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ファミール宮の森II 札幌市中央区宮の森三条７丁目の中古マンション

ファミール宮の森II 札幌市中央区宮の森三条７丁目の中古マンション

NEW 04.12

掲載情報更新日：2026年04月19日　次回更新予定日：2026年05月03日

3,590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市中央区宮の森三条７丁目
札幌市東西線『西２８丁目』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌桑園株式会社ファミリーサネスト

■お電話はこちら 011-590-0017

札幌市中央区宮の森三条７丁目マンション | 物件情報

【外観】
落ち着きあるタイル貼りの外観。宮の森の街並みに調和する、洗練された佇まいのマンションです

【外観】落ち着きあるタイル貼りの外観。宮の森の街並みに調和する、洗練された佇まいのマンションです
【居間・リビング】白を基調としたクロスと木目調の建具が調和する、清潔感あふれるリビング ※この写真には、CG（AI）による家具・調度品の配置イメージを合成しております
【エントランス】格調高いタイル貼りのアプローチ。落ち着いた色調の外観が、住まう人とゲストを優雅に迎え入れます
【エントランス】 24時間いつでも荷物を受け取れる宅配ボックス。ネットショッピングの利用時や共働きのご家庭にも嬉しい、現代に欠かせない設備です
【エントランス】日々の清掃が行き届いた良好な管理体制
【玄関】
【玄関】
【廊下】
【居間・リビング】ダウンライトとモダンなシーリングライトが演出する、上質なリノベーション空間
【居間・リビング】冬場も足元から暖かい、都市ガス仕様の暖房機を完備したリビングダイニング
【キッチン】インテリアとしても映える、令和8年3月に新調されたばかりの美しいキッチン
【キッチン】家事の時間を短縮し、家族との時間を増やす便利な食器洗浄乾燥機を標準装備
【洋室】二面採光で日当たり・通風良好。柔らかな光が差し込む心地よいプライベートルーム
【洋室】約8.5帖の広々とした主寝室。ゆとりある広さで大型のベッドも無理なく配置可能
【洋室】子供部屋やテレワークスペースにも最適。使い勝手の良い間取りです
【洋室】衣類をすっきりと整理できるクローゼット完備。お部屋の広さを有効に活用可能
【洋室】木の質感が美しい、新調された建具とフローリングが調和するモダンな内装
【洗面所】
【洗面台】
【トイレ】
【浴室】
【バルコニー】開放感あふれる三面バルコニー。合計25.81㎡のゆとりある外部空間が魅力
【眺望写真】宮の森の閑静な住宅街を見渡す、遮るもののない穏やかな眺望
【収納】 1住戸1区画、無料で利用可能な専用トランクルームを完備しています

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ札幌桑園株式会社ファミリーサネスト

■お電話はこちら 011-590-0017

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
照明器具
間接照明
オートロック
LDK18畳以上
3面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット相談
猫可

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催予定

宮の森の静寂と93㎡超のゆとり。フルリノベ4LDKオープンハウス開催！ファミール宮の森II

開催日時：2026/04/25・2026/04/26 10:00～17:00
開催場所：北海道札幌市中央区

宮の森エリアのフルリノベーション物件にて、オープンハウスを開催いたします！ ■ オープンハウス開催概要日時: 4月25日（土）・26日（日） 10:00～17:00 場所: 札幌市中央区宮の森3条7-1-40 「ファミール宮の森 II」 406号室予約: 不要（当日は直接406号…

物件詳細情報

価格	3,590万円	間取り	4LDK
価格	3,590万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市中央区宮の森三条７丁目1-40
アクセス	札幌市東西線『西２８丁目』徒歩12分 (約960m)
専有面積	壁芯 93.85㎡	所在階	6階建/4階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向25.81㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面 ■システムキッチン、食洗器、3口コンロ ■ユニットバス ■シャワー付洗面化粧台、防水パン ■温水洗浄便座付トイレ【内装】2026年03月壁、天井・床・建具 ■フローリング、フロアタイル ■壁天井クロス ■照明器具、建具、室内クリーニング
総戸数	37戸	面積
築年月	1994年(平成6年)03月築	建物構造	RC
施工会社	大木建設(株)
管理会社	MMSマンションマネージメントサービス	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：12,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高(一部近隣商業含む)
建ぺい/容積率	60%(一部80% 含む) / 200%(一部300% 含む)	土地国土法
法令制限
小学区	宮の森小学校徒歩4分 (約290m)	中学区	向陵中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,510円/月	修繕積立金	24,440円/月
その他費用
周辺環境	宮の森記念病院徒歩3分 (約210m) 北海道銀行宮の森パーソナル支店徒歩2分 (約150m) ファミリマート札幌宮の森三条店徒歩4分 (約260m) ツルハ宮の森三条店徒歩4分 (約260m) 杉の子公園徒歩6分 (約410m) 西高等学校徒歩5分 (約370m) 宮の森小学校徒歩5分 (約380m) 西28丁目駅前バスターミナル徒歩13分 (約980m) 向陵中学校徒歩13分 (約980m) 西２８丁目駅徒歩13分 (約980m)
備考
物件番号	4675532	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌桑園株式会社ファミリーサネスト店舗詳細ページへ

電話番号	011-590-0017
所在地	〒060-0007 北海道札幌市中央区北七条西19丁目38-74　第53藤栄ビル1階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(1)第9697号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ札幌桑園の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

011-590-0017

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