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苫小牧市有珠の沢町４丁目の収益物件収益物件(アパート・収益・一棟所有)

苫小牧市有珠の沢町４丁目の収益物件

掲載情報更新日：2026年10月19日　次回更新予定日：2026年11月02日

600万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

苫小牧市有珠の沢町４丁目
ＪＲ室蘭本線『青葉駅』徒歩30分 (約2400m)
道南バス『有珠の沢４丁目』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ苫小牧東有限会社山地不動産企画

■お電話はこちら 0144-61-1171

苫小牧市有珠の沢町４丁目の収益物件 | 物件情報

LINEでのお問い合わせはこちらの物件NOをお知らせください→2982403　有珠の沢町収益アパート

【外観】
【外観写真】
【駐車場】
【玄関】
【玄関】
【リビング】
【リビング】
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【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【洗面所】
【浴室】
【和室】
【和室】
【和室】
【洋室】
【洋室】
【室内設備】
【玄関】
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【洗面所】
【浴室】
【洋室】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ苫小牧東有限会社山地不動産企画

■お電話はこちら 0144-61-1171

苫小牧西エリア・有珠の沢町にある収益アパート★土地面積509.82㎡（154.22坪）、建物面積204.12㎡（61.74坪）1974年（昭和49年）3月築★想定年収：1,440,000円、利回り：20.57％★JR「青葉」駅まで、2400ｍ（徒歩30分）、道南バス「有珠の沢4丁目」停まで、240ｍ（徒歩3分）★豊川小学校まで、1665ｍ（徒歩21分）、啓北中学校まで、1493ｍ（徒歩19分）★
★360°パノラマ動画はこちら★

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
室内洗濯機置場
全居室収納

物件の特徴

閑静な住宅街

物件詳細情報

担当エージェント：遠藤　裕太

幅広い層のお客様にとてもお世話になり気づけば10年以上不動産業界に携わっております。苫小牧市、白老町、登別市、室蘭市をメインに戸建、マンション、土地、投資物件を年間120件以上不動産売買のお手伝いをさせて頂いております。物件選びも大事ですが、一緒に不動産売買を行うパートナー（営業担当）選びもすごく重要だと思います。不動産のプロとして、パートナーとして、お客様のご希望、ご要望等お伺いし、対応が早くすこしでも高い目標へ、お客様を導けるよう心がけております。不動産売買ついては何でもご相談ください！

価格	600万円	間取り	2LDK
価格	600万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	北海道苫小牧市有珠の沢町４丁目8-5 8-5
アクセス	ＪＲ室蘭本線『青葉駅』徒歩30分 (約2400m) 道南バス『有珠の沢４丁目』徒歩3分 (約240m)
建物面積	204.12㎡	駐車場
築年月	1974年(昭和49年)03月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公509.82㎡(154.22坪)	接道	南側(公道)幅約6.5m 間口約20.64m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	水防法・景観法
小学区	豊川小学校徒歩21分 (約1665m)	中学区	啓北中学校徒歩19分 (約1493m)
現況	空	引渡	相談
その他費用	不動産仲介手数料　所有権移転費用
収益情報	想定利回り：24.00% 想定家賃収入：1,440,000円
周辺環境	シーアイ団地簡易郵便局徒歩5分 (約390m) 佐賀歯科医院徒歩19分 (約1510m) 豊川総合福祉会館徒歩21分 (約1630m) 豊川コミュニティセンター徒歩23分 (約1800m) ビックバン　桜木店徒歩20分 (約1540m) 沖歯科医院徒歩20分 (約1570m) ブックオフ　見山店徒歩20分 (約1570m) あおば幼稚園徒歩20分 (約1570m) 見山町総合福祉会館徒歩20分 (約1570m) 三好内科胃腸科クリニック徒歩25分 (約1970m)
備考	【高利回り20％超】苫小牧市有珠の沢町一棟収益アパート（全4戸・駐車場完備）★想定利回り24.00％、満室想定年収144万円を実現する高収益オーナーチェンジ／投資用一棟アパートのご紹介です！★戸数が多すぎず、個人投資家の1棟目やポートフォリオの分散買い増しにも扱いやすい規模感♪★1戸あたり月額約30,000円前後の手頃な賃料帯を想定しており、単身者・作業員・年金受給者層など幅広い実需に対応可能★ ★不動産購入や不動産査定・不動産売却について経験豊富なスタッフが対応致します！
物件番号	2982403	取引態様	専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ苫小牧東有限会社山地不動産企画店舗詳細ページへ

電話番号	0144-61-1171
所在地	〒053-0041 北海道苫小牧市美園町1丁目3-6
営業時間	9:30-18:30
定休日	不定休
宅建免許番号	北海道知事胆振（９）第６９０号
アクセス	店舗への地図はこちら