アーバンラヴィアかのう大分市大字下郡加納の中古マンション

掲載情報更新日：2026年03月22日　次回更新予定日：2026年04月05日

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取扱会社：ハウスドゥ大分南株式会社MIC

大分市大字下郡加納マンション | 物件情報

下郡小学校区のオーナーチェンジ物件♪ペット可能です♪

取扱会社 ハウスドゥ大分南株式会社MIC

価格	320万円	間取り	2DK
価格	320万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大分県大分市大字下郡加納
アクセス	ＪＲ日豊本線『牧』徒歩36分 (約2880m) 『加納　バス停』徒歩4分 (約320m)
専有面積	壁芯 35.35㎡	所在階	3階建/1階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向4.95㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	18戸(事：0戸住：18戸)	面積	敷地:683.60㎡
築年月	1990年(平成2年)06月築	建物構造	RC
施工会社	㈱司建設
管理会社	株式会社つかさビル管理	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空無【駐輪場】空有
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	下郡小学校徒歩10分 (約791m)	中学区	滝尾中学校徒歩30分 (約2348m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	6,000円/月	修繕積立金	4,000円/月
その他費用	水道料：月額３，０００円（複数入居の場合は＋１，０００円）自治会費：月額４００円（入居中のみ）
収益情報	想定利回り：15.03% 想定家賃収入：480,960円
備考	オーナーチェンジ物件年間予定賃料収入：48.12万円表面利回り：15.03％水道料：月額３，０００円（複数入居の場合は＋１，０００円）自治会費：月額４００円（入居中のみ）
物件番号	2231849	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。