ザ・上本町タワー

NEW 08.07

掲載情報更新日：2026年08月07日　次回更新予定日：2026年08月21日

9,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市天王寺区筆ケ崎町
近鉄大阪線『大阪上本町』徒歩10分 (約800m)
近鉄難波・奈良線『大阪上本町』徒歩10分 (約800m)
大阪市谷町線『谷町九丁目』徒歩12分 (約900m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

ザ・上本町タワーマンション | 物件情報

◇【駅歩3分×R8年6月フルリノベ】南向きの柔らかな陽光に包まれる。上町台地で叶える洗練の都心生活◇

【外観】
大きな窓に面したLDKは陽光差し込む、明るく開放感のあるリビングとなっています。

【外観】大きな窓に面したLDKは陽光差し込む、明るく開放感のあるリビングとなっています。
【リビング】
【リビング】
【キッチン】家事導線がコンパクトで使い勝手の良いL字キッチン。
【キッチン】食後のお皿洗いは食洗器にお任せ！家族団らんのひと時をお過ごしください！
【キッチン】お手入れのしやすいIHコンロは3口です。同時調理も可能で、お料理もスムーズにはかどります！
【洋室】約5.4帖の洋室です。収納スペースもしっかりあるので、スペースを広々と使えますね。
【洋室】どのお部屋にも窓があります。心地よい風が室内に入り、快適に過ごせますね。
【洋室】約5帖の洋室です。こちらのお部屋にも収納スペース完備。
【洋室】リビング横の約6.6帖の洋室。
【ウォークインクローゼット】 6.6帖の洋室にはウォークインクローゼットも完備されています。たっぷり収納可能です！
【眺望写真】 19階からの眺望！
【洗面所】広々としたパウダースペースを確保。ワイドな洗面化粧台は、朝夕のバタバタ時間も混み知らず。収納もたっぷりあるので、安心ですね！
【トイレ】お洒落で居心地の良いトイレ空間。ストックや掃除用具などの収納スペースもありますよ。
【浴室】一日の疲れを癒す浴室。落ち着いたアースカラーでゆったりと過ごせますね。
【玄関】天井まであるシューズボックスで、たっぷり収納できます！
【外観写真】
【エントランス】
【共用部分】
【外観写真】
【ロビー】
【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

＼ハウスドゥあべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■おすすめポイント①
＜「谷町九丁目」駅徒歩3分＆「大阪上本町」駅徒歩5分＞

メトロ谷町線・千日前線、
近鉄奈良線・大阪線の4沿線が使える
圧倒的なマルチアクセス。
梅田・難波・天王寺の主要ターミナルへ
ダイレクトに繋がる、
これ以上ない利便性を誇る好立地です。

■おすすめポイント②
＜2026年6月末リフォーム完了予定！新築気分の新生活＞

システムキッチン（食洗機付）や
ユニットバス（浴室乾燥機付）、
洗面台、トイレなどの水回りを
すべて新品に交換。
クロスやフローリングも一新され、
機能性とデザイン性を高めた
心地よい住空間に生まれ変わります。

■おすすめポイント③
＜陽当たり良好な南向きバルコニー×全居室収納＞

LDKと洋室が南向きのバルコニーに面しており、
明るい光がしっかりと差し込みます。
各居室のクローゼットに加え、
廊下収納なども備えており、
お部屋をすっきりと
有効に使える間取り設計です。

物件の設備

オール電化
公営水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
セキュリティシステム
LDK15畳以上
フローリング張替
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
免震構造
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：中井　崇久

天王寺区生玉前町という、上町台地の一等地でありながら、大通りから一本入った落ち着きもあるロケーションです。近鉄百貨店やYUFURA、スーパーもすぐ近くにあり、日々のお買い物やお出かけが驚くほど便利になります。人気の高い南向き・駅近リフォーム物件ですので、ぜひお早めにお問い合わせください！

価格	9,680万円	間取り	3LDK
価格	9,680万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町6-12
アクセス	近鉄大阪線『大阪上本町』徒歩10分 (約800m) 近鉄難波・奈良線『大阪上本町』徒歩10分 (約800m) 大阪市谷町線『谷町九丁目』徒歩12分 (約900m)
専有面積	壁芯 76.69㎡	所在階	37階建/19階部分
主要採光	北東向	バルコニー	北東向13.28㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年04月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2026年04月床・全室クロス・建具
総戸数	267戸	面積	敷地:47699.78㎡
築年月	2009年(平成21年)06月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社竹中工務店
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金帯：22,000円/月～30,000円/月【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	桃陽小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	夕陽丘中学校徒歩10分 (約750m)
現況	空	引渡	相談
管理費	12,270円/月	修繕積立金	10,170円/月
その他費用	ホームセキュリティ費:840円/月・エミットマンションシステム費:525円/月町内会費:100円/月
周辺環境	聖バルナバ病院徒歩2分 (約140m) セブン-イレブン大阪細工谷１丁目店徒歩4分 (約300m) 西松屋天王寺細工谷店徒歩5分 (約350m) セブン-イレブン大阪筆ヶ崎町店徒歩6分 (約460m) 天王寺小橋郵便局徒歩9分 (約710m) セブン-イレブン大阪鶴橋駅西店徒歩7分 (約560m) 大阪市立天王寺図書館徒歩6分 (約440m) 五条幼稚園徒歩6分 (約460m) ファミリーマート鶴橋駅前店徒歩9分 (約680m) 万代桃谷駅前店徒歩8分 (約640m)
備考	・ペット飼育可（規約あり）
物件番号	4823471	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック店舗詳細ページへ

電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら