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ファミール宮の森II 札幌市中央区宮の森三条７丁目の中古マンション

ファミール宮の森II 札幌市中央区宮の森三条７丁目の中古マンション

NEW 04.17

掲載情報更新日：2026年04月17日　次回更新予定日：2026年05月01日

3,590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市中央区宮の森三条７丁目
札幌市東西線『西２８丁目』徒歩12分 (約960m)
札幌市東西線『二十四軒』徒歩19分 (約1520m)
札幌市東西線『円山公園』徒歩23分 (約1840m)

取扱会社：ハウスドゥ宮の沢駅前札幌アポロ株式会社

■お電話はこちら 011-668-3000

札幌市中央区宮の森三条７丁目マンション | 物件情報

～ペット飼育可能・90㎡超えの南西向き4LDK・二面バルコニー～

【外観】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【洗面所】
【洗面台】
【洗濯機置場】
【浴室】
【洋室】リビング横約5.1帖洋室
【洋室】リビング横約5.1帖洋室
【洋室】約4.8帖洋室
【洋室】約4.8帖洋室
【洋室】約4.8帖洋室
【洋室】約4.8帖洋室
【洋室】約8.5帖洋室
【洋室】約8.5帖洋室
【バルコニー】北東向きバルコニー
【バルコニー】南西向きバルコニー
【玄関】
【玄関】
【廊下】
【収納】ホールにある収納
【共用部分】
【共用部分】
【駐車場】
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ宮の沢駅前札幌アポロ株式会社

■お電話はこちら 011-668-3000

＜おすすめポイント＞
◎令和8年3月リフォーム完了（※水廻り・内装等）
◎ペット飼育相談（※要承認・飼育細則有り）
◎駐車場空き有り（※月額12,000円／令和8年4月6日現在）
◎給湯・暖房：都市ガス
◎トランクルーム1住戸1区画利用可（※無償）
◎オートロック・TVモニター付きインターホン
◎家事動線の良いツーウェイキッチン
◎浄水器・食洗機付き

＜周辺環境＞
◎宮の森小学校　約180ｍ
◎向陵中学校　約1100ｍ
◎ラッキー山の手店　約390ｍ

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
2WAYキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
ガス暖房
照明器具
ダウンライト
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
来客用パーキング
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
エレベーター2基

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
通風良好
平坦地
即入居可
ペット相談
ペット対応
事務所不可

物件詳細情報

担当エージェント：梶浦　利菜

ご内覧出来ますのでお気軽にお問い合わせください。
住宅ローンや火災保険のご相談も承ります。
【ハウスドゥ宮の沢駅前：011-668-3000】

価格	3,590万円	間取り	4LDK
価格	3,590万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市中央区宮の森三条７丁目
アクセス	札幌市東西線『西２８丁目』徒歩12分 (約960m) 札幌市東西線『二十四軒』徒歩19分 (約1520m) 札幌市東西線『円山公園』徒歩23分 (約1840m)
専有面積	壁芯 93.85㎡	所在階	6階建/4階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向25.81㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2026年03月壁、天井・床・他[室内クリーニング]
総戸数	37戸	面積
築年月	1994年(平成6年)03月築	建物構造	RC
施工会社	大木建設株式会社
管理会社	MMSマンションマネジメントサービス(株)	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	1種中高(一部近隣商業含む)
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	宮の森小学校徒歩3分 (約180m)	中学区	向陵中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	空	引渡	即
管理費	10,510円/月	修繕積立金	24,440円/月
その他費用	町内会費:3000円/年
備考	■ペット飼育相談（※要承認・飼育細則有り） ■駐車場空き有り（※月額12,000円／令和8年4月6日現在） ■給湯・暖房：都市ガス ■トランクルーム1住戸1区画利用可（※無償） ■修繕積立金：月額24,440円（※令和9年4月から月額26,910円に改定検討中）
物件番号	4680469	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ宮の沢駅前札幌アポロ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-668-3000
所在地	〒063-0051 北海道札幌市西区宮の沢1条1丁目10番19号
営業時間	9：00～18：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	北海道知事　石狩(2)第8772号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ宮の沢駅前の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

011-668-3000

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