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鹿児島市宇宿１丁目の収益物件収益物件(アパート・収益・一棟所有)

鹿児島市宇宿１丁目の収益物件

掲載情報更新日：2025年12月13日　次回更新予定日：2025年12月27日

1億6,500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市宇宿１丁目
市電谷山線『宇宿一丁目』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市宇宿１丁目の収益物件 | 物件情報

■投資物件(オーナーチェンジ)■RC造5階建て賃貸マンション■表面利回り5.76％

【外観】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

■1K×22世帯■19世帯入居中/22世帯(2025年3月現在)■表面利回り5.76％■敷地は広々81坪の南西角地■利便性の良い立地

●主な周辺環境
・宇宿小学校まで徒歩10分(約760m)
・南中学校まで徒歩14分(約1100m)
・市電宇宿1丁目電停まで徒歩2分(約160m)
・セブンイレブン宇宿1丁目店まで徒歩2分(約140m)
・サンキュー新栄店まで徒歩7分(約540m)
・鹿児島銀行ローンセンター鹿児島南まで徒歩3分(約230m)

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
B/T別室
室内洗濯機置場

物件詳細情報

担当エージェント：上野　志保

●注目ポイント！
・投資物件(オーナーチェンジ)
・RC造5階建て賃貸マンション
・1K×22世帯
・19世帯入居中/22世帯(2025年3月現在)
・表面利回り5.76％
・敷地は広々81坪の南西角地
・利便性の良い立地

価格	1億6,500万円	間取り	1K
価格	1億6,500万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	鹿児島県鹿児島市宇宿１丁目
アクセス	市電谷山線『宇宿一丁目』徒歩2分 (約160m)
建物面積	607.68㎡	駐車場	カースペース
築年月	2004年(平成16年)01月築
建物構造	RC 5階建地下1階	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公269.06㎡(81.39坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	宇宿小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	南中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	宇宿小学校徒歩10分 (約760m) 南中学校徒歩14分 (約1100m) 市電宇宿1丁目電停徒歩2分 (約160m) セブンイレブン宇宿1丁目店徒歩2分 (約140m) サンキュー新栄店徒歩7分 (約540m) 鹿児島銀行ローンセンター鹿児島南徒歩3分 (約230m)
備考	●注目ポイント！・投資物件(オーナーチェンジ) ・RC造5階建て賃貸マンション・1K×22世帯・19世帯入居中/22世帯(2025年3月現在) ・表面利回り5.76％・敷地は広々81坪の南西角地・利便性の良い立地 ●主な周辺環境・宇宿小学校まで徒歩10分(約760m) ・南中学校まで徒歩14分(約1100m) ・市電宇宿1丁目電停まで徒歩2分(約160m) ・セブンイレブン宇宿1丁目店まで徒歩2分(約140m) ・サンキュー新栄店まで徒歩7分(約540m) ・鹿児島銀行ローンセンター鹿児島南まで徒歩3分(約230m)
物件番号	2085706	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-267-1188
所在地	〒891-0113 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス	店舗への地図はこちら