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アルファレックス円山北5条通り札幌市中央区北五条西２３丁目の中古マンション

アルファレックス円山北5条通り札幌市中央区北五条西２３丁目の中古マンション

NEW 08.13

掲載情報更新日：2026年08月13日　次回更新予定日：2026年08月27日

3,200万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市中央区北五条西２３丁目
札幌市東西線『西２８丁目』徒歩7分 (約500m)
札幌市東西線『円山公園』徒歩13分 (約1000m)
ＪＲ函館本線『桑園』徒歩22分 (約1700m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌桑園株式会社ファミリーサネスト

■お電話はこちら 011-590-0017

札幌市中央区北五条西２３丁目マンション | 物件情報

南向きバルコニーから明るい光が入る81㎡！心地よい陽光が魅力の住環境

【外観】
円山の街並みに美しく映える、シックなブラウン＆ホワイトの14階建てフォルム

【外観】円山の街並みに美しく映える、シックなブラウン＆ホワイトの14階建てフォルム
【リビング】室内写真は撮影後掲載します
【外観写真】植栽の緑が彩る綺麗な敷地内。住まう歓びを高めるこだわりアプローチ
【外観写真】管理体制の良さが伺える、きれいに整えられた外構とアプローチ
【外観写真】清潔感に満ちたモダンなエントランス
【エントランス】暮らしの安全を守るオートロック設置。防犯面にも配慮された安心の住まい
【エントランス】不在時でも荷物を受け取れる「宅配ボックス」設置！日中の留守も安心
【駐車場】車所有派に嬉しい敷地内駐車場完備(空き状況は都度要確認)
【駐車場】札幌の冬に心強い屋根付き駐車場(空き状況は都度要確認)
【駐車場】天候を気にせず保管できる屋根・壁付きの駐輪エリア。札幌の冬場も安心です
【共用部分】ラック式ではなく平置きタイプで出し入れスムーズ。大きめの自転車や電動アシスト車もラクラク
【共用部分】雨や雪の影響を受けにくい、屋根付き専用ゴミステーション

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ札幌桑園株式会社ファミリーサネスト

■お電話はこちら 011-590-0017

■地下鉄東西線『西28丁目』駅徒歩７分の好アクセス！
□14階建ての8階部分に位置し、目の前を遮るもののない開放感溢れる眺望と明るい陽光が魅力のお部屋です
■専有面積81.05㎡のゆったり3LDK。ファミリーにも嬉しいゆとりの空間設計
□リネンクロゼット・シューズボックス・各室収納・押入など収納豊富
■バルコニー2箇所あり（南向きメインバルコニー＋洋室側バルコニー）
□お料理中も家族と会話が弾むオープンキッチン

小学校：日新小
中学校：陵北中

物件の設備

公営水道
公共下水
オープンキッチン
バス
トイレ
オートロック
和室
クローゼット
クローゼット2箇所
押入
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：(店長)石田　琢

ハウスドゥ札幌桑園の石田です。物件の良い点だけでなく、デメリットも包み隠さずお伝えするのが私のスタイルです。一生モノの買い物に相応しい「根拠のある提案」をして、後悔させないための物件探しを支えます。

価格	3,200万円	間取り	3LDK
価格	3,200万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市中央区北五条西２３丁目1-10
アクセス	札幌市東西線『西２８丁目』徒歩7分 (約500m) 札幌市東西線『円山公園』徒歩13分 (約1000m) ＪＲ函館本線『桑園』徒歩22分 (約1700m)
専有面積	壁芯 81.05㎡	所在階	14階建/8階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向14.63㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	74戸	面積
築年月	1997年(平成9年)01月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限
小学区	日新小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	陵北中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	空	引渡	即
管理費	8,500円/月	修繕積立金	22,220円/月
その他費用
周辺環境	まいばすけっと北５条西２２丁目店徒歩2分 (約110m) セイコーマート北５条通り店徒歩2分 (約120m) 札幌北七条西郵便局徒歩5分 (約400m) 西警察署　円山交番徒歩6分 (約450m) サツドラ桑園北８条店徒歩9分 (約650m) 北洋銀行　宮の森支店徒歩7分 (約500m) 西２８丁目駅１番出口徒歩7分 (約500m) 札幌市立日新小学校徒歩8分 (約600m) 東光ストア　円山店徒歩6分 (約450m) 西28丁目駅前バスターミナル徒歩7分 (約550m)
備考
物件番号	4829385	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌桑園株式会社ファミリーサネスト店舗詳細ページへ

電話番号	011-590-0017
所在地	〒060-0007 北海道札幌市中央区北七条西19丁目38-74　第53藤栄ビル1階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(1)第9697号
アクセス	店舗への地図はこちら