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★塔南蒔絵ハイツ京都市南区吉祥院蒔絵南町の中古マンション

★塔南蒔絵ハイツ京都市南区吉祥院蒔絵南町の中古マンション

NEW 06.21

掲載情報更新日：2026年06月28日　次回更新予定日：2026年07月12日

1,690万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市南区吉祥院蒔絵南町
ＪＲ東海道線『西大路』徒歩22分 (約1760m)
ＪＲ東海道線『西大路』バス乗車6分吉祥院蒔絵町停徒歩3分 (約240m)
近鉄京都線『十条』バス乗車10分吉祥院蒔絵町停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

■お電話はこちら 075-606-8917

京都市南区吉祥院蒔絵南町マンション | 物件情報

水回りから内装まで一新するリノベーションを施す予定の住戸。西向きバルコニーのある３階のお部屋です。

【外観】
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

■お電話はこちら 075-606-8917

会話の弾むカウンターキッチンを採用。新生活を心地よくスタートできるリノベーション予定の住まいです。

物件の設備

コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
24時間緊急通報システム
リノベーション
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
設備保証付
即引渡可
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

近鉄京都線の上鳥羽口駅からアクセスできる落ち着いた住環境に位置するマンションです。お部屋は三階部分の西向きで心地よい光が差し込むバルコニーが特徴です。間取りは使い勝手の良い二つの洋室を備えた二エルディーケーでご家族それぞれのプライベート空間も確保できます。今回のリノベーションではシステムキッチンやユニットバスなどの水回り設備を一新し配管の更新や全室のクロスと床材の張り替えも行われます。カウンターキッチンのあるリビングダイニングはご家族との会話を楽しみながら家事ができる設計になっている点も私のおすすめです。各居室にはクローゼットが備わっておりすっきりと収納できます。エレベーターやシューズボックスなど日々の快適性を高める設備が整っているのも魅力です。新しく生まれ変わる住空間で心地よい新生活を始めてみてはいかがでしょうか。

価格	1,690万円	間取り	2LDK
価格	1,690万円	物件種別	中古マンション
所在地	京都府京都市南区吉祥院蒔絵南町
アクセス	ＪＲ東海道線『西大路』徒歩22分 (約1760m) ＪＲ東海道線『西大路』バス乗車6分吉祥院蒔絵町停徒歩3分 (約240m) 近鉄京都線『十条』バス乗車10分吉祥院蒔絵町停徒歩3分 (約240m)
専有面積	壁芯 52.08㎡	所在階	6階建/3階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向6.72㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、配管更新【内装】2026年06月床・全室クロス・建具建具、クロス全室、床材、その他、ハウスクリーニング【その他】2026年06月システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新、クロス全室、床材、その他、ハウスクリーニング
総戸数	131戸	面積
築年月	1978年(昭和53年)11月築	建物構造	RC
施工会社	伊西組
管理会社	和光建物総合管理	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	祥栄小学校徒歩4分 (約250m)	中学区	洛南中学校徒歩7分 (約550m)
現況	空	引渡	即
管理費	8,500円/月	修繕積立金	6,800円/月
その他費用
周辺環境	コーナンPRO吉祥院店徒歩2分 (約160m) ローソン吉祥院蒔絵店徒歩4分 (約270m) ドラッグストアコスモス祥栄店徒歩5分 (約340m) ウエルシアダックス京都吉祥院前田店徒歩8分 (約570m) 京都よつ葉屋青果徒歩7分 (約510m) アベイル洛南店徒歩7分 (約520m) スーパーマツモト洛南店徒歩10分 (約760m) セブン-イレブン吉祥院仁木ノ森店徒歩13分 (約1040m) 業務スーパー吉祥院店徒歩20分 (約1590m) イオン京都洛南店徒歩17分 (約1350m)
備考
物件番号	4762218	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス店舗詳細ページへ

電話番号	075-606-8917
所在地	〒601-8318 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町66-3
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	京都府知事(1)第15080号
アクセス	店舗への地図はこちら