石狩市花川南七条４丁目の収益物件

うれしい設備・特徴

集中プロパン

電気・ガス・水道

上水道、下水道、プロパンガス、公営水道、公共下水、集中プロパン

地図

北海道石狩市花川南七条４丁目 ４

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

物件概要・詳細

価格

2,450万円

間取り

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物件種別

事業用(アパート・収益・一棟所有)

所在地

北海道石狩市花川南七条４丁目 ４

アクセス

札幌市南北線『麻生』 バス乗車15分 花川南７条５丁目 停 徒歩2分 (約160m)中央バス『花川南7条5丁目』 徒歩2分 (約160m)

建物面積

438.61㎡

駐車場

【駐車場】なし

築年月

1980年(昭和55年)06月築

建物構造

木造 2階建

主要採光

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バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

(事：0戸 住：8戸)

面積

ー

施工会社

管理会社

（株）アパマンショップサブリース

管理方式

全部委託 なし(不在)

管理費

ー

修繕積立金

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

ー

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

花川南小学校

学区（中学校）

花川南中学校

現況

ー

引渡

相談

収益情報

オーナーチェンジ：なし

表面利回り：12.58% 収入実績：3,084,000円
※年間賃料収入（税込）を物件価格で割ったもので、公租公課・管理費等の費用を差し引く前の数値です。

想定利回り：14.01% 想定年収：3,432,450円
※満室時など一定の条件を想定した年間賃料収入から算出した数値で、実際の収入とは異なる場合があります（費用控除前）。

※利回り・年間収入は調査日時点の情報であり、将来の賃料収入を保証するものではありません。詳しくは店舗までお問い合わせください。

備考

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物件番号

3214987

取引態様

専任媒介

情報公開日

2026-10-03

次回更新予定日

2026-10-17