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レイセニット北大阪大阪市淀川区新高３丁目の中古マンション

レイセニット北大阪大阪市淀川区新高３丁目の中古マンション

NEW 09.22

掲載情報更新日：2026年10月08日　次回更新予定日：2026年10月22日

3,550万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区新高３丁目
阪急電鉄宝塚線『三国駅』徒歩2分 (約160m)
阪急電鉄神戸線『神崎川駅』徒歩13分 (約1040m)
大阪市御堂筋線『東三国駅』徒歩24分 (約1920m)

取扱会社：ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

大阪市淀川区新高３丁目マンション | 物件情報

★★　2026年11月リフォーム完成予定　★★　8階建て4階部分　★　南東角住戸　★　駅まで2分　★

取扱会社 ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

≪　スタッフの一押しPOINT　≫
■阪急宝塚線「三国」駅徒歩2分の駅チカマンション！
■オートロック・宅配BOX完備で留守時の荷物も受取可能◎
■専有面積45.46㎡・8階建て4階部分・全室洋室2LDK
■南東角住戸・2面バルコニーにつき日当たり風通しも良好です♪
■スーパーが目の前にあり毎日のお買い物にも便利！

■2026年11月末リフォーム完成予定！
≫水廻りすべて交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ）
≫クロス・床・建具張替

≪　周辺環境　≫
コーヨー阪急三国店…徒歩1分
フレスコ三国店…徒歩3分
ファミリーマート徒歩…徒歩2分
スギ薬局…徒歩5分
≫駅前には飲食店も多数あり！商店街も近く商業施設が充実しています！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
東南向
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好

物件詳細情報

担当エージェント：丸橋竜史

■　内覧予約受付中　■
阪急宝塚線「三国」駅徒歩2分の駅チカマンション！8階建て4階部分・南東角住戸・2面バルコニーにつき日当たり風通しも良好です♪
2026年11月末リフォーム完成予定！綺麗になったお部屋で新生活を始めていただけます。お気軽にお問い合わせください♪

価格	3,550万円	間取り	2LDK
価格	3,550万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区新高３丁目7-2
アクセス	阪急電鉄宝塚線『三国駅』徒歩2分 (約160m) 阪急電鉄神戸線『神崎川駅』徒歩13分 (約1040m) 大阪市御堂筋線『東三国駅』徒歩24分 (約1920m)
専有面積	壁芯 45.46㎡	所在階	8階建/4階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南向10.28㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年11月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2026年11月予定壁、天井・床・建具
総戸数	28戸	面積	敷地:393.68㎡
築年月	1998年(平成10年)11月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社　白石
管理会社	株式会社　和光建物総合管理	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限
小学区	新高小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	三国中学校徒歩11分 (約850m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,276円/月	修繕積立金	13,640円/月
その他費用
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国730店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4878574	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	10：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事(2)第59739号
アクセス	店舗への地図はこちら