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森都ＯＳＡＫＡウエストヴィル大阪市鶴見区鶴見１丁目の中古マンション

森都ＯＳＡＫＡウエストヴィル大阪市鶴見区鶴見１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年10月19日　次回更新予定日：2026年11月02日

5,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市鶴見区鶴見１丁目
大阪市長堀鶴見緑地線『今福鶴見駅』徒歩14分 (約1120m)
大阪市長堀鶴見緑地線『横堤駅』徒歩14分 (約1120m)
ＪＲおおさか東線『放出駅』徒歩19分 (約1520m)

取扱会社：ハウスドゥ旭区新森株式会社ワイズホールディングス

■お電話はこちら 06-6185-2070

大阪市鶴見区鶴見１丁目マンション | 物件情報

【約21帖のゆとりあるLDK×公園が目の前】開放感と暮らしやすさを兼ね備えた、心安らぐ住まい。

【間取り】
専有面積：壁芯90.15㎡
LDK約21.3畳、洋室①約7畳、洋室②約6畳、洋室③約5畳の3LDK＋マルチルームタイプ

【外観】
約21帖のゆとりが叶える、上質なくつろぎの空間。広々としたリビングで過ごす穏やかな時間が、日々の暮らしをより豊かに彩ります。

※家具・小物はCGによる配置イメージです。

【外観】約21帖のゆとりが叶える、上質なくつろぎの空間。広々としたリビングで過ごす穏やかな時間が、日々の暮らしをより豊かに彩ります。 ※家具・小物はCGによる配置イメージです。
【リビング】バルコニーが南西向きのため陽当り◎ 床暖房付きで冬もあたたかく過ごせます♪ ※掲載の写真は、室内の家具・残置物をCG加工により消去したもので、実際の現況とは異なります。
【キッチン】キッチンは、温かみのある木目調のデザインが印象的。落ち着いた雰囲気の中で毎日のお料理を楽しめます。 ※掲載の写真は、室内の家具・残置物をCG加工により消去したもので、実際の現況とは異なります。
【浴室】浴室にはゆったりと身体を預けられる浴槽を備え、くつろぎの時間を演出。毎日使う水回りだからこそ、心地よさを大切にしたい方にもおすすめです。 ※室内の家具・残置物をCG加工により消去しております。
【トイレ】トイレは温水洗浄便座つき！手洗い器と収納スペースあり◎ ※掲載の写真は、室内の家具・残置物をCG加工により消去したもので、実際の現況とは異なります。
【洗面所】洗面室は動線の良い2WAY仕様！ワイドカウンターのひろびろとした洗面台は収納もできる3面鏡◎ ※掲載の写真は、室内の家具・残置物をCG加工により消去したもので、実際の現況とは異なります。
【洋室】約7畳の洋室です！在宅ワークなどにも便利なカウンターあり◎ ※掲載の写真は、室内の家具・残置物をCG加工により消去したもので、実際の現況とは異なります。
【洋室】約7畳の洋室です！エアコンが設置できるため快適な空間づくりが可能です◎ ※掲載の写真は、室内の家具・残置物をCG加工により消去したもので、実際の現況とは異なります。
【バルコニー】 16.23㎡のひろびろとしたバルコニー◎ しっかりとプライバシーが保護される壁あり◎ ※掲載の写真は、室内の家具・残置物をCG加工により消去したもので、実際の現況とは異なります。
【バルコニー】 16.23㎡のひろびろとしたバルコニー◎ しっかりとプライバシーが保護される壁あり◎ ※掲載の写真は、室内の家具・残置物をCG加工により消去したもので、実際の現況とは異なります。
【収納】収納力◎のマルチルームあり！棚の高さが調節できるため大変便利です◎ ※掲載の写真は、室内の家具・残置物をCG加工により消去したもので、実際の現況とは異なります。
【玄関】バリアフリーでフラットな玄関です◎ シューズボックスの容量もたっぷりあるので収納力◎ ※掲載の写真は、室内の家具・残置物をCG加工により消去したもので、実際の現況とは異なります。
【共用部分】ゆったりとしたポーチあり◎ トランクルーム付きなのでアウトドア好きの方にもおすすめです♪ ※掲載の写真は、室内の家具・残置物をCG加工により消去したもので、実際の現況とは異なります。
【共用部分】
【共用部分】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【共用部分】駐輪場
【エントランス】
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ旭区新森株式会社ワイズホールディングス

■お電話はこちら 06-6185-2070

【約21帖のゆとりあるLDK×公園が目の前】開放感と暮らしやすさを兼ね備えた、心安らぐ住まい。

家族との時間も、自分だけの時間も大切に。毎日の暮らしに、ゆとりと心地よさをもたらす住空間。

本物件の大きな魅力は、約21帖もの広さを確保した開放感あふれるLDKです。

ゆとりある空間には、大きなソファやダイニングセットを配置しても、それぞれのスペースを確保しやすく、家族が思い思いの時間を過ごせる住まいを実現できます。

大きな窓から自然光を取り込むリビングは、明るく穏やかな雰囲気。休日には家族でゆっくり映画を楽しんだり、友人を招いて食事を囲んだりと、暮らしの楽しみが広がります。

注目していただきたいのが、1階住戸ならではの屋外への動線です。

バルコニーから屋外へ出ることができ、道路を挟んだ目の前には公園が広がっています。

日々のお散歩や気分転換にも、公園がすぐそばにある環境はうれしいポイント。

季節によって表情を変える木々や緑を身近に感じながら、穏やかな毎日をお過ごしいただけます。

物件の設備

バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
南西向
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
ゲストルーム
シアタールーム
共用施設充実

物件の特徴

管理人日勤
角部屋
2沿線利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
24時間ゴミ出可
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：佐藤　祐伸

ご覧いただきありがとうございます！
気になる物件がございましたらハウスドゥ旭区新森店へご相談ください。
理想のマイホーム探しのお手伝いをいたします。

新築戸建・マンション・中古戸建・売土地から収益物件まで
幅広くご紹介させていただきます。
ネット未公開情報も店頭にてご紹介◎
人生の一大イベントである大切なマイホームの購入をサポートいたします！

住宅ローンのご相談もお気軽にどうぞ！
他に借入がある、転職1年未満、住宅ローン審査に落ちてしまった…など
お客様一人ひとりにあった資金計画をご提案いたします。

ご内覧の際は事前にご連絡をいただけますとスムーズなご案内が可能です◎
TEL：06-6185-2070

価格	5,380万円	間取り	3LDK
価格	5,380万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目
アクセス	大阪市長堀鶴見緑地線『今福鶴見駅』徒歩14分 (約1120m) 大阪市長堀鶴見緑地線『横堤駅』徒歩14分 (約1120m) ＪＲおおさか東線『放出駅』徒歩19分 (約1520m)
専有面積	壁芯 90.15㎡	所在階	15階建/1階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向16.23㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	275戸	面積
築年月	2007年(平成19年)01月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	鶴見南小学校徒歩4分 (約250m)	中学区	緑中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	11,090円/月	修繕積立金	15,950円/月
その他費用	町内会費:250円/月 ※専用ポーチ使用料　250/月 ※町内会費　250円/月
周辺環境	大阪市立鶴見南小学校徒歩2分 (約100m) ファミリーマート鶴見二丁目店徒歩3分 (約190m) ローソン鶴見二丁目店徒歩7分 (約490m) 鶴見南公園徒歩7分 (約530m) セブンイレブン鶴見二丁目店徒歩7分 (約540m) 三輪皮フ科形成外科徒歩10分 (約780m) 鶴見学園徒歩9分 (約680m) コープおおさか病院徒歩10分 (約780m) スギ薬局今福鶴見店徒歩11分 (約830m) 大阪鶴見郵便局徒歩10分 (約750m)
備考	◆陽当り・通風良好な1階部分西＋北角住戸◎◆ ◆約21.3畳のひろびろとしたLDK！ ◆3LDK＋マルチルームタイプ ◆動線の良い2WAY洗面室◎ ◆浴室ひろびろ1618サイズ◎ ◆ミストサウナあり◎ ◆浴室暖房乾燥機あり◎ ◆床暖房あり◎ ◆トランクルームあり◎ ◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩14分 ◆ペット飼育可（規約による制限あり） ◆24時間友人管理 ◆24時間ゴミ捨て可能 ◆共用施設充実・キッズルーム・シアタールーム・ゲストルーム・フィットネスルーム　など ※駐車場空き状況要確認 ※管理費・修繕積立金確認中
物件番号	4847902	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6185-2070
所在地	〒535-0022 大阪府大阪市旭区新森6丁目1－2
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第58587号
アクセス	店舗への地図はこちら