スペリアシティ名南アネックスIV 名古屋市港区木場町の中古マンション収益物件(収益)｜住宅や不動産の購入ならハウスドゥ

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掲載情報更新日：2026年06月05日　次回更新予定日：2026年06月19日

取扱会社：ハウスドゥ 荒子川公園  株式会社アーズコミュニケーションズ

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• ■お電話はこちら 052-655-6255

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ペット可×専用庭。差別化できる賃貸価値。

取扱会社

ハウスドゥ 荒子川公園  株式会社アーズコミュニケーションズ

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物件の設備

• 食器洗浄乾燥機
• カウンターキッチン
• システムキッチン
• 追焚機能
• 浴室乾燥機
• オートロック
• LDK15畳以上
• 和室
• 3面採光
• 出窓
• フローリング張替
• クローゼット
• クローゼット3箇所
• バルコニー
• 2面バルコニー
• 南面バルコニー
• 南庭
• 専用庭
• 宅配BOX
• エレベーター
• エレベーター2基
• 駐輪場
• バイク置場

物件の特徴

• 管理人巡回
• 内装リフォーム済
• 角部屋
• 南向
• 3方角住戸

物件詳細情報

価格	1,980万円	間取り	4LDK
		物件種別	中古マンション(収益)
所在地	愛知県名古屋市港区木場町
アクセス	名鉄常滑線『道徳』 徒歩19分 (約1450m) 名古屋市名港線『港区役所』 徒歩25分 (約1960m)
専有面積	壁芯 80.92㎡	所在階	14階建/1階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向24.85㎡
その他	43.00㎡
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2022年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2022年11月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[畳表替、ハウスクリーニング]
総戸数	193戸	面積
築年月	1995年(平成7年)10月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託 巡回管理
駐車場	【駐車場】空有 料金：7,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：500円/月
都市計画		用途地域	工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	東築地小学校 徒歩16分 (約1250m)	中学区	東港中学校 徒歩25分 (約1940m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	8,715円/月	修繕積立金	4,900円/月
その他費用	バイク置場契約時登録料:1000円・駐輪場契約時登録料:1000円 専用庭使用料:500円/月
収益情報	表面利回り：5.87% 家賃収入：0円
周辺環境	名鉄　道徳駅 徒歩19分 (約1450m) 地下鉄　港区役所駅 徒歩25分 (約1960m) 東築地小学校 徒歩16分 (約1250m) 東港中学校 徒歩25分 (約1940m) きばひるず保育園 徒歩7分 (約500m) DAISO　名古屋木場店 徒歩4分 (約320m) アオキスーパー　木場店 徒歩6分 (約480m) スギ薬局　木場店 徒歩5分 (約380m) ファミリーマート　名古屋木場町店 徒歩6分 (約440m)
備考	ペット詳細：1住戸1頭羽限度。飼育希望者は理事長へ誓約書を添付の上申請書の提出が必要です。
物件番号	4624772	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

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