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室蘭市東町2丁目　平野学園ビル・クレセントコート

室蘭市東町2丁目　平野学園ビル・クレセントコート

掲載情報更新日：2025年12月02日　次回更新予定日：2025年12月16日

8,800万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

室蘭市東町２丁目
ＪＲ室蘭本線『東室蘭』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ室蘭株式会社トワ・ピリエ

■お電話はこちら 0143-45-2630

室蘭市東町2丁目　平野学園ビル・クレセントコートの収益物件 | 物件情報

【外観】平野学園ビル　裏側がクレセントコートになります
クレセントコート　敷地内駐車場有　１～１４番
専用駐車場
専用駐車場

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取扱会社 ハウスドゥ室蘭株式会社トワ・ピリエ

■お電話はこちら 0143-45-2630

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
電気コンロ
ユニットバス
室内洗濯機置場
ガス暖房
オートロック
シューズボックス

物件詳細情報

価格	8,800万円	間取り
価格	8,800万円	物件種別	事業用(ビル・収益・一棟所有)
所在地	北海道室蘭市東町２丁目
アクセス	ＪＲ室蘭本線『東室蘭』徒歩2分 (約160m)
建物面積	1136.26㎡	駐車場
築年月	1996年(平成8年)06月築
建物構造	RC 5階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	717.42㎡(217.01坪)	接道	北西側(公道)幅約11.0m 間口約12.70m 南西側(公道)幅約7.5m 間口約16.60m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・都市機能誘導区域・居住誘導区域
小学区	海陽小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	翔陽中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：8.50% 家賃収入：7,485,600円想定利回り：13.46% 想定家賃収入：11,844,800円
備考	R5年10月31日現在の現況賃料収入　月/623,800円　　年/7,485,600円　年利8.50％満室想定賃料収入　月/987,400円　　年/11,848,800円　年利13.46％クレセントコート：101,102　201,202　301～304　401～405 合計13戸平野学園：　１Fテナント：1R×2戸　　２Fテナント：1R×2戸　　３Fテナント：1R×4戸　４Fテナント：1R×4戸、2LDK×1　５F物置合計13戸+物置賃貸借契約承継　　現況渡し（契約不適合責任免責）　確認済証・検査済証有　エレベーター無し駐車場賃料収入・空有
物件番号	3574480	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ室蘭株式会社トワ・ピリエ店舗詳細ページへ

電話番号	0143-45-2630
所在地	〒050-0083 北海道室蘭市東町2丁目19番6号
営業時間	１０：００～１７：００
定休日	毎週水曜日第1・第3日曜日
宅建免許番号	北海道知事胆振(4)第966号
アクセス	店舗への地図はこちら