登別市若山町４丁目の収益物件

この物件について

うれしい設備・特徴

IHクッキングヒーター

モニタ付インターホン

オール電化

キッチン・給湯

IHクッキングヒーター

バス・トイレ・洗面

温水洗浄便座

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、公営水道、オール電化、公共下水

室内設備

フローリング、全室フローリング、全居室収納

セキュリティ

モニタ付インターホン、火災警報器/報知機

地図

北海道登別市若山町４丁目 35-9

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

ショッピングセンター

イオン登別店
徒歩3分 (約220m)

その他環境写真

ダイソー登別店
徒歩1分 (約20m)

ホームセンター

トライアル登別栄町店
徒歩7分 (約550m)

スーパー

マックスバリュ登別店
徒歩11分 (約860m)

その他環境写真

ファッションセンターしまむら登別店
徒歩5分 (約390m)

その他環境写真

ガスト登別店
徒歩8分 (約630m)

物件概要・詳細

価格

4,000万円

間取り

1R

物件種別

事業用(アパート・収益・一棟所有)

所在地

北海道登別市若山町４丁目 35-9

アクセス

ＪＲ室蘭本線『鷲別』 徒歩44分 (約3520m)道南バス『「富岸2丁目」』 徒歩4分 (約320m)

建物面積

231.86㎡

駐車場

【駐車場】あり（10台）

築年月

1999年(平成11年)03月築

建物構造

木造 亜鉛メッキ鋼板葺き 2階建

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【水回り】2020年05月 キッチン・トイレ・他[IHコンロ、ウォシュレット取り付け] 【外装】2020年05月 外壁・屋根・他[屋根・破風塗装・壁上貼り] 【その他】 2020.5月　冷暖房エアコン取付、LED照明交換、クロス、フローリング一部貼替

総戸数

(事：0戸 住：10戸)

面積

ー

施工会社

㈱増川建設

管理会社

㈱賃貸管理センター

管理方式

なし(不在)

管理費

ー

修繕積立金

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

富岸小学校 徒歩7分 (約537m)

学区（中学校）

緑陽中学校 徒歩15分 (約1153m)

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

イオン登別店徒歩3分（220m） ダイソー登別店徒歩1分（20m） トライアル登別栄町店徒歩7分（550m） マックスバリュ登別店徒歩11分（860m） ファッションセンターしまむら登別店徒歩5分（390m） ガスト登別店徒歩8分（630m）

収益情報

オーナーチェンジ：あり

想定利回り：12.21% 想定年収：4,885,800円
※満室時など一定の条件を想定した年間賃料収入から算出した数値で、実際の収入とは異なる場合があります（費用控除前）。

※利回り・年間収入は調査日時点の情報であり、将来の賃料収入を保証するものではありません。詳しくは店舗までお問い合わせください。

備考

登別市若山町に1999年築　木造2階建てワンルーム全10戸の1棟売りアパートです。現在賃貸中です。2020年5月屋根、破風塗装　階段補修　オール電化で冷暖房エアコン、IHコンロを取り付けています。イオン登別まで徒歩2分の立地です。また徒歩10分圏内にドラッグストア、コンビニ、ショッピングセンターがあります。敷地内には車を10台とめることができます。満室時想定年収：4,885,800円で想定利回り12.21％です。物件の詳細はハウスドゥ！苫小牧東店までお気軽にお問合せください。※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。

物件番号

2340844

取引態様

売主

情報公開日

2026-10-01

次回更新予定日

2026-10-15