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スペリアシティ名南アネックスIV 名古屋市港区木場町の中古マンション収益物件(収益)

スペリアシティ名南アネックスIV 名古屋市港区木場町の中古マンション

掲載情報更新日：2026年04月24日　次回更新予定日：2026年05月08日

1,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市港区木場町
名鉄常滑線『道徳』徒歩19分 (約1450m)
名古屋市名港線『港区役所』徒歩25分 (約1960m)

取扱会社：ハウスドゥ荒子川公園株式会社アーズコミュニケーションズ

■お電話はこちら 052-655-6255

名古屋市港区木場町マンション | 物件情報

ペット可×専用庭。差別化できる賃貸価値。

取扱会社 ハウスドゥ荒子川公園株式会社アーズコミュニケーションズ

■お電話はこちら 052-655-6255

● 4LDK・専用庭付きの希少性
● 2022年フルリフォーム済みで長期保有向き
● 大規模マンション×管理体制良好で資産価値が安定
● ペット可物件のため賃貸需要が高い
● 周辺に病院・薬局・買い物施設が多く、生活利便性が高い立地
● 駐車場空きあり（月7,000円）で車利用の入居者にも対応

安定した賃貸運用を見込める、実需・投資どちらにも魅力のある物件です。

物件の設備

食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
オートロック
LDK15畳以上
和室
3面採光
出窓
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
南庭
専用庭
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南向
3方角住戸

物件詳細情報

価格	1,980万円	間取り	4LDK
価格	1,980万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	愛知県名古屋市港区木場町
アクセス	名鉄常滑線『道徳』徒歩19分 (約1450m) 名古屋市名港線『港区役所』徒歩25分 (約1960m)
専有面積	壁芯 80.92㎡	所在階	14階建/1階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向24.85㎡
その他	43.00㎡
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2022年11月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2022年11月床・全室クロス・建具・他[畳表替、ハウスクリーニング]
総戸数	193戸	面積
築年月	1995年(平成7年)10月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空有料金：7,000円/月【バイク置き場】空有料金：500円/月
都市計画		用途地域	工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	東築地小学校徒歩16分 (約1250m)	中学区	東港中学校徒歩25分 (約1940m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	8,715円/月	修繕積立金	4,900円/月
その他費用	バイク置場契約時登録料:1000円・駐輪場契約時登録料:1000円専用庭使用料:500円/月
収益情報	表面利回り：5.87% 家賃収入：0円
周辺環境	名鉄　道徳駅徒歩19分 (約1450m) 地下鉄　港区役所駅徒歩25分 (約1960m) 東築地小学校徒歩16分 (約1250m) 東港中学校徒歩25分 (約1940m) きばひるず保育園徒歩7分 (約500m) DAISO　名古屋木場店徒歩4分 (約320m) アオキスーパー　木場店徒歩6分 (約480m) スギ薬局　木場店徒歩5分 (約380m) ファミリーマート　名古屋木場町店徒歩6分 (約440m)
備考	ペット詳細：1住戸1頭羽限度。飼育希望者は理事長へ誓約書を添付の上申請書の提出が必要です。
物件番号	4624772	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ荒子川公園株式会社アーズコミュニケーションズ店舗詳細ページへ

電話番号	052-655-6255
所在地	〒455-0815 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目28番地3 エスポアクインズコート１階
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	愛知県知事(1)第26233号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ荒子川公園の外観

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052-655-6255

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