光ハイツ山鼻

NEW 08.01

掲載情報更新日：2026年08月02日　次回更新予定日：2026年08月16日

2,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市中央区南二十三条西８丁目
札幌市軌道線『東屯田通』徒歩4分 (約320m)
札幌市南北線『幌平橋』徒歩20分 (約1600m)
札幌市南北線『中の島』徒歩20分 (約1600m)
札幌市軌道線『幌南小学校前』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

光ハイツ山鼻マンション | 物件情報

■２０２６年１０月リノベーション完成予定 ■サンルームのある角部屋３ＬＤＫ

【間取り】
サンルームがある角部屋！日当たり・風通し良好で快適にお過ごしいただけます。

【外観】
《外観写真》
札幌市電「東屯田通」駅　徒歩４分！
小・中学校が近く子育てファミリーにもおすすめ！
周辺環境充実のマンションです。

【外観】《外観写真》札幌市電「東屯田通」駅　徒歩４分！小・中学校が近く子育てファミリーにもおすすめ！周辺環境充実のマンションです。
【防犯設備】《オートロック》
【その他設備】《宅配ボックス》不在時も荷物の受け取りができ便利です。
【共用部分】《駐輪場》
【駐車場】《駐車場》
【共用部分】《ゴミ置き場》扉付きでカラス等に荒らされる心配を軽減！
【外観写真】《外観写真》リノベーション完成次第、室内写真を追加いたします。お楽しみに♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

■アクセス良好
札幌市電「東屯田通」駅　徒歩４分
通勤通学に便利な立地！

■周辺環境充実
北海市場（スーパー）、ベーカリー、サツドラ、西松屋等が揃った「アクロスプラザ南２２条」が徒歩約３分と
お買物がしやすく暮らしに便利な立地です。

■子育て環境充実
・小学校　徒歩８分
・中学校　徒歩５分
お子様も無理なく安心して通うことができます。近隣に公園もあり、お子様ものびのびとお過ごしいただけます。

■２０２６年１０月リノベーション
・床材張替・クロス全室・建具・ハウスクリーニング
・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換　等

◇南西向き角部屋で日当たり・風通し良好
◇コミュニケーションのとりやすいカウンターキッチン
◇サンルームあり！多目的に活用可能♪

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
給湯
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
南西向
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
サンルーム
宅配BOX
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：二木　宏昌

■２０２６年１０月リノベーション完成予定
■サンルームのある角部屋３ＬＤＫ

ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■

価格	2,490万円	間取り	3LDK
価格	2,490万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市中央区南二十三条西８丁目１－１
アクセス	札幌市軌道線『東屯田通』徒歩4分 (約320m) 札幌市南北線『幌平橋』徒歩20分 (約1600m) 札幌市南北線『中の島』徒歩20分 (約1600m) 札幌市軌道線『幌南小学校前』徒歩6分 (約480m)
専有面積	壁芯 74.07㎡	所在階	9階建/3階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向8.88㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年10月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2026年10月予定床・全室クロス・建具・他[ハウスクリーニング]
総戸数	33戸	面積
築年月	1985年(昭和60年)09月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社間組
管理会社	エムエスマンションマネージメントサービス株式会社	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：7,000円/月～9,000円/月【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	2種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	幌南小学校徒歩8分 (約620m)	中学区	柏中学校徒歩5分 (約380m)
現況	空	引渡	即
管理費	13,240円/月	修繕積立金	15,334円/月
その他費用	町内会費:2700円/年
備考
物件番号	4816124	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-215-0790
所在地	〒064-0809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2　F・HOUSE 1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日・祝日
宅建免許番号	北海道知事十勝(3)第721号
アクセス	店舗への地図はこちら