ハウスオブリザ羊ヶ丘

NEW 10.17

掲載情報更新日：2026年10月17日　次回更新予定日：2026年10月31日

2,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市豊平区月寒東一条１７丁目
札幌市東豊線『福住駅』徒歩12分 (約960m)
中央バス『札幌ドーム』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

ハウスオブリザ羊ヶ丘マンション | 物件情報

■２０２６年９月リフォーム■９階・南東向き角部屋■小・中学校が近く子育てファミリーにもおすすめ

【間取り】
南東向き角部屋で日当たり・風通し良好♪各部屋に収納スペースを確保しています。

【リビング】
《リビング》
家族みんなが健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだＬＤＫ。
南東向きの横に広い窓があり開放感のある印象です。

【リビング】《リビング》家族みんなが健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだＬＤＫ。南東向きの横に広い窓があり開放感のある印象です。
【外観】《外観写真》小・中学校が近く子育てファミリーにもおすすめの立地です。
【リビング】《リビング》約１８帖の広々ＬＤＫ。隣接する洋室の戸を開けるとより広々とした印象に♪ ご家族みなさまでおくつろぎいただけます。
【リビング】《リビング》キッチンともコミュニケーションのとりやすいつくりになっております。窓側にはカウンターがあります。お好みの雑貨のディスプレイスペースや、収納スペースとして◎
【リビング】《リビング》南東向き角部屋！晴れた日は室内も明るく電気代の節約にもなります！
【リビング】《リビング・ダイニング》シンプルな内装でインテリアも選びやすい♪ お好みの雰囲気でお過ごしいただけます。
【キッチン】《キッチン》収納スペース豊富なシステムキッチン！すっきりとしたキッチンでお料理も捗ります。バルコニーに面した窓があり、調理中のにおいがリビングに広がりにくいのも嬉しい◎
【浴室】《浴室》新品交換済みのきれいなバスルーム。１日の疲れを癒してくれます♪木目調のパネルが高級感ある印象です。
【洗面台】《洗面化粧台》シンプルで使いやすい洗面化粧台。下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。
【トイレ】《トイレ》ウォシュレット付きトイレです。上部収納あり！ストック品や掃除用品の収納に♪ カウンターもありお好みの雰囲気にしていただけます。
【洋室】《洋室１》リビング横約５．８帖のお部屋。リビングの延長として、お子様のお昼寝や遊び部屋など様々な用途でお使いいただけます。
【洋室】《洋室１》リビング同様、シンプルで使い勝手のよい内装。クローゼットがあり、すっきり収納可能です。
【洋室】《洋室２》約５．２帖のお部屋です。クローゼット、上部収納があり、お部屋を広くお使いいただけます。こども部屋にもおすすめ♪
【洋室】《洋室３》約６．８帖のお部屋です。主寝室にもおすすめ！
【洋室】《洋室３》クローゼットあり。すっきり収納可能です。収納家具が不要でお部屋をより広々お使いいただけます。
【収納】《収納》各部屋にはもちろん、廊下部分にも収納スペースがあるのは嬉しいポイント◎
【玄関】《玄関》みなさまをお迎えする玄関。シンプルな内装で落ち着いた印象です。シューズボックスがあり収納スペースをしっかりと確保。
【玄関】《玄関収納》ご家族みなさまの靴をすっきり収納可能！玄関まわりを綺麗に保つことができます。
【バルコニー】《バルコニー》横に広くなったバルコニーになります。南東向きで日当たりも望めるのでお部屋の中も明るくなります！
【眺望写真】《眺望写真》９階のため眺望良好！
【その他設備】《給湯パネル》
【共用部分】《宅配ボックス》不在時も荷物の受け取りができ便利です。
【駐車場】《駐車場》
【共用部分】《トランクルーム》
【共用部分】《駐輪場》
【駐車場】《来客用駐車場》
【共用部分】《ゴミ置き場》扉付きでカラス等に荒らされる心配を軽減！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

■アクセス・周辺環境充実
・地下鉄東豊線「福住」駅　徒歩１２分
・セブンイレブン　徒歩１分
・業務スーパー　徒歩１０分
・ロピア、ツルハドラッグ　徒歩１３分
・小学校　徒歩６分　・中学校　徒歩１２分
徒歩１５分圏内の所に保育園や児童会館、小児科、公園もあり子育て家族にも適した環境です。

■２０２６年９月リフォーム
・クロス張替・遮音フロア張替・巾木貼替・クッションフロア張替・玄関土間・建具塗装
・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換・洗濯水栓、洗濯パン交換・和室→洋室変更・リビングドア交換
・スイッチコンセント交換・ＴＥＳボイラー交換・内窓交換・レジスターガラリ交換・カーテンレール交換・ハウスクリーニング　等
室内状況良好です。　ご覧になってみませんか？

◇９階・南東向き角部屋で日当たり、眺望良好
◇トランクルームあり（無料）
◇駐車場あり（１住戸１台利用可）

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
東南向
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：佐々木　洋

■２０２６年９月リフォーム
■９階・南東向き角部屋で日当たり、眺望良好
■小・中学校が近く子育てファミリーにもおすすめ

ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■

価格	2,490万円	間取り	3LDK
価格	2,490万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市豊平区月寒東一条１７丁目１－３５
アクセス	札幌市東豊線『福住駅』徒歩12分 (約960m) 中央バス『札幌ドーム』徒歩3分 (約240m)
専有面積	壁芯 77.88㎡	所在階	10階建/9階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向10.08㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[・洗濯パン・洗濯水栓・TESボイラー] 【内装】2026年09月壁、天井・床・建具・他[・間取変更・内窓・カーテンレール・清掃]
総戸数	96戸	面積
築年月	1997年(平成9年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：8,000円/月【駐輪場】空有
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	羊丘小学校徒歩6分 (約440m)	中学区	東月寒中学校徒歩12分 (約940m)
現況	空	引渡	即
管理費	7,800円/月	修繕積立金	15,580円/月
その他費用
周辺環境	セブンイレブン札幌月寒東1条店徒歩2分 (約130m) 羊丘小学校徒歩7分 (約490m) 東月寒中学校徒歩11分 (約880m) ロピア福住店徒歩13分 (約1020m)
備考
物件番号	4910563	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-215-0790
所在地	〒064-0809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2　F・HOUSE 1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日・祝日
宅建免許番号	北海道知事十勝(3)第721号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ電車通りの外観

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011-215-0790

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