天王寺スカイハイツ

NEW 03.31

掲載情報更新日：2026年03月31日　次回更新予定日：2026年04月14日

3,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市天王寺区南河堀町
ＪＲ大阪環状線『天王寺』徒歩5分 (約350m)
大阪市御堂筋線『天王寺』徒歩5分 (約400m)
大阪市谷町線『天王寺』徒歩5分 (約400m)
大阪シティバス『あべの橋』徒歩3分 (約180m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

天王寺スカイハイツマンション | 物件情報

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
南向
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即入居可

物件詳細情報

価格	3,580万円	間取り	3LDK
価格	3,580万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市天王寺区南河堀町
アクセス	ＪＲ大阪環状線『天王寺』徒歩5分 (約350m) 大阪市御堂筋線『天王寺』徒歩5分 (約400m) 大阪市谷町線『天王寺』徒歩5分 (約400m) 大阪シティバス『あべの橋』徒歩3分 (約180m)
専有面積	壁芯 60.27㎡	所在階	13階建/11階部分
主要採光		バルコニー	南向7.72㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【内装】年11月
総戸数	212戸	面積	敷地:3806.02㎡
築年月	1977年(昭和52年)01月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社長谷工工務店
管理会社	関電コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	天王寺小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	天王寺中学校徒歩3分 (約190m)
現況	賃貸中	引渡	即
管理費	7,060円/月	修繕積立金	5,180円/月
その他費用	その他負担金:5180円特別修繕積立金
収益情報	表面利回り：3.85% 家賃収入：1,380,000円
周辺環境	JR大阪環状線・その他各線「天王寺」徒歩8分 (約610m) 大阪鉄道病院徒歩9分 (約700m) 天王寺MIO 徒歩7分 (約540m) 天王寺公園エントランスエリア「てんしば」徒歩7分 (約500m) あべのハルカス徒歩9分 (約650m) コーナン天王寺店徒歩12分 (約950m) Hoop 徒歩9分 (約690m) 万代天王寺店徒歩14分 (約1070m) あべのキューズモール徒歩13分 (約990m)
備考
物件番号	4661171	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック店舗詳細ページへ

電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら