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東急ドエル・アルス阿倍野丸山通

東急ドエル・アルス阿倍野丸山通

掲載情報更新日：2026年03月10日　次回更新予定日：2026年03月24日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区丸山通２丁目
阪堺電気軌道上町線『松虫』徒歩7分 (約540m)
大阪市谷町線『阿倍野』徒歩12分 (約900m)
南海電鉄高野線『天下茶屋』徒歩12分 (約900m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

東急ドエル・アルス阿倍野丸山通マンション | 物件情報

◇東側角部屋 ◇2024年12月室内フルリノベーション済

【外観】陽光が差し込む、心地よい暮らしを毎日に
【キッチン】料理しながらみんなと繋がる、心地よいキッチン空間
料理をしながら、家族との時間も大切に
【洋室】家中に広がる明るさと爽やかな風通し
【収納】リビング横洋室大型収納スペース完備
【洋室】扉を開放すればLDKと一体感も
【収納】
【洋室】角住戸ならではの2面採光どの居室にも採光あり明るい室内◎
【洋室】
【洋室】
【バルコニー】サービスバルコニーあり洋室にもエアコン設置可能となっています
【洗面所】生活に合わせて収納できる大容量稼働棚でごちゃつきがちな洗面所もスッキリ整理整頓が可能
【浴室】換気も素早くできる窓あり◎
【トイレ】清潔感のあるお手洗い
【バルコニー】
【玄関】
【玄関】
【外観写真】
【外観写真】
【防犯設備】来客時に顔が見えて安心のモニター付きオートロック
【その他設備】受け取り時間に縛られない便利な宅配ボックス
【駐車場】
【駐車場】
【外観写真】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

～ハウスドゥあべの昭和町店のおすすめポイント！～

ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■---リフォーム内容---■
和室→洋室へ変更、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・トイレ新調、全室フローリング張替、全室クロス張替、建具交換、給湯器新調　他

■リビングと一体化できる洋室
■各居室に収納あり
■各居室バルコニーに面している
■即入居可能

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
即入居可

物件詳細情報

価格	3,480万円	間取り	3LDK
価格	3,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市阿倍野区丸山通２丁目
アクセス	阪堺電気軌道上町線『松虫』徒歩7分 (約540m) 大阪市谷町線『阿倍野』徒歩12分 (約900m) 南海電鉄高野線『天下茶屋』徒歩12分 (約900m)
専有面積	壁芯 73.40㎡	所在階	5階建/4階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向11.18㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年12月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2024年12月壁、天井・床・全室クロス・建具
総戸数	22戸	面積
築年月	1997年(平成9年)03月築	建物構造	RC
施工会社	南海辰村建設株式会社
管理会社	東急コミュニティー	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 300%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	丸山小学校徒歩5分 (約380m)	中学区	松虫中学校徒歩4分 (約300m)
現況	空	引渡	即
管理費	16,100円/月	修繕積立金	27,670円/月
その他費用
周辺環境	大阪府阿倍野警察署徒歩7分 (約530m) セブン-イレブン大阪阿倍野筋５丁目店徒歩7分 (約540m) 大阪シティバス　松虫徒歩9分 (約680m) 大阪阿倍野筋郵便局徒歩8分 (約610m) ファミリーマート阿倍野王子町店徒歩9分 (約720m) 松虫幼稚園徒歩11分 (約850m) 大阪市立阿倍野区民センター徒歩13分 (約1010m) 相原第二病院徒歩13分 (約1020m) 阿倍野相生郵便局徒歩15分 (約1200m) 関西スーパーベルタ店徒歩13分 (約1030m)
備考	◇東側角部屋 ◇2024年12月室内フルリノベーション済 ■---リフォーム内容---■ 和室→洋室へ変更、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・トイレ新調、全室フローリング張替、全室クロス張替、建具交換、給湯器新調　他・自転車：1台目無料、2台目以降150円～300円・バイク置き場：700円～1,000円　・自治会費：1,200円（任意加入）
物件番号	4129605	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら