鹿児島市伊敷台３丁目の収益物件

うれしい設備・特徴

都市ガス

ウォークインクローゼット

キッチン・給湯

給湯

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、シャワー、B/T別室、トイレ

電気・ガス・水道

上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

収納スペース、ウォークインクローゼット、シャッター雨戸

セキュリティ

火災警報器/報知機

地図

鹿児島県鹿児島市伊敷台３丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

伊敷台小学校
徒歩8分 (約620m)

中学校

伊敷台中学校
徒歩14分 (約1100m)

公園

しし座公園
徒歩4分 (約260m)

公園

かに座公園
徒歩5分 (約360m)

スーパー

Ａコープいしき店
徒歩6分 (約450m)

郵便局

鹿児島伊敷台郵便局
徒歩6分 (約460m)

銀行

鹿児島銀行 伊敷ニュータウン出張所
徒歩6分 (約460m)

コンビニ

セブンイレブン鹿児島伊敷台2丁目店
徒歩7分 (約490m)

ホームセンター

ニシムタ伊敷ニュータウン店
徒歩7分 (約550m)

その他環境写真

芦刈温泉
徒歩24分 (約1860m)

物件概要・詳細

価格

3,480万円

間取り

2LDK

物件種別

事業用(アパート・収益・一棟所有)

所在地

鹿児島県鹿児島市伊敷台３丁目

アクセス

ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 バス乗車21分 市営 伊敷台中学校前バス停 停 徒歩8分 (約640m)ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車21分 市営 伊敷台中学校前バス停 停 徒歩8分 (約640m)ＪＲ日豊本線『鹿児島中央』 バス乗車21分 市営 伊敷台中学校前バス停 停 徒歩8分 (約640m)市営『伊敷台中学校前バス停』 徒歩8分 (約640m)

建物面積

公221.9㎡

駐車場

【駐車場】あり（5台） カースペース

築年月

1995年(平成7年)10月築

建物構造

軽量鉄骨 2階建

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

(事：0戸 住：4戸)

面積

ー

施工会社

管理会社

ー

管理方式

なし(不在)

管理費

0円/月

修繕積立金

0円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

建ぺい率

50%

容積率

80%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

伊敷台小学校 徒歩8分 (約620m)

学区（中学校）

伊敷台中学校 徒歩14分 (約1100m)

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

伊敷台小学校徒歩8分（620m） 伊敷台中学校徒歩14分（1100m） しし座公園徒歩4分（260m） かに座公園徒歩5分（360m） Ａコープいしき店徒歩6分（450m） 鹿児島伊敷台郵便局徒歩6分（460m） 鹿児島銀行 伊敷ニュータウン出張所徒歩6分（460m） セブンイレブン鹿児島伊敷台2丁目店徒歩7分（490m） ニシムタ伊敷ニュータウン店徒歩7分（550m） 芦刈温泉徒歩24分（1860m）

収益情報

表面利回り：8.20% 家賃収入：2,856,000円

備考

・伊敷台小学校まで徒歩8分(約620m) ・伊敷台中学校まで徒歩14分(約1100m) ・しし座公園まで徒歩4分(約260m) ・かに座公園まで徒歩5分(約360m) ・Ａコープいしき店まで徒歩6分(約450m) ・鹿児島伊敷台郵便局まで徒歩6分(約460m) ・鹿児島銀行 伊敷ニュータウン出張所まで徒歩6分(約460m) ・セブンイレブン鹿児島伊敷台2丁目店まで徒歩7分(約490m) ・ニシムタ伊敷ニュータウン店まで徒歩7分(約550m) ・芦刈温泉まで徒歩24分(約1860m)

物件番号

1062325

取引態様

一般媒介

情報公開日

2026-09-22

次回更新予定日

2026-10-06