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クルーザーバレー山鼻札幌市中央区南十二条西１３丁目の中古マンション

クルーザーバレー山鼻札幌市中央区南十二条西１３丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年09月21日　次回更新予定日：2026年10月05日

3,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市中央区南十二条西１３丁目
札幌市軌道線『西線１１条駅』徒歩6分 (約480m)
札幌市東西線『西１８丁目駅』徒歩27分 (約2140m)

取扱会社：ハウスドゥ苗穂株式会社ジョイフルホーム

■お電話はこちら 011-299-3880

札幌市中央区南十二条西１３丁目マンション | 物件情報

専用庭と駐車場付き！西線11条駅徒歩4分の快適4LDK

【間取り】
暮らしやすさを追求した機能的な間取り設計。豊富な収納スペースで室内を広々と活用できます。

【外観】
スタイリッシュでモダンな外観デザイン。周辺環境も落ち着いた閑静な住宅街に位置しています。

【外観】スタイリッシュでモダンな外観デザイン。周辺環境も落ち着いた閑静な住宅街に位置しています。
【居間・リビング】明るい光が差し込む清潔感のあるリビング。ダイニングスペースと一体感があり、快適に過ごせます。
【居間・リビング】
【居間・リビング】
【キッチン】白を基調とした清潔感のあるシステムキッチン。上下に豊富な収納を備え、調理スペースもスッキリ。
【キッチン】広々としたシンクと手入れのしやすいIH。お掃除がしやすく、毎日の料理がはかどります。
【キッチン】
【洗面台】洗練されたデザインのワイドな洗面化粧台。身支度がスムーズに行える上質な空間です。
【浴室】シックなアクセントパネルが落ち着いた空間を演出する浴室。日々の疲れを心地よく癒やせます。
【トイレ】清潔感あふれる白を基調としたスタイリッシュなトイレ。ペーパーホルダー等の備品も完備されています。
【玄関】落ち着いた色調でまとめられた、収納も完備された使い勝手の良い玄関。
【洋室】シンプルな内装でお好みのインテリアが映えます。
【洋室】窓からやわらかな光が差し込む清潔感のある洋室。
【洋室】洋室5.6帖
【洋室】
【バルコニー】風通りが良く心地よい屋外空間。爽やかな風を感じながらリフレッシュできるスペースです。
【庭】戸建て感覚を味わえる広々とした専用庭。ガーデニングやお子様の遊び場など多目的に楽しめます。
【駐車場】出し入れがしやすい平置きタイプの駐車場スペース。日々の車移動も快適にスタートできます。
【駐車場】ゆとりある駐車スペースを確保。SUVやミニバンなどの大型車も安心して駐車していただけます。
【ウォークインクローゼット】
【玄関】
【その他室内】

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取扱会社 ハウスドゥ苗穂株式会社ジョイフルホーム

■お電話はこちら 011-299-3880

■広々とした専有面積：98.81平米のゆとりある4LDKで家族全員が快適に暮らせます。
■充実のフルリフォーム：2026年2月に水回り（キッチン・浴室・洗面・トイレ）や内装が新しく交換済みです。
■便利な立地と環境：札幌市電「西線11条」駅から徒歩4分のアクセスの良さに加え、専用庭と専用駐車場を備えています。
■ペット飼育可：大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（1住戸1頭）。

リフォーム仕様（2026年2月完了）
□システムキッチン新規交換
□ユニットバス新規交換
□洗面化粧台新規交換
□トイレ新規交換
□クロス、フローリング、フロアタイル、クッションフロア張替
□建具、シューズボックス新規交換

物件の設備

システムキッチン
ユニットバス
フローリング張替
ウォークインクローゼット
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
市街地が近い
平坦地
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

価格	3,280万円	間取り	4LDK
価格	3,280万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市中央区南十二条西１３丁目
アクセス	札幌市軌道線『西線１１条駅』徒歩6分 (約480m) 札幌市東西線『西１８丁目駅』徒歩27分 (約2140m)
専有面積	壁芯 98.81㎡	所在階	11階建/1階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向10.80㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年02月キッチン・浴室・トイレ【内装】2026年02月床・全室クロス・建具
総戸数	61戸	面積
築年月	1997年(平成9年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：9,500円/月
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	幌西小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	伏見中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	即
管理費	9,881円/月	修繕積立金	16,798円/月
その他費用
周辺環境	札幌市立幌西小学校徒歩13分 (約1030m) 札幌市立伏見中学校徒歩15分 (約1180m) 札幌市電　西線11条駅徒歩6分 (約420m) スーパーアークス山鼻店徒歩6分 (約420m) サツドラ南11条店徒歩8分 (約570m) セブンイレブン札幌中央南11条店徒歩4分 (約300m) DCM旭ヶ丘店徒歩21分 (約1620m) 札幌南十一条郵便局徒歩4分 (約280m) 幌西西屯田通公園徒歩3分 (約170m) めばえ幼稚園徒歩2分 (約110m)
備考
物件番号	4827183	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ苗穂株式会社ジョイフルホーム店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-3880
所在地	〒065-0041 北海道札幌市東区本町一条9丁目1-40
営業時間	9:00～18:00(4月～11月),9:00～17:30(12
定休日	水曜日(GW、盆休、年末年始)
宅建免許番号	北海道知事上川(4)第1083号
アクセス	店舗への地図はこちら