クレアシティ阿倍野

掲載情報更新日：2026年07月07日　次回更新予定日：2026年07月21日

5,298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区丸山通１丁目
阪堺電気軌道上町線『松虫』徒歩4分 (約290m)
大阪市谷町線『阿倍野』徒歩7分 (約500m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

クレアシティ阿倍野マンション | 物件情報

◇【テラスの開放×駅近の機能美】2026年4月末リフォーム完了予定！ペットと暮らせる専用テラス付◇

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【玄関】
【玄関】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【居間・リビング】
【洗面所】
【浴室】
【トイレ】
【リビング】
【居間・リビング】
【バルコニー】
【バルコニー】

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取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

＼ハウスドゥあべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■おすすめポイント①
＜2026年4月末室内リフォーム完了予定！＞

全室のクロス・フローリング張替えに加え、
キッチン（食洗機・浄水器付）、
浴室、洗面台などの水回りを一新します。
給湯器や洗濯パン、
網戸まで新調され、
新築時のような心地よさで
新生活をスタートいただけます。

■おすすめポイント②
＜1階住戸ならではの広々とした専用テラス＞

19.44平米ものゆとりある
テラスを完備しており、
ガーデニングや趣味のスペースとして
活用可能です。
電動シャッターやスロップシンクも備わっており、
1階ならではの利便性と
開放感を日常的に享受できます。

■おすすめポイント③
＜3駅3路線利用可能なマルチアクセス＞

ペット飼育も可能（規約制限有）で、
大切な家族と一緒に
都心生活を楽しめます。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
全室フローリング
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
階下に住戸無
ペット相談

物件詳細情報

マンションの利便性と、戸建のような開放感の両方を手に入れたい。そんな欲張りな願いを叶えてくれるのが、この専用テラス付きのお部屋です。リフォームで生まれ変わった清潔感あふれる室内は、約14.5帖のLDKを中心に、家族の笑顔が自然と集まる空間になるはず。テラスで季節の風を感じながら、ペットと一緒に穏やかな時間を過ごしてみませんか？

価格	5,298万円	間取り	3LDK
価格	5,298万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市阿倍野区丸山通１丁目
アクセス	阪堺電気軌道上町線『松虫』徒歩4分 (約290m) 大阪市谷町線『阿倍野』徒歩7分 (約500m)
専有面積	壁芯 66.11㎡	所在階	15階建/1階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向19.44㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年04月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2026年04月壁、天井・床・全室クロス
総戸数	64戸	面積
築年月	2007年(平成19年)01月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社奥村組
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】空有料金：1000円/月【駐輪場】空有料金：200円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 300%	土地国土法
法令制限
小学区	丸山小学校徒歩3分 (約220m)	中学区	松虫中学校徒歩8分 (約630m)
現況	空	引渡	相談
管理費	12,800円/月	修繕積立金	16,500円/月
その他費用
周辺環境	丸山小学校徒歩3分 (約220m) 阪堺電気軌道上町線「松虫」徒歩4分 (約290m) 大阪メトロ谷町線「阿倍野」徒歩6分 (約450m) 大阪市立阿倍野区民センター徒歩7分 (約560m) 相原第二病院徒歩8分 (約610m) 松虫中学校徒歩8分 (約630m) 松虫幼稚園徒歩8分 (約620m) 関西スーパーベルタ店徒歩8分 (約590m) 南大阪幼稚園徒歩10分 (約740m) デイリーカナートイズミヤ昭和町店徒歩11分 (約820m)
備考	・ペット飼育可能（規約あり）・電動シャッターあり
物件番号	4660943	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら