室蘭市東町2丁目　平野学園ビル・クレセントコート

うれしい設備・特徴

都市ガス

オートロック

キッチン・給湯

電気コンロ

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、ユニットバス

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、都市ガス

室内設備

ガス暖房、シューズボックス

セキュリティ

オートロック

地図

北海道室蘭市東町２丁目16-2

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

物件概要・詳細

価格

8,800万円

間取り

ー

物件種別

事業用(ビル・収益・一棟所有)

所在地

北海道室蘭市東町２丁目

アクセス

ＪＲ室蘭本線『東室蘭』 徒歩2分 (約160m)

建物面積

1136.26㎡

駐車場

【駐車場】あり

築年月

1996年(平成8年)06月築

建物構造

RC 5階建

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

(事：13戸 住：13戸)

面積

ー

施工会社

管理会社

ー

管理方式

なし(不在)

管理費

0円/月

修繕積立金

0円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

商業

建ぺい率

80%

容積率

400%

土地国土法

ー

法令制限

準防火地域・都市機能誘導区域・居住誘導区域

学区（小学校）

海陽小学校 徒歩9分 (約700m)

学区（中学校）

翔陽中学校 徒歩17分 (約1300m)

現況

賃貸中

引渡

相談

収益情報

表面利回り：8.50% 家賃収入：7,485,600円 想定利回り：13.46% 想定家賃収入：11,844,800円

備考

R5年10月31日現在の現況賃料収入　月/623,800円　　年/7,485,600円　年利8.50％ 満室想定賃料収入　月/987,400円　　年/11,848,800円　年利13.46％ クレセントコート：101,102　201,202　301～304　401～405 合計13戸 平野学園：　１Fテナント：1R×2戸　　２Fテナント：1R×2戸　　３Fテナント：1R×4戸　４Fテナント：1R×4戸、2LDK×1　５F物置 合計13戸+物置 賃貸借契約承継　　現況渡し（契約不適合責任免責）　確認済証・検査済証有　エレベーター無し 駐車場賃料収入・空有

物件番号

3574480

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-22

次回更新予定日

2026-10-06