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ユーハウス正徳

掲載情報更新日：2026年08月18日　次回更新予定日：2026年09月01日

  • 1,880万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市港区正徳町６丁目
  • 名古屋臨海高速鉄道『中島』 徒歩11分 (約880m)
    名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩16分 (約1280m)
    名古屋臨海高速鉄道『南荒子』 徒歩21分 (約1680m)
    名古屋市営バス『「小碓中橋」停　徒歩』 徒歩4分 (約320m)
取扱会社：ハウスドゥ 港区東海通  ファミリアホームサービス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-61-3710

ユーハウス正徳マンション | 物件情報

2026年7月リフォーム完成予定 ペットと一緒に暮らせる物件です◎

【間取り】

【間取り】

【外観】 フィールエクボ入場店 徒歩約7分 8階部分　3LDK 2026年7月　水回り・床リフォーム◎

【外観】
フィールエクボ入場店 徒歩約7分 8階部分　3LDK 2026年7月　水回り・床リフォーム◎

   
  • 【外観】 フィールエクボ入場店 徒歩約7分 8階部分　3LDK 2026年7月　水回り・床リフォーム◎
    【外観】 フィールエクボ入場店 徒歩約7分 8階部分　3LDK 2026年7月　水回り・床リフォーム◎
    ※実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません。）
    【リビング】 ※実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。 （家具等は販売に含まれておりません。）
    リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。
    【リビング】 リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。 できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。
    広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、 いつでも片付いた状態をキープできます。
    【リビング】 広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、 いつでも片付いた状態をキープできます。
    キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。
    【キッチン】 キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪ ゆとりのワークトップで配膳用のお皿を並べながらの調理もできそうですね。
  • 【キッチンカウンター下収納】
    【収納】 【キッチンカウンター下収納】
    広々とした洗面スペースを確保。
    【洗面所】 広々とした洗面スペースを確保。
    【洗面所収納】 室内洗濯機置き場があるので、 汚れた洋服を洗面台で一度洗ったら そのまま洗濯機に入れることが出来ます。
    【収納】 【洗面所収納】 室内洗濯機置き場があるので、 汚れた洋服を洗面台で一度洗ったら そのまま洗濯機に入れることが出来ます。
    明るく清潔感のある浴室。 毎日のバスタイムを快適に過ごせます。
    【浴室】 明るく清潔感のある浴室。 毎日のバスタイムを快適に過ごせます。
    シンプルで落ち着いた雰囲気のトイレ。 明るく、毎日の暮らしを快適にサポートする清潔な空間です。
    【トイレ】 シンプルで落ち着いた雰囲気のトイレ。 明るく、毎日の暮らしを快適にサポートする清潔な空間です。
  • 柔らかであたたかな感触の畳は ほどよく湿気を吸ってくれるので、直接肌に触れても快適です。 お昼寝の場所にも最適です。
    【和室】 柔らかであたたかな感触の畳は ほどよく湿気を吸ってくれるので、直接肌に触れても快適です。 お昼寝の場所にも最適です。
    落ち着いた雰囲気の和室。 客間やくつろぎの空間として幅広く活用できます。
    【収納】 落ち着いた雰囲気の和室。 客間やくつろぎの空間として幅広く活用できます。
    2面採光で明るい洋室。 寝室や子ども部屋として使いやすい一室です。
    【洋室】 2面採光で明るい洋室。 寝室や子ども部屋として使いやすい一室です。
    自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。
    【洋室】 自分専用の場所があるので リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。
    ラックや棚などを設置して、 片付ける作業が自然な生活の中に溶け込む習慣になれば嬉しいですね。
    【収納】 ラックや棚などを設置して、 片付ける作業が自然な生活の中に溶け込む習慣になれば嬉しいですね。
  • バルコニーの床にウッドパネルや人工芝を敷き詰めるだけでもイメージが大きく変わります。
    【バルコニー】 バルコニーの床にウッドパネルや人工芝を敷き詰めるだけでもイメージが大きく変わります。
    日差しを遮るオーニングやシェードなどを設置すれば夏場でも快適なスペースとなります。 設置することで、室内温度の上昇を抑えるとともに、エアコンなどの電気使用量を低減することにもつながりますね。
    【眺望写真】 日差しを遮るオーニングやシェードなどを設置すれば夏場でも快適なスペースとなります。 設置することで、室内温度の上昇を抑えるとともに、エアコンなどの電気使用量を低減することにもつながりますね。
    たっぷり収納できるシューズボックス完備。 いつでもスッキリ片付く玄関スペースです。
    【玄関】 たっぷり収納できるシューズボックス完備。 いつでもスッキリ片付く玄関スペースです。
    ●前面道路●住宅街に面した道路になります。車はスピードを抑えるので騒音も抑えられます。
    【前面道路含む現地写真】 ●前面道路●住宅街に面した道路になります。車はスピードを抑えるので騒音も抑えられます。
    【モニター付きインターホン】
    【室内設備】 【モニター付きインターホン】
  • 【給湯器】
    【室内設備】 【給湯器】
    【給湯器・浴室設置】
    【室内設備】 【給湯器・浴室設置】
    【ウォシュレット機能】
    【室内設備】 【ウォシュレット機能】
    【3口コンロ・グリル】
    【室内設備】 【3口コンロ・グリル】
    【ワイドなシンク】
    【室内設備】 【ワイドなシンク】

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取扱会社
ハウスドゥ 港区東海通  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-61-3710

アピールポイント

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆明徳小学校/当知中学校
◆駐車場空有
◆陽当たり良好
◆周辺環境充実

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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ペットと共に暮らせる住まい♪大切なペットとのお住まいを
お探しの方にピッタリの物件です。
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物件の設備

  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • フローリング張替
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • エレベーター

物件の特徴

  • 管理人巡回
  • 内装リフォーム済
  • ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：中村　光秀

《失敗しない住宅ローン選び！》
豊富な銀行金利情報を持っていますので、
お客様の安心ゆとりのある資金計画をご提案できます。

価格 1,880万円 間取り 3LDK
物件種別 中古マンション
所在地 愛知県名古屋市港区正徳町６丁目
アクセス
  • 名古屋臨海高速鉄道『中島』 徒歩11分 (約880m)
  • 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩16分 (約1280m)
  • 名古屋臨海高速鉄道『南荒子』 徒歩21分 (約1680m)
  • 名古屋市営バス『「小碓中橋」停　徒歩』 徒歩4分 (約320m)
専有面積 壁芯 70.70㎡ 所在階 10階建/8階部分
主要採光 バルコニー 南向13.30㎡
その他
権利 所有権
保証・評価
リフォーム 【水回り】2026年07月
キッチン・浴室・洗面
・キッチン水栓、洗面水栓、浴室水栓交換
・ビルトインガスコンロ交換、給湯器交換
【内装】2026年07月
床
・フロアタイル上張（玄関）
・クッションフロア上張（トイレ、洗面所、キッチン）
・スイッチ・コンセントプレート交換
・浴室換気扇、洗面室（2室）中間ダクトファン交換
・クロス、襖、障子張替え
・畳表替え
総戸数 30戸 面積
築年月 1998年(平成10年)06月築 建物構造 SRC
施工会社 株式会社麦島建設
管理会社 株式会社合人社計画研究所 管理方式 全部委託 巡回管理
駐車場 【駐車場】空有
料金：7,000円/月
料金帯：6,000円/月～8,000円/月
都市計画 市街化区域
 用途地域 準工業
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
法令制限 31m高度地区・準防火地域・緑化地域・大規模集客施設制限地区・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内
小学区 明徳小学校 徒歩17分 (約1310m) 中学区 当知中学校 徒歩22分 (約1700m)
現況 空 引渡 相談
管理費 7,500円/月 修繕積立金 7,600円/月
その他費用
周辺環境 名古屋市立明徳小学校 徒歩17分 (約1310m)
名古屋市立当知中学校 徒歩22分 (約1700m)
おうすだきしめ保育園 徒歩7分 (約550m)
港北幼稚園 徒歩8分 (約580m)
フィールエクボ入場店 徒歩7分 (約560m)
アミカ港当知店 徒歩19分 (約1500m)
アピタポートウォークみなと店 徒歩29分 (約2260m)
カインズ名古屋当知店 徒歩22分 (約1760m)
ドラッグスギヤマ入場店 徒歩19分 (約1490m)
セブンイレブン名古屋正保町８丁目店 徒歩10分 (約750m)
備考 ※2026年7月15日リフォーム完了予定　・ビルトインガスコンロ交換、給湯器交換・フロアタイル上張（玄関）・クッションフロア上張（トイレ、洗面所、キッチン）・スイッチ・コンセントプレート交換・浴室換気扇、洗面室（2室）中間ダクトファン交換・クロス、襖、障子張替え・畳表替え・ハウスクリーニン　※ペット飼育可（細則有り）
物件番号 4768776 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 港区東海通  ファミリアホームサービス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 052-355-6131
所在地 〒455-0001
愛知県名古屋市港区七番町3丁目13番地2　コスモハイム七番町1-N
営業時間 10：00～18：00
定休日 水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第9218号
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