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ノースピア南町公園江別市上江別南町の中古マンション

ノースピア南町公園江別市上江別南町の中古マンション

NEW 09.22

掲載情報更新日：2026年10月22日　次回更新予定日：2026年11月05日

1,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江別市上江別南町
ＪＲ函館本線『江別駅』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ函館本線『高砂駅』徒歩20分 (約1600m)
ＪＲ千歳線『新札幌駅』車23分(約11.6km)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

江別市上江別南町マンション | 物件情報

【光と開放感を楽しむ】～角部屋×公園ビュー×都市ガス～◇快適な３ＬＤＫ◇

【間取り】
角部屋・4階部分で、窓から南町公園を望める3LDKです！2017年に室内・設備をリフォームしております。駅徒歩10分、オートロック・エレベーター完備。ぜひ現地で陽当たりと眺望をご確認ください！

【リビング】
■LDK（約15.5帖）■
自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく心地よい空間が広がります。家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものに♪※画像は加工を施しております。

【リビング】 ■LDK（約15.5帖）■ 自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく心地よい空間が広がります。家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものに♪※画像は加工を施しております。
【リビング】 ■LDK（約15.5帖）■ 広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も。
【外観】全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
【キッチン】 ■キッチン■ ご家族との会話が自然と弾む開放的な対面式キッチン。お料理やお片付け中もリビングを見渡せ、笑顔でコミュニケーションが取れます。ご家族みんなで家事を楽しめる空間です。
【キッチン】 ■キッチン■ アクセントとなる三角窓から豊かな光が注ぐ対面式キッチン。お料理やお片付け中もご家族と笑顔でコミュニケーションが取れます。配膳カウンター付きで、毎日のお料理が楽しくなる空間です。
【キッチン】 ■キッチン■ 作業台が広く確保されたキッチンは、下ごしらえから調理まで余裕を持って作業できる設計。調理器具や食材を広げても使いやすく、家族の食事準備や日々の料理を快適にこなせる空間です。
【浴室】 ■浴室■ 木目調のアクセントパネルを採用した、落ち着きのあるバスルームです。広々とした浴槽で肩までゆっくりと浸かり、1日の疲れをリセットする心地よいリラックスタイムをお過ごしいただけます。
【洗面所】 ■洗面所■ 洗面所は清潔感のある内装で、朝の身支度や家事も快適に行える使いやすい空間です。ゆとりある広さで動きやすく、日々の身支度やバスタイム前後も心地よく快適に過ごせます。
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きトイレ■ トイレは白を基調とした内装で、清潔感のある印象。シンプルな配色のため圧迫感が少なく、落ち着いて使いやすい空間に整えられています。日常使いに配慮されたトイレです。
【洋室】 ■洋室（約8.1帖）■ ゆとりある洋室は、二面採光により明るく開放的な空間。時間帯によって表情を変える自然光が心地よく、風通しも良好。寝室はもちろん、書斎や趣味のお部屋としても使いやすい一室です。
【洋室】 ■洋室（約8.1帖）■ 洋室にはクローゼットを完備。衣類や小物を整理できるため、毎日の身支度もスムーズに行えます。季節の衣類や荷物もまとめて収納でき、快適で整った空間が維持できるのも魅力です。
【洋室】 ■洋室（約5.5帖）■ 全居室に収納を完備し、衣類や小物をすっきり整理可能。居室を広く使える設計で、家族それぞれの生活スタイルに合わせて快適に暮らせる空間です。
【洋室】 ■洋室（約6帖）■ リビングと可動間仕切りでつながるフレキシブルな空間です。間仕切りを開放すればLDKと一体化して広々と使え、ライフスタイルに合わせて柔軟な使い分けが可能です。
【洋室】 ■洋室（約6.0帖）■ リビングに隣接した居室は、多用途に使える便利なスペース。お子様の遊び部屋やホームオフィスとしても最適で、家族の気配を感じながらプライベート空間を確保できますよ！
【収納】 ■クローゼット■ 限られたスペースを有効活用できるコンパクトな設計です。衣類や小物を整理しやすく、部屋を広くスッキリと保てます。必要なものをサッと取り出せる配置で、毎日の身支度もスムーズに整います！
【玄関】 ■玄関■ 毎日使う場所だからこそ、無駄のないシンプルな設計で使い勝手の良い玄関。脱ぎ履きがスムーズにできるゆとりを確保しており、いつもスッキリとした状態を保ちやすい、清潔感のあるスマートな空間です◎
【収納】 ■シューズボックス■ 靴をすっきり収納できるカウンタータイプのシューズボックス。天板の上は鍵置き場やお好みのインテリアを飾るディスプレイ空間としても◎玄関に圧迫感を与えず、明るく空間を演出します。
【バルコニー】 ■バルコニー■ 広さ6.82㎡のバルコニー。お洗濯物をしっかり干せる十分なスペースを確保しています。心地よい風を感じながらリフレッシュできる、日常にゆとりを与える空間です。
【眺望写真】 ■眺望■ 前面に遮る建物がない4階部分につき、開放感あふれる景色が広がります。陽当り・通風ともに良好で、空を広く感じられる心地よい空間。開放的なロケーションで爽やかな日常をお過ごしいただけます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

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＼～陽当たりも、眺望も、安心も。オートロック完備の角部屋～／

■ JR函館本線「江別」駅まで徒歩10分。通勤・通学にも便利な立地！
■ 駐車場空あり！車での買い物やお出かけにも便利です
■ 専有面積73.53㎡、LD約12帖＋洋室3室のゆとりある3LDK
■ 4階の角部屋ならではの開放感。明るく心地よい住空間♪
■ 窓の向こうには南町公園。四季の緑を身近に感じられる眺望
■ 室内・設備は2017年にリフォームでこれまでのリフォーム履歴もポイント
■ 和室を洋室へ変更済み。洋室3室で家具も配置しやすい間取り！
■ オートロック・エレベーターを備え、毎日の暮らしをサポート

お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
灯油
可動間仕切
オートロック
LDK15畳以上
和室
2面採光
南西向
フローリング
クローゼット
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：谷橋　力良

全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪

価格	1,280万円	間取り	3LDK
価格	1,280万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道江別市上江別南町
アクセス	ＪＲ函館本線『江別駅』徒歩10分 (約800m) ＪＲ函館本線『高砂駅』徒歩20分 (約1600m) ＪＲ千歳線『新札幌駅』車23分(約11.6km)
専有面積	壁芯 73.53㎡	所在階	5階建/4階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向6.82㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	39戸	面積
築年月	1991年(平成3年)11月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社石山組・株式会社草野組
管理会社	株式会社メンテック	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空有料金：6,000円/月
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	上江別小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	江別第一中学校徒歩9分 (約650m)
現況	空	引渡	即
管理費	9,050円/月	修繕積立金	17,000円/月
その他費用
周辺環境	上江別簡易郵便局徒歩2分 (約160m) 上江別南町公園徒歩9分 (約670m) ローソン江別ゆめみ野店徒歩10分 (約790m) 認定こども園もりのひだまり徒歩10分 (約790m) セイコーマート上江別東町店徒歩11分 (約820m) 江別市立江別第一中学校徒歩11分 (約820m) ホクレンショップゆめみ野店徒歩12分 (約940m) 北洋銀行江別中央支店徒歩13分 (約990m) 江別市立上江別小学校徒歩12分 (約940m) サツドラ江別一番町店徒歩15分 (約1170m)
備考
物件番号	4878286	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら