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ネオハイツ第３新大阪大阪市淀川区西宮原１丁目の中古マンション

ネオハイツ第３新大阪大阪市淀川区西宮原１丁目の中古マンション

NEW 04.26

掲載情報更新日：2026年04月26日　次回更新予定日：2026年05月10日

2,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区西宮原１丁目
大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩10分 (約800m)
大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩10分 (約800m)
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

大阪市淀川区西宮原１丁目マンション | 物件情報

２０２６年５月リフォーム完成予定月々５.９万円～新大阪駅徒歩１０分最上階！

【外観】
【エントランス】
【リビング】
【キッチン】
【浴室】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大阪野江ラピト株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-684-571

☆月々５.９万円～

☆２０２６年５月リフォーム完成予定
☆新大阪駅まで徒歩１０分
☆２沿線３駅利用可
☆陽当たり良好！　
☆１０帖LDK
☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり
☆複数スーパーあり

【内覧会開催中】
　本日ご案内可能な場合もございます。
　複数件併せてご内見も可能♪
　他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。

☆０１２０ー６８４－５７１
　お気軽にお電話ください♪

☆立地のポイント
　【ＪＲ新大阪駅】徒歩約１０分
　【阪急宝塚線三国駅】徒歩約１４分

物件の設備

都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
防犯カメラ
フローリング張替
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
最上階
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：尾関　親代

最寄り駅は新大阪、徒歩１０分の好立地！
通勤通学に便利な２沿線３駅利用可！
落ち着いた住環境でファミリー層にも単身者にも◎♪
住宅ローン相談会開催中です！
ぜひお気軽にお問い合わせください！

・駐輪場：空有（1台目月額200円、2台目月額400円、3台目月額800円）
　※電動アシスト自転車 1台目月額400円、2台目以降月額800円）※要ステッカー（無償）　
・ミニバイク置場：空有（月額1,000円）※要ステッカー（無償）
・水道基本使用料：使用の有無に関わらず偶数月に基本使用料3,080円（2ヶ月分）の負担有
・駐車場：空無（月額20,000円※保証金20,000円）

価格	2,080万円	間取り	1LDK
価格	2,080万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩10分 (約800m) 大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩14分 (約1120m)
専有面積	壁芯 40.00㎡	所在階	12階建/12階部分
主要採光	北向	バルコニー	北向4.73㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年05月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管・LIXIL製システムキッチン・LIXIL製２点ユニットバス(換気乾燥暖房機付・追焚機能付)、洗濯パン・TOTO製ウォシュレット一体型トイレその他：給湯器新設、旧給湯管交換【内装】2026年05月予定床・全室クロス・建具・フローリング（LDK・洋室・玄関ホール）、ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ）クロス(全室)、建具(全部)、下足入れ、照明器具設置、床下不陸調整、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替え、クリーニング他
総戸数	119戸	面積
築年月	1983年(昭和58年)03月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	株式会社ライフポート西洋	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】空有料金：1000円/月【駐輪場】空有料金：400円/月
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	宮原小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	宮原中学校徒歩10分 (約750m)
現況	空	引渡	相談
管理費	8,520円/月	修繕積立金	12,000円/月
その他費用	水道基本使用料（偶数月）:3080円/月
備考	・駐輪場：空有（1台目月額200円、2台目月額400円、3台目月額800円）　※電動アシスト自転車 1台目月額400円、2台目以降月額800円）※要ステッカー（無償）　・ミニバイク置場：空有（月額1,000円）※要ステッカー（無償）・水道基本使用料：使用の有無に関わらず偶数月に基本使用料3,080円（2ヶ月分）の負担有・駐車場：空無（月額20,000円※保証金20,000円）
物件番号	4691880	取引態様	売主

取扱店舗情報

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電話番号	050-5805-9447
所在地	〒536-0006 大阪府大阪市城東区野江4丁目10-13　クリエイト野江内代1F
営業時間	10:00～19:00
定休日	なし
宅建免許番号	国土交通大臣(1)第10706号
アクセス	店舗への地図はこちら