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セザール旭ヶ丘札幌市中央区南十三条西２３丁目の中古マンション

セザール旭ヶ丘札幌市中央区南十三条西２３丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年06月04日　次回更新予定日：2026年06月18日

3,690万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市中央区南十三条西２３丁目
札幌市軌道線『西線１４条』徒歩15分 (約1200m)
札幌市東西線『円山公園』バス乗車6分ＪＲ北海道バス啓明ターミナル停徒歩4分 (約300m)
ＪＲ函館本線『札幌』バス乗車34分ＪＲ北海道バス啓明ターミナル停徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市中央区南十三条西２３丁目マンション | 物件情報

【ハウスドゥ札幌栄町】諸費用圧縮キャンペーン中！ペット可×角部屋風通し♪

【間取り】
7階眺望×84㎡超！新規リノベで一新された開放感溢れる3LDK。食洗機やWIC等、生活を彩る設備も充実！10㎡超のバルコニーやペット飼育可も魅力です。市電沿線の閑静な住環境で新生活を始めませんか。

【リビング】
◆LDK(約17.4帖)◆※CG加工含む
自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく心地よい空間が広がります。家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものになります♪

【リビング】 ◆LDK(約17.4帖)◆※CG加工含む自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく心地よい空間が広がります。家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものになります♪
【外観】全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
【リビング】 ◆LDK(約17.4帖)◆ 広々としたＬＤＫは、家族が集まり、ゆったりとした時間を過ごすのにピッタリ☆開放感あふれる空間で、くつろぎのひとときを楽しむことができ友人や家族とのパーティーにも◎
【キッチン】 ◆キッチン◆ 収納豊富なシステムキッチン♪機能性とデザインが融合したシステムキッチンで、快適な家事を実現しましょう！料理がより楽しくなり、家族との食事がさらに豊かな時間に変わりますね♪
【浴室】 ◆浴室◆ 1日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力☆ゆったりとした浴槽でリラックスできる空間が整い、毎日の入浴が贅沢なひとときに変わります♪ぜひ現地でご覧下さい☆
【洗面所】 ◆洗面化粧台◆ 洗面台は白に統一されたデザインです☆ 収納豊富でお手入れもしやすい設備です！三面鏡タイプのため見出しなみチェックがしやすく、洗面用具やお掃除用具まで収納できるサイズです♪
【トイレ】 ◆トイレ◆ 温水洗浄便座付きトイレは衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！上部には収納あり♪壁リモコン付きなので、操作も楽々です☆
【洋室】 ◆洋室(約4.4帖)◆　　コンパクトながら居心地の良い洋室は、機能的なレイアウトで生活スペースを最大限に活用し、落ち着いた雰囲気が広がる心地よい空間です☆小さなスペースでも快適な休息を提供します☆
【洋室】 ◆洋室(約4.4帖)◆　　　　　　　　　　　　　約4.4帖の洋室は、子ども部屋やワークスペース、趣味部屋として使いやすいサイズ感。収納も備わっており、ライフスタイルに合わせて多用途に活用できます！
【洋室】 ◆洋室(約7.0帖)◆ この洋室は、あなたのアイデアを形にする完璧なキャンバス！明るい窓からはたっぷりの自然光が差し込んで、リラックスした雰囲気を演出☆日当たり良好で、毎朝の目覚めが楽しくなります♪
【洋室】 ◆洋室(約7.0帖)◆　約7.0帖の洋室は、主寝室としてゆとりを感じられる広さ。大きめのベッドや収納家具も配置しやすく、落ち着いたプライベート空間を演出してくれます！お気軽にお問い合わせください♪
【洋室】 ◆洋室(約7.1帖)◆　　　　　リビングに隣接した居室は、多用途に使える便利なスペース。お子様の遊び部屋やホームオフィスとしてもピッタリで、家族の気配を感じながらプライベート空間を確保できますよ！
【洋室】 ◆洋室(約7.1帖)◆　リビングに隣接した居室は、家族のコミュニケーションが自然と増える便利な空間。お子様の勉強部屋やゲストルームとしても活用でき、リビングとの一体感で開放的な住まいを実現します☆
【バルコニー】 ◆バルコニー◆ バルコニーへはリビングから行き来できます！シンプルなデザインのバルコニーは、心地よい風を感じながらリフレッシュできる場所です♪壁掛け物干し金具付きなので洗濯物もしっかり干せます♪
【眺望写真】 ◆眺望◆ 11階建ての7階部分なので、高層階から眺める景色は、見晴らしが良いです！！広々とした窓から、日の光をお部屋に取り込めます♪バルコニーも広いので、色んな角度から景色を眺めることが出来ますね。
【玄関】 ◆玄関◆　　　　　　　　　　　　白い壁の玄関は、明るく清潔感あふれる空間を演出します。シンプルで洗練されたデザインが、訪れる人に好印象を与えます。装飾や家具が映え、個性を表現しやすいのも魅力です♪
【玄関】 ◆玄関◆　大容量のシューズボックスは、整理整頓の強力な味方♪靴をスマートに収納し、玄関を清潔でスタイリッシュに保ちます！快適な暮らしを演出し忙しい朝もスムーズにスタートさせる、便利なアイテムです♪
【ウォークインクローゼット】 ◆ウォークインクローゼット◆　　　　明るく広いウォークインクローゼットで衣類や小物を快適に収納出来ます！カラーボックスなども配置できるので、これはママの、これは私の、など使い分けも出来ちゃいます♪
【収納】 ◆廊下収納◆　　　　廊下に設けられた収納は、日常使いの小物や掃除用品などをすっきり整理できる便利なスペース。出入りの動線に近く、必要なものをすぐ取り出せる設計で、暮らしをより快適にサポートします！

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取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

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＼7階からの景色を愉しむ住まい♪新規リノベーションで一新された快適な私邸へ／

■ 札幌市電「西線14条」駅まで徒歩15分。落ち着きある閑静な住環境♪
■ 専有面積84.37㎡。家族がのびのび暮らせる広々3LDK！
■ 食洗機完備のキッチンで、毎日をより軽やかに
■ 片付けをスマートに！WIC付きでお部屋はいつも綺麗
■ 10.04㎡の開放的なバルコニー。暮らしに広がりをプラス
■ ペット相談OK！大切な家族と歩む新しい生活♪（細則有）

＜令和8年4月下旬完成リフォーム内容＞
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・クロス、床貼替、建具交換　他

お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

公営水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
南西向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即引渡可
即入居可
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：谷橋　力良

全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪

価格	3,690万円	間取り	3LDK
価格	3,690万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市中央区南十三条西２３丁目
アクセス	札幌市軌道線『西線１４条』徒歩15分 (約1200m) 札幌市東西線『円山公園』バス乗車6分ＪＲ北海道バス啓明ターミナル停徒歩4分 (約300m) ＪＲ函館本線『札幌』バス乗車34分ＪＲ北海道バス啓明ターミナル停徒歩4分 (約320m)
専有面積	壁芯 84.37㎡	所在階	11階建/7階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向10.04㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年04月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2026年04月壁、天井・床・建具
総戸数	99戸	面積
築年月	2002年(平成14年)03月築	建物構造	RC
施工会社	前田建設工業株式会社
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：8,000円/月～10,000円/月
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	緑丘小学校徒歩6分 (約460m)	中学区	啓明中学校徒歩10分 (約760m)
現況	空	引渡	即
管理費	8,100円/月	修繕積立金	4,750円/月
その他費用
周辺環境	ラルズマート啓明店徒歩8分 (約610m) 伏見公園徒歩1分 (約70m) セブンイレブン札幌山鼻店徒歩3分 (約240m) サツドラ伏見啓明店徒歩6分 (約450m) ローソン札幌旭ヶ丘店徒歩5分 (約330m) セブン-イレブン札幌啓明店徒歩5分 (約390m) 札幌市立緑丘小学校徒歩7分 (約490m) 札幌南十四条西郵便局徒歩9分 (約650m) 啓明中学校徒歩11分 (約850m) ラルズマート 16条店徒歩13分 (約970m)
備考
物件番号	4684762	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ札幌栄町の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

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