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光ハイツ山鼻札幌市中央区南二十三条西８丁目の中古マンション

光ハイツ山鼻札幌市中央区南二十三条西８丁目の中古マンション

NEW 08.11

掲載情報更新日：2026年08月11日　次回更新予定日：2026年08月25日

2,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市中央区南二十三条西８丁目
札幌市軌道線『東屯田通』徒歩4分 (約320m)
札幌市南北線『幌平橋』徒歩20分 (約1600m)
札幌市軌道線『幌南小学校前』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市中央区南二十三条西８丁目マンション | 物件情報

【諸費用圧縮キャンペーン中！】角部屋・南西向きで陽当り◎サンルーム付＆新規リノベ3LDK♪

【間取り】
全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪

【外観】
札幌市電「東屯田通」駅徒歩4分！新規リノベーションの角部屋3LDKです。陽当り・通風良好なサンルームや、会話が弾む対面カウンターキッチンを完備。給湯器を含む水回り設備を一新し、アフターサービス保証付♪

【外観】札幌市電「東屯田通」駅徒歩4分！新規リノベーションの角部屋3LDKです。陽当り・通風良好なサンルームや、会話が弾む対面カウンターキッチンを完備。給湯器を含む水回り設備を一新し、アフターサービス保証付♪
【その他】現在、内装リフォーム中の為、より快適で美しい空間へと生まれ変わる予定です。壁や床材、設備などを一新し、新築のような清潔感と機能性を備えた住まいに。完成後には、明るく心地よい暮らしがすぐに始められます！
【その他】ご自宅や最寄り駅までの送迎も可能です。現地待ち合わせにも対応しておりますので、小さなお子さま連れのご家族やお車のない方も安心してご見学いただけます。お仕事帰りのご案内もお気軽にご相談ください☆

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取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

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■ 札幌市電「東屯田通」駅まで徒歩4分！小学校やスーパーも徒歩圏内で生活環境が良好
■ 専有面積：74.07㎡を活かしたファミリーにもおすすめの3LDK
■ 平面駐車場　※月額7000円～9000円（空き状況は要確認）
■ 陽当り良好な角部屋！サンルームを備えた開放的な間取り
■ 家族との会話が弾むカウンターキッチンを採用した13.1帖のLDK
■ 収納豊富☆全居室収納付きで住空間もすっきり

＜令和8年10月内装リフォーム内容＞
・システムキッチン、ユニットバス交換
・洗面化粧台、トイレ交換
・建具交換
・全室クロス貼替
・床材張替

お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
可動間仕切
モニタ付インターホン
2面採光
南西向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
サンルーム
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：谷橋　力良

全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪

価格	2,490万円	間取り	3LDK
価格	2,490万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市中央区南二十三条西８丁目
アクセス	札幌市軌道線『東屯田通』徒歩4分 (約320m) 札幌市南北線『幌平橋』徒歩20分 (約1600m) 札幌市軌道線『幌南小学校前』徒歩5分 (約400m)
専有面積	壁芯 74.07㎡	所在階	9階建/3階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向8.88㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年10月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2026年10月予定床・全室クロス・建具
総戸数	33戸	面積
築年月	1985年(昭和60年)09月築	建物構造	SRC
施工会社	㈱間組
管理会社	エムエムエスマンションマネジメントサービス㈱	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場
都市計画		用途地域	2種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	幌南小学校徒歩8分 (約640m)	中学区	柏中学校徒歩5分 (約360m)
現況	空	引渡	即
管理費	13,240円/月	修繕積立金	15,334円/月
その他費用
周辺環境	コープさっぽろやまはな店徒歩6分 (約470m) 札幌市立柏中学校徒歩5分 (約360m) 札幌市立幌南小学校徒歩8分 (約640m) ツルハドラッグ南22条店徒歩7分 (約500m) セブン-イレブン札幌中の島１条７丁目店徒歩11分 (約860m) セイコーマート南19条店徒歩10分 (約740m) あいりんく保育園やまはな園徒歩12分 (約930m) 東光ストアプロム山鼻店徒歩11分 (約860m) 山鼻東屯田通郵便局徒歩13分 (約1040m) 南18条さくら公園徒歩13分 (約1040m)
備考
物件番号	4828622	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら