三原市宮浦３丁目の収益物件

うれしい設備・特徴

オートロック

IHクッキングヒーター

オール電化

キッチン・給湯

IHクッキングヒーター

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、温水洗浄便座

電気・ガス・水道

電気、上水道、オール電化

室内設備

BS、冷蔵庫、エアコン、フローリング

セキュリティ

オートロック

その他

バルコニー、駐輪場

地図

広島県三原市宮浦３丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

その他環境写真

ユニクロ 三原店
徒歩8分 (約570m)

コンビニ

ローソン 三原皆実店
徒歩5分 (約370m)

ドラッグストア

ひまわり三原中央店
徒歩8分 (約620m)

警察署・交番

三原警察署
徒歩11分 (約850m)

小学校

三原市立南小学校
徒歩14分 (約1110m)

中学校

三原市立宮浦中学校
徒歩17分 (約1330m)

物件概要・詳細

価格

1億4,500万円

間取り

1K

物件種別

事業用(アパート・収益・一棟所有)

所在地

広島県三原市宮浦３丁目

アクセス

ＪＲ山陽本線『三原』 徒歩15分 (約1200m)

建物面積

公721.3㎡

駐車場

【駐車場】あり（12台）

築年月

1995年(平成7年)03月築

建物構造

RC 3階建

主要採光

南東向

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

(事：0戸 住：31戸)

面積

ー

施工会社

管理会社

㈱JPMCアセットマネジメント

管理方式

なし(不在)

管理費

0円/月

修繕積立金

0円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

届出不要

法令制限

ー

学区（小学校）

南小学校 徒歩12分 (約900m)

学区（中学校）

宮浦中学校 徒歩18分 (約1400m)

現況

賃貸中

引渡

相談

その他費用

共用清掃費：11,125円/月・ゴミ処理費：31,000円/月・敷地外駐車場費用：25,000円/月

周辺環境

ユニクロ 三原店徒歩8分（570m） ローソン 三原皆実店徒歩5分（370m） ひまわり三原中央店徒歩8分（620m） 三原警察署徒歩11分（850m） 三原市立南小学校徒歩14分（1110m） 三原市立宮浦中学校徒歩17分（1330m）

収益情報

表面利回り：9.05% 家賃収入：13,131,600円

備考

※オーナーチェンジ物件 満室時　収入13,131,600円　利回り9.05% 【ランニングコスト】 共用清掃費　11,125円（※今後値上げの可能性あり　24,750円） ゴミ処理費　31,000円 敷地外駐車場費用　25,000円　5台契約中

物件番号

3403846

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-03

次回更新予定日

2026-10-17