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山晃ハイツ（山晃ハイツ麻生）札幌市北区北四十条西５丁目の中古マンション

山晃ハイツ（山晃ハイツ麻生）札幌市北区北四十条西５丁目の中古マンション

NEW 10.23

掲載情報更新日：2026年10月23日　次回更新予定日：2026年11月06日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市北区北四十条西５丁目
札幌市南北線『麻生駅』徒歩1分 (約80m)
ＪＲ札沼線『新琴似駅』徒歩9分 (約650m)
札幌市東豊線『栄町駅』バス乗車14分中央バス地下鉄麻生駅停徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市北区北四十条西５丁目マンション | 物件情報

【購入費用革命】詳しくは物件概要欄へ！～駅近で叶える、ゆとりの1SLDK～

【間取り】
地下鉄南北線「麻生」駅徒歩1分の好立地！専有面積74㎡超のゆとりある1SLDK＋WICです。水回りを含む新規リフォームで室内一新。食洗機や浴室乾燥機などの設備も充実しています！

【リビング】
■LDK（約18.7帖）■
縦方向へ視線が抜ける開放的な設計でゆとりを演出。お互いの存在を心地よく感じながら、それぞれの時間をゆったり過ごせるLDK空間です。※画像は加工を施しております。

【リビング】 ■LDK（約18.7帖）■ 縦方向へ視線が抜ける開放的な設計でゆとりを演出。お互いの存在を心地よく感じながら、それぞれの時間をゆったり過ごせるLDK空間です。※画像は加工を施しております。
【リビング】 ■LDK（約18.7帖）■ サンルームから差し込む自然光が室内全体をパッと明るく演出。奥行きを生かしたレイアウトでゆとりを感じられ、仕事や趣味の時間もゆったり愉しめるLDKです。
【外観】全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪
【キッチン】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

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＼サンルームのある暮らし。自分時間も大切にできる74㎡超の住まい／

■ 地下鉄南北線「麻生」駅まで徒歩1分！通勤・通学やお出かけにも便利な駅近マンション
■ 専有面積74.11㎡のゆとりある1SLDK＋WIC！広さと収納力を兼ね備えた住まい
■ LD約15.0帖の開放的な空間。ダイニングとリビングを分けて家具を配置しやすい間取り
■ 約6.1帖のサービスルームは、寝室や書斎、趣味の空間などライフスタイルに合わせて活用可能
■ ウォークインクローゼット付きで、衣類や小物もすっきり収納
■ 食器洗い乾燥機や浴室乾燥機など、毎日の家事をサポートする設備も充実
■ サンルーム付き！天候を気にせず洗濯物を干せる便利な空間

＜令和8年9月リフォーム内容＞
・キッチン・浴室・洗面・トイレ　新規交換
・クロス・フローリング　新規貼替　他

物件の設備

給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
独立キッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
東南向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
サンルーム
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
始発駅
3沿線以上利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：小笠原　敬貴

全国約740店舗展開中のネットワークを活かし、【ハウスドゥ札幌栄町】が豊富な成約実績と情報力で住まい探しをサポート☆多くの方に選ばれている安心感で、理想の一邸へ導きます！お気軽にお問い合わせください♪

価格	2,980万円	間取り	1LDK+S
価格	2,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市北区北四十条西５丁目
アクセス	札幌市南北線『麻生駅』徒歩1分 (約80m) ＪＲ札沼線『新琴似駅』徒歩9分 (約650m) 札幌市東豊線『栄町駅』バス乗車14分中央バス地下鉄麻生駅停徒歩1分 (約80m)
専有面積	壁芯 74.11㎡	所在階	12階建/6階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向3.64㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2026年09月壁、天井・床
総戸数	38戸	面積
築年月	1983年(昭和58年)11月築	建物構造	SRC
施工会社	山﨑建設工業株式会社
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】なし【バイク置き場】無し【駐輪場】空有
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	新琴似小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	新琴似中学校徒歩10分 (約800m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,000円/月	修繕積立金	17,935円/月
その他費用
周辺環境	ローソン　北40条西４丁目店徒歩1分 (約80m) 麻生郵便局徒歩3分 (約190m) 北海道銀行　麻生支店徒歩2分 (約120m) セイコーマート麻生駅前店徒歩2分 (約150m) 北陸銀行　麻生支店徒歩3分 (約170m) 麻生緑地徒歩5分 (約400m) イオン札幌麻生店徒歩3分 (約210m) ローソン麻生駅南口店徒歩4分 (約300m) 北洋銀行　麻生支店徒歩4分 (約280m) まいばすけっと新琴似6条1丁目店徒歩8分 (約580m)
備考
物件番号	4917145	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら