天王寺スカイハイツ

うれしい設備・特徴

エレベーター

即入居可

都市ガス

閑静な住宅街

南向

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

電気・ガス・水道

都市ガス、公営水道、公共下水

その他

エレベーター、バルコニー、駐輪場、南面バルコニー、閑静な住宅街、管理人日勤、3沿線以上利用可、高層階、南向、即引渡可、即入居可、眺望良好、通風良好、陽当り良好、都市近郊、市街地が近い、整備された歩道、スーパーが近い、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内

地図

大阪府大阪市天王寺区南河堀町

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

駅

JR大阪環状線・その他各線「天王寺」
徒歩8分 (約610m)

病院

大阪鉄道病院
徒歩9分 (約700m)

ショッピングセンター

天王寺MIO
徒歩7分 (約540m)

公園

天王寺公園エントランスエリア「てんしば」
徒歩7分 (約500m)

ショッピングセンター

あべのハルカス
徒歩9分 (約650m)

ホームセンター

コーナン天王寺店
徒歩12分 (約950m)

ショッピングセンター

Hoop
徒歩9分 (約690m)

スーパー

万代 天王寺店
徒歩14分 (約1070m)

ショッピングセンター

あべのキューズモール
徒歩13分 (約990m)

物件概要・詳細

価格

3,580万円

間取り

3LDK

物件種別

中古マンション(収益)

所在地

大阪府大阪市天王寺区南河堀町

アクセス

ＪＲ大阪環状線『天王寺』 徒歩5分 (約350m)大阪市御堂筋線『天王寺』 徒歩5分 (約400m)大阪市谷町線『天王寺』 徒歩5分 (約400m)大阪シティバス『あべの橋』 徒歩3分 (約180m)

専有面積

壁芯 60.27㎡

所在階

13階建/11階部分

駐車場

【駐車場】空無 料金帯：22,080円/月～26,640円/月 【駐輪場】空有 料金：200円/月

築年月

1977年(昭和52年)01月築

建物構造

SRC 13階建

主要採光

ー

バルコニー

バルコニー：南向7.72㎡

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

212戸

面積

敷地:3806.02㎡

施工会社

株式会社長谷工工務店

管理会社

関電コミュニティ株式会社

管理方式

全部委託 日勤管理 管理組合あり

管理費

7,060円/月

修繕積立金

5,180円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

商業

建ぺい率

80%

容積率

400%

土地国土法

ー

法令制限

景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法

学区（小学校）

天王寺小学校 徒歩8分 (約600m)

学区（中学校）

天王寺中学校 徒歩3分 (約190m)

現況

賃貸中

引渡

即

その他費用

その他負担金：5,180円 特別修繕積立金

収益情報

オーナーチェンジ：あり

表面利回り：3.85% 収入実績：1,380,000円
※年間賃料収入（税込）を物件価格で割ったもので、公租公課・管理費等の費用を差し引く前の数値です。

※利回り・年間収入は調査日時点の情報であり、将来の賃料収入を保証するものではありません。詳しくは店舗までお問い合わせください。

備考

ー

物件番号

4661171

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-09

次回更新予定日

2026-10-23