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北31条パークマンション札幌市北区北三十一条西１２丁目の中古マンション

北31条パークマンション札幌市北区北三十一条西１２丁目の中古マンション

NEW 10.30

掲載情報更新日：2026年10月30日　次回更新予定日：2026年11月13日

2,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市北区北三十一条西１２丁目
札幌市南北線『北３４条駅』徒歩14分 (約1120m)
ＪＲ札沼線『新川駅』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ篠路株式会社キュアテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-713-301

札幌市北区北三十一条西１２丁目マンション | 物件情報

【2026年11月内装フルリノベーション完了予定！両面バルコニー付きで陽当たり・眺望良好な4LDK】

取扱会社 ハウスドゥ篠路株式会社キュアテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-713-301

■ 水回り・見えない給排水管まで刷新するフルリノベーション
システムキッチン（食洗機・浄水器付）、ユニットバス（浴室乾燥機・追焚付）、洗面台、トイレを新調。専有部分の給排水管更新や二重サッシ・保温浴槽などの省エネ性能も高め、アフターサービス保証付きで安心です。
■ 専有面積83.00㎡＆両面バルコニーの角住戸
14.6帖のLDKと4つの洋室を備えたゆとりある4LDK。2ヵ所のバルコニー付きで風通しが良く、6階部分のため陽当たり・眺望ともに良好です。
■ 経済的な都市ガス＆トランクルーム完備
月々のランニングコストを抑えられる都市ガス仕様（給湯・暖房）。敷地内駐車場（月額7,000円）やトランクルーム（月額1,000円）も空きがございます。
■ 2駅2路線へ徒歩圏の好立地
地下鉄南北線「北34条」駅徒歩12分、JR「新川」駅徒歩11分とアクセスも大変スムーズです。

物件の設備

公営水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
バルコニー

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
眺望良好
陽当り良好
ペット不可

物件詳細情報

両面にバルコニーが配置されているため、陽当たり・通風・眺望に恵まれた快適な住空間となっております。室内は食洗機や浴室乾燥機能付きの最新水回り設備への更新だけでなく、目に見えない専有部分の給排水管まで新調されるため、購入後も長く安心してお過ごしいただけます。最長20年のアフターサービス保証が付く点も大きな魅力です。さらに、光熱費を抑えやすい「都市ガス」を採用しているほか、現在敷地内駐車場やトランクルームに空きがあるのも見逃せないポイントです。地下鉄南北線「北34条」駅とJR「新川」駅の2沿線が利用でき、通勤・通学・お買い物も便利な立地です。「リノベーションの工事内容や施工例について聞きたい」「返済シミュレーションをしてみたい」など、気になることがございましたらどうぞお気軽にハウスドゥ篠路店までお問い合わせください！

価格	2,490万円	間取り	4LDK
価格	2,490万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市北区北三十一条西１２丁目
アクセス	札幌市南北線『北３４条駅』徒歩14分 (約1120m) ＪＲ札沼線『新川駅』徒歩11分 (約880m)
専有面積	壁芯 83.00㎡	所在階	8階建/6階部分
主要採光		バルコニー	南西向10.24㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年11月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管【内装】2026年11月予定壁、天井・床・建具
総戸数	114戸	面積
築年月	1983年(昭和58年)08月築	建物構造	RC
施工会社	三井建設（株）
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス北海道（株）	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：7,000円/月
都市計画		用途地域	2種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	北陽小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	北陽中学校徒歩5分 (約400m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,100円/月	修繕積立金	12,450円/月
その他費用
備考	令和8年11月30日リフォーム完了予定水道基本料：月額2,277円（基本料超過分は別途請求）町内会費（入居時）月額350円事務所使用不可、ペット飼育不可トランクルーム空有　月額1,000円（令和8年10月9日現在）
物件番号	4926147	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ篠路株式会社キュアテック店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-6993
所在地	〒002-8023 北海道札幌市北区篠路3条4丁目5-15
営業時間	9：30～18：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	北海道知事　石狩(２)第８７１０号
アクセス	店舗への地図はこちら