北三一条パークマンション

NEW 10.30

掲載情報更新日：2026年10月30日　次回更新予定日：2026年11月13日

2,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市北区北三十一条西１２丁目
ＪＲ札沼線『新川駅』徒歩11分 (約880m)
札幌市南北線『北３４条駅』徒歩13分 (約1000m)
札幌市南北線『北２４条駅』徒歩24分 (約1890m)

取扱会社：ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

北三一条パークマンションマンション | 物件情報

南西向きの明るい4LDK。水回りまで刷新された心地よいリノベーション住空間。

【外観】
【外観写真】外観
【外観写真】外観
【エレベータ】エレベータ
【その他屋外】トランクルーム
【前面道路含む現地写真】前面道路

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

ゆとりある専有面積約83平米、ご家族がゆったりと過ごせる4LDKの間取りが魅力の住まいです。室内は配管部分までしっかりと刷新されたリノベーションが施されており、心地よい空間で新しい生活をスタートしていただけます。
建物は6階部分の南西向きに位置しており、日当たりや風通し、開放的な眺望に恵まれています。新耐震基準に適合した構造も安心のポイントです。また、都市ガスが導入されており、日々の生活コストにも配慮されています。

交通面では、JR学園都市線と地下鉄南北線の2路線が利用可能で、お出かけや通勤・通学に便利です。周辺には便利な施設が揃っており、整った環境が広がっています。敷地内には駐車場の空きもあり、お車をお持ちの方にも対応可能です。

現在は空室となっておりますので、ご自身のペースでゆっくりと室内をご見学いただけます。ぜひ一度現地へ足を運び、実際の明るさや使い勝手を直接ご体感ください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
FF暖房
ガス暖房
BS
光インターネット
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
網戸
クローゼット
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
平面駐車場
エレベーター2基

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
全室南西向
2沿線利用可
駅まで平坦
整備された歩道
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット不可

物件詳細情報

価格	2,490万円	間取り	4LDK
価格	2,490万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市北区北三十一条西１２丁目
アクセス	ＪＲ札沼線『新川駅』徒歩11分 (約880m) 札幌市南北線『北３４条駅』徒歩13分 (約1000m) 札幌市南北線『北２４条駅』徒歩24分 (約1890m)
専有面積	壁芯 83.00㎡	所在階	8階建/6階部分
主要採光		バルコニー	南西向10.24㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年11月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管キッチン＜システムキッチン・W2250・食洗器・3口コンロ＞浴室＜ユニットバス・1216・換気乾燥暖房機＞洗面室＜洗面台・防水パン＞トイレ＜温水洗浄便座付きトイレ＞配管＜給水、給湯、排水管専用部分＞【内装】2026年11月壁、天井・床・建具照明器具、建具床:フローリング(遮音等級LL40、LDK、洋室、廊下) 　フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ) 壁天井:クロス貼カラーTVモニター付きインターフォン、室内クリーニング
総戸数	114戸	面積	敷地:4885.54㎡
築年月	1983年(昭和58年)08月築	建物構造	RC
施工会社	三井建設(株)
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス北海道(株)	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：7,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	北陽小学校徒歩4分 (約290m)	中学区	北陽中学校徒歩5分 (約400m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,100円/月	修繕積立金	12,450円/月
その他費用	町内会費:350円/月
周辺環境	セブンイレブン札幌北29条店徒歩8分 (約610m) 北二十九条西郵便局徒歩9分 (約720m) 新川駅徒歩12分 (約900m) 北34条駅徒歩16分 (約1220m) ローソン札幌北27条七丁目徒歩13分 (約1040m) 北26条さくら公園徒歩14分 (約1070m) ローソン札幌北２７条西七丁目店徒歩13分 (約1030m) ジェイ・アール生鮮市場新川店徒歩17分 (約1290m) エルム緑道徒歩17分 (約1300m)
備考	■水道基本料金　月額2277円(基本料金超過分は別途請求) ■町内会費(入居時)月額350円 ■駐車場　空有　月額7000円　2026.10.9現在 ■事務所使用不可 ■ペット飼育不可 ■トランクルーム空有　月額1000円　2026.10.9現在
物件番号	4926979	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	011-792-6430
所在地	〒065-0022 北海道札幌市東区北22条東7丁目2-28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	北海道知事　石狩(2)第9009号
アクセス	店舗への地図はこちら