朝日プラザ高津第一

NEW 05.15

掲載情報更新日：2026年05月15日　次回更新予定日：2026年05月29日

3,598万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市天王寺区生玉町
大阪市谷町線『谷町九丁目』徒歩4分 (約300m)
近鉄大阪線『大阪上本町』徒歩9分 (約700m)
近鉄難波・奈良線『大阪上本町』徒歩9分 (約700m)
大阪シティバス『下寺町』徒歩3分 (約170m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

朝日プラザ高津第一マンション | 物件情報

◇【駅歩3分×2026年7月フルリノベ】南西角住戸の開放感。都心を自在に使いこなす、洗練の暮らし◇

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

＼ハウスドゥあべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■おすすめポイント①
＜「谷町九丁目」駅徒歩3分！複数路線利用の好立地＞

メトロ谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅、
さらには「日本橋」駅や
「大阪上本町」駅も徒歩圏内。
梅田・難波・天王寺へダイレクトに繋がる、
圧倒的な交通利便性が
日々の暮らしを彩ります。

■おすすめポイント②
＜2026年7月末リフォーム完成！最新設備へフル刷新＞

キッチン（浄水器・食洗機付）や
ユニットバス、洗面台、トイレまで
全て新規交換。
フローリングの張替えや
デスクカウンターの新設など、
現代のライフスタイルに合わせた
上質な空間に生まれ変わります。

■おすすめポイント③
＜8階部分・南西角住戸につき、通風・眺望良好＞

角住戸ならではの二面採光で、
お部屋の隅々まで光と風が通り抜けます。
8階部分のため
周囲の視線も気にならず、
バルコニーからは都心の空を
身近に感じる開放的な眺望を
お楽しみいただけます。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット相談

物件詳細情報

天王寺区生玉町という、都心の利便性と歴史ある落ち着きが共存するエリアです。リフォームで新設されるデスクカウンターは、リモートワークやちょっとした作業にも最適ですね。ペットと一緒に、新築気分の新しいお部屋で新生活をスタートしませんか？空家ですので、リフォーム中の内覧もご相談可能です。お気軽にお問い合わせください！

価格	3,598万円	間取り	2LDK
価格	3,598万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市天王寺区生玉町11-29
アクセス	大阪市谷町線『谷町九丁目』徒歩4分 (約300m) 近鉄大阪線『大阪上本町』徒歩9分 (約700m) 近鉄難波・奈良線『大阪上本町』徒歩9分 (約700m) 大阪シティバス『下寺町』徒歩3分 (約170m)
専有面積	壁芯 59.22㎡	所在階	15階建/8階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向7.51㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年07月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2026年07月予定床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	209戸	面積	敷地:1674.57㎡
築年月	1979年(昭和54年)09月築	建物構造	SRC
施工会社	鉄建建設株式会社
管理会社	日本ビルサービス株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	生魂小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	夕陽丘中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	空	引渡	相談
管理費	8,560円/月	修繕積立金	5,290円/月
その他費用
周辺環境	ジャパン松屋町店徒歩5分 (約390m) セブン-イレブン大阪高津３丁目店徒歩5分 (約390m) セブン-イレブン大阪生玉前町南店徒歩11分 (約870m) 上七公園徒歩12分 (約910m) 上汐公園徒歩12分 (約960m) 天王寺郵便局徒歩15分 (約1140m) クレオ大阪中央徒歩14分 (約1100m) 大阪メトロ谷町線「四天王寺夕陽丘」駅（1号出口）徒歩15分 (約1140m) 夕陽丘中学校徒歩17分 (約1320m)
備考	・ペット飼育可（規約あり）・インターネット(ジェイコム・KDDI・NTTメディアサプライ・USEN) ※司法書士は売主指定
物件番号	4712736	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら