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ネオハイツ第３新大阪大阪市淀川区西宮原１丁目の中古マンション

ネオハイツ第３新大阪大阪市淀川区西宮原１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年06月05日　次回更新予定日：2026年06月19日

1,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区西宮原１丁目
大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩10分 (約800m)
大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩10分 (約800m)
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

大阪市淀川区西宮原１丁目マンション | 物件情報

２０２６年５月リフォーム完成予定月々５.５万円～新大阪駅徒歩１０分最上階！

【リビング】
【リビング】
【外観】
【洋室】洋室の扉を開放
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【洋室】
【洋室】
【洋室】洋室の扉を開放
【洋室】
【トイレ】
【収納】
【玄関】
【玄関】
【キッチン】
【洋室】
【洋室】
【浴室】
【浴室】
【洗濯機置場】
【トイレ】
【その他室内】インターホン
【その他室内】給湯器リモコン
【バルコニー】
【眺望写真】
【眺望写真】
【エントランス】
【エントランス】
【共用部分】入口部分
【駐車場】バイク置場
【外観写真】
【共用部分】駐輪場
【共用部分】バイク置場
【エレベータ】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

☆月々５.５万円～

☆２０２６年５月リフォーム完成予定
☆新大阪駅まで徒歩１０分
☆２沿線３駅利用可
☆陽当たり良好！　
☆１０帖LDK
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり

【内覧会開催中】
　本日ご案内可能な場合もございます。
　複数件併せてご内見も可能♪
　他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。

☆０１２０ー６８４－５７１
　お気軽にお電話ください♪

☆立地のポイント
　【ＪＲ新大阪駅】徒歩約１０分
　【阪急宝塚線三国駅】徒歩約１４分

物件の設備

都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
防犯カメラ
フローリング張替
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
最上階
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：尾関　親代

最寄り駅は新大阪、徒歩１０分の好立地！
通勤通学に便利な２沿線３駅利用可！
落ち着いた住環境でファミリー層にも単身者にも◎♪
住宅ローン相談会開催中です！
ぜひお気軽にお問い合わせください！

・駐輪場：空有（1台目月額200円、2台目月額400円、3台目月額800円）
　※電動アシスト自転車 1台目月額400円、2台目以降月額800円）※要ステッカー（無償）　
・ミニバイク置場：空有（月額1,000円）※要ステッカー（無償）
・水道基本使用料：使用の有無に関わらず偶数月に基本使用料3,080円（2ヶ月分）の負担有
・駐車場：空無（月額20,000円※保証金20,000円）

価格	1,980万円	間取り	1LDK
価格	1,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩10分 (約800m) 大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩14分 (約1120m)
専有面積	壁芯 40.00㎡	所在階	12階建/12階部分
主要採光	北向	バルコニー	北向4.73㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年05月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管・LIXIL製システムキッチン・LIXIL製２点ユニットバス(換気乾燥暖房機付・追焚機能付)、洗濯パン・TOTO製ウォシュレット一体型トイレその他：給湯器新設、旧給湯管交換【内装】2026年05月床・全室クロス・建具・フローリング（LDK・洋室・玄関ホール）、ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ）クロス(全室)、建具(全部)、下足入れ、照明器具設置、床下不陸調整、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替え、クリーニング他
総戸数	119戸	面積
築年月	1983年(昭和58年)03月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	株式会社ライフポート西洋	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】空有料金：1000円/月【駐輪場】空有料金：400円/月
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	宮原小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	宮原中学校徒歩10分 (約750m)
現況	空	引渡	相談
管理費	8,520円/月	修繕積立金	12,000円/月
その他費用	水道基本使用料（偶数月）:3080円/月
備考	・駐輪場：空有（1台目月額200円、2台目月額400円、3台目月額800円）　※電動アシスト自転車 1台目月額400円、2台目以降月額800円）※要ステッカー（無償）　・ミニバイク置場：空有（月額1,000円）※要ステッカー（無償）・水道基本使用料：使用の有無に関わらず偶数月に基本使用料3,080円（2ヶ月分）の負担有・駐車場：空無（月額20,000円※保証金20,000円）
物件番号	4691880	取引態様	売主

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	050-5805-9447
所在地	〒536-0006 大阪府大阪市城東区野江4丁目10-13　クリエイト野江内代1F
営業時間	10:00～19:00
定休日	なし
宅建免許番号	国土交通大臣(1)第10706号
アクセス	店舗への地図はこちら