山晃ハイツ麻生

NEW 10.22

掲載情報更新日：2026年10月22日　次回更新予定日：2026年11月05日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市北区北四十条西５丁目
札幌市南北線『麻生駅』徒歩1分 (約80m)
ＪＲ札沼線『新琴似駅』徒歩9分 (約720m)
札幌市東豊線『栄町駅』徒歩34分 (約2720m)

取扱会社：ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

山晃ハイツ麻生マンション | 物件情報

麻生駅徒歩1分×12階6階部分！2026年9月リノベーション済1LDK+S

【外観】
【居間・リビング】リビング
【居間・リビング】リビング
【居間・リビング】リビング
【キッチン】キッチン
【キッチン】キッチン
【浴室】浴室
【トイレ】トイレ
【洗面所】洗面所
【洗面台】洗面台
【洋室】洋室
【洋室】洋室
【収納】洋室
【収納】洋室収納
【洋室】洋室
【洋室】洋室
【サンルーム】サンルーム
【サンルーム】サンルーム
【眺望写真】眺望
【玄関】玄関
【玄関】玄関
【エントランス】玄関
【エントランス】エントランス
【共用部分】集合ポスト
【エレベータ】エレベータ

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

【地下鉄「麻生」駅徒歩1分！2026年9月室内リノベーション済】

交通利便性に優れた立地に位置する、12階建て6階部分の1LDK+S物件です。

■ 清潔感あふれるフルリノベーション施工
水回りから内装まで全面刷新し、気持ちよく新生活をスタートできます。
・システムキッチン新規交換（食洗機・3口コンロ・グリル付）
・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座・給湯器を新調
・全室クロス＆フローリング貼替、建具・照明器具交換
・全箇所インナーサッシ交換で快適な室内環境を確保

■ 暮らしやすさを高める設備と間取り
・リビングダイニングは15畳以上のゆったり設計
・多用途に使える納戸（S）やウォークインクローゼットを配置
・南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好

駅周辺には商業施設や病院も整っており、毎日の生活環境も良好です。空室につき、ゆったりご内覧いただけます。ぜひ一度現地にてお確かめください。

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
FF暖房
BS
CS
光インターネット
間接照明
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
東南向
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
始発駅
2沿線利用可
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
平坦地

物件詳細情報

価格	2,980万円	間取り	1LDK+S
価格	2,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市北区北四十条西５丁目
アクセス	札幌市南北線『麻生駅』徒歩1分 (約80m) ＪＲ札沼線『新琴似駅』徒歩9分 (約720m) 札幌市東豊線『栄町駅』徒歩34分 (約2720m)
専有面積	74.11㎡	所在階	12階建/6階部分
主要採光	南東向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器システムキッチン新規交換食器洗い乾燥機新規設置ユニットバス半期交換洗面化粧台新規交換洗浄便座付きトイレ新規設置給湯器新規交換【内装】2026年09月壁、天井・床・建具壁・天井クロス新規貼替フローリング新規貼替建具・玄関収納等新規交換コート掛け新規新設照明器具新規設置暖房機新規新設(LD) インナーサッシ新規交換(全ヵ所) CF・フロアタイル新規貼替スイッチプレート・コンセントプレート新規交換分電盤新規交換カーテンレール新規交換網戸一部新規交換インターフォン新規交換
総戸数	38戸	面積
築年月	1983年(昭和58年)12月築	建物構造	RC
施工会社	山崎建設工業㈱
管理会社	日本ハウズイング(株)	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】なし【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限
小学区	新琴似小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	新琴似中学校徒歩10分 (約800m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,000円/月	修繕積立金	17,935円/月
その他費用
周辺環境	麻生駅徒歩2分 (約150m) 医療法人エム・ティー・エヌ北海道泌尿器科記念病院徒歩8分 (約630m) 新琴似駅徒歩11分 (約870m) セイコーマート北42条東1丁目店徒歩9分 (約690m) マックスバリュ新琴似店徒歩13分 (約980m) ファミリーマート札幌北35条東1丁目店徒歩13分 (約1030m)
備考	■2026.10月現在管理費・修繕積立金改定検討中となります。 ■駐輪場　有　※無償空きスペースに停める ■バイク置場　無 ■ペット飼育　不可
物件番号	4916267	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	011-792-6430
所在地	〒065-0022 北海道札幌市東区北22条東7丁目2-28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	北海道知事　石狩(2)第9009号
アクセス	店舗への地図はこちら