下茶屋』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ長居公園東株式会社桜

■お電話はこちら通話料無料 0120-885-123

大阪市阿倍野区丸山通２丁目マンション | 物件情報

■ 駅近・便利！魅力が詰まったお部屋です♪ ■ ２路線利用可能。学校まで徒歩４分！

取扱会社 ハウスドゥ長居公園東株式会社桜

■お電話はこちら通話料無料 0120-885-123

◆マンションを買うなら【ハウスドゥ長居公園東】へ！◆
全国700店舗以上を展開し、売買専門店舗数No.1のハウスドゥグループ。

その中でも当店は、不動産売買に特化した専門店舗として、地域密着で信頼あるサービスを提供しています。

特に東住吉区に強く、地元ならではの情報力と提案力が自慢です。学区・周辺環境・資産性など、細かなご希望に対しても的確にご提案可能です。

◇ 新築戸建て・中古住宅
◇ 中古＋リフォームのご提案
◇ 投資用物件・収益不動産
◇ 住宅ローン相談・事前審査
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ご購入からローン、リフォームまでワンストップで対応可能。お客様専属エージェントが、お客様の理想の住まい探しを全力でサポートします。

さらに、店舗限定の非公開物件も多数ご用意しております。「良い物件が見つからない」とお悩みの方も、ぜひ一度ご相談ください。

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「まずは話だけでも聞いてみたい」そんな方も大歓迎です。

【ハウスドゥ長居公園東】へお問合せください！
無料問い合わせ→【０１２０－８８５－１２３】

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内

オープンハウス・イベント情報

イベント開催予定

◆空家・相続無料相談会◆土日祝開催中！

開催日時：毎週土日祝 10:00～18:00
開催場所：大阪府大阪市阿倍野区

【ご要望に合わせて各種相談会開催中】 ◆ 空家・相続相談・実家を相続したけどボロボロで売れるの？・相続の登記って必要？・思い入れのある実家を売らずに活用できる？ ◆ 物件売却相談・今、売ったらいくらくらい？・相続した家、売ると税金ってどうなる？・売却にかかる費…

物件詳細情報

「購入後すぐに不具合があったらどうしよう・・・」
そんな中古住宅の不安解消をハウスドゥがサポート。

◆住宅設備あんしん保証プラス5つの安心サポート!
◇修理無制限
修理回数制限なしOK！契約期間中は、同じ部位の故障も何度でも修理可能です。
◇出張費・工賃無料
出張費、施工料、技術料０円！メーカー保証対象の修理は全て保証いたします。
◇経年劣化対応
消耗品以外なら、住宅設備の経年劣化による故障、自然故障にも対応。
◇事前審査なし
面倒な事前審査は一切ございません。今すぐといったご要望に対応可能です。
◇24時間365日コール受付
お電話一本で、簡単修理受付。全国対応24時間365日、コールセンターにてお電話受付対応いたします。

◆ハウスドゥなら確かな保証のおまもりDoで充実サポート！
◇３つのおまもりで安心プラス！
１．インスペクション
２．既存住宅保険
３．設備機器保証

※詳細、費用については担当者へお問合せください。
築年数や構造等により保証の対象とならない場合がございますので事前に必ずご確認ください。

価格	3,480万円	間取り	3LDK
価格	3,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市阿倍野区丸山通２丁目
アクセス	阪堺電気軌道阪堺線『北天下茶屋』徒歩8分 (約640m) 南海電鉄本線『天下茶屋』徒歩11分 (約880m)
専有面積	壁芯 73.40㎡	所在階	5階建/4階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向11.18㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年12月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管システムキッチン、浴槽、洗面化粧台、洗濯パン、トイレ交換。浴室乾燥機新設。給湯器新調。【内装】2024年12月床・全室クロス・建具全室フローリング貼り換え。全室クロス張り替え。建具一新。
総戸数		面積
築年月	1997年(平成9年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画		用途地域	2種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	丸山小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	松虫中学校徒歩4分 (約290m)
現況	空	引渡	相談
管理費	16,100円/月	修繕積立金	27,670円/月
その他費用
備考
物件番号	4498146	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6657-5963
所在地	〒546-0014 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目13-3 KIDビル1階
営業時間	10:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65144号
アクセス	店舗への地図はこちら