岡山市北区谷万成１丁目の中古戸建

580万円/4K

収益
即入居可

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【外観】＼＼オーナーチェンジ物件／／北区谷万成に登場！現在賃貸中！！！新たに入居者を探す手間も省け、安定した収益が見込めます♪ 賃貸状況やレントロール等詳しい情報はお問合せ下さい♪
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【間取り】
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【外観写真】岡山インターまで車で9分！備前三門駅まで徒歩15分♪ 南向きなので陽当たり良好♪
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【キッチン】【キッチン】壁付けキッチンは、お部屋をより広くお使い出来ます♪さらに窓もついているので圧迫感を感じさせることなく集中してお料理をしていただけます！
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【浴室】【シャワールーム】シャワーだけですのでお掃除が簡単にできます♪ 浴槽にお湯を溜めない分、水道光熱費を削減できます！
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【洗面台】【洗面台】窓付きの明るい洗面台♪ 自然の光を浴びながら気持ちよく朝の身支度をしていただけます！
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【トイレ】【トイレ】窓ついているので、しっかり換気をすることができます！手すりがついているので、ご高齢の方も安心してご使用いただけます♪
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【トイレ】【トイレ】奥行きに余裕を持たせることで、トイレ空間を広々と使用できます！リフォームで収納スペースや手洗い場なども設けることができます♪
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【洋室】【洋室】大きな窓がついているので、陽当たり・風通し良好です♪ 収納スペースもしっかりとありますので、お部屋を広々とお使いいただけます！
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【和室】【和室】玄関から直接出入りできる和室は急な来客もリビングを通らずにおもてなしすることができます♪
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【室内設備】ボタン1つで温度の調整が簡単できるので、とても便利です♪
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【室内設備】冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします！

岡山市北区谷万成１丁目の中古戸建

◆＼＼オーナーチェンジ物件／／人気の平屋が登場♪北区谷万成◆

580万円

収益即入居可

4K / 木造 / 1868年(明治元年)01月築

岡山県岡山市北区谷万成１丁目

ＪＲ吉備線『備前三門』徒歩15分 (約1200m)中鉄バス『『万成』バス停』徒歩5分 (約400m)

間取り: 4K
築年月: 1868年(明治元年)01月築
建物面積: 57.21㎡
土地面積: 202.08㎡
所在地: 岡山県岡山市北区谷万成１丁目
アクセス: ＪＲ吉備線『備前三門』徒歩15分 (約1200m)中鉄バス『『万成』バス停』徒歩5分 (約400m)

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この物件について

◆見学予約受付中〈無料〉◆ ■賃貸中の為、新たに入居者を探す手間なし♪ ■安定した収益が見込めます！ ■備前三門駅まで徒歩15分！ ■令和4年11月に一部リフォーム済♪ ■南向きなので陽当たり良好！ ■収益物件をお探しの方にオススメ！ ■賃貸状況やレントロール等詳しい情報はお問合せ下さい♪ 不動産に関するお問い合わせは「ハウスドゥ岡山大安寺」にお任せください！一生で一度の大きなお買い物ですのでしっかりとサポートさせて頂きます！リフォーム・リノベーション、資金計画など幅広く対応させて頂きます。是非、ハウスドゥ岡山大安寺にご来店ください♪

うれしい設備・特徴

即入居可

浴室乾燥機

閑静な住宅街

高台に立地

南向

バス・トイレ・洗面: 浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、シャワールーム
電気・ガス・水道: 電気、上水道、下水道、プロパンガス
室内設備: 出窓、和室
その他: 閑静な住宅街、高台に立地、南向、即引渡可、即入居可、陽当り良好

間取り

地図

岡山県岡山市北区谷万成１丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

物件概要・詳細

価格: 580万円
間取り: 4K
物件種別: 中古一戸建て(収益)
所在地: 岡山県岡山市北区谷万成１丁目
アクセス: ＪＲ吉備線『備前三門』徒歩15分 (約1200m)中鉄バス『『万成』バス停』徒歩5分 (約400m)
土地面積: 公202.08㎡(61.13坪)
建物面積: 公57.21㎡
接道: ー
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: なし
築年月: 1868年(明治元年)01月築
建物構造: 木造 1階建
工法: ー
主要採光: ー
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
地目: 宅地
地勢: 高台
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
許可番号: ー
法令制限: 宅地造成工事規制区域
学区（小学校）: 伊島小学校徒歩23分 (約1800m)
学区（中学校）: 京山中学校徒歩18分 (約1400m)
現況: 賃貸中
引渡: 即
周辺環境: 郵便局徒歩19分（1500m）小学校徒歩23分（1800m）中学校徒歩18分（1400m）スーパー徒歩11分（850m）ドラッグストア徒歩18分（1400m）郵便局徒歩10分（800m）
備考: ・敷地内駐車場無（近隣駐車場　要相談）・新築時築年数不詳（一部取り壊し（平成築年数不詳））・令和4年11月頃　一部リフォーム　トイレ、シャワー水栓、屋根・外壁塗装
物件番号: 3526568
取引態様: 一般媒介
情報公開日: 2026-10-03
次回更新予定日: 2026-10-17