登別市中央町２丁目の収益物件

この物件について

うれしい設備・特徴

閑静な住宅街

バス・トイレ・洗面

B/T同室、バス

電気・ガス・水道

電気、公営水道、公共下水

その他

バルコニー、フローリング張替、閑静な住宅街

地図

北海道登別市中央町２丁目 13-1

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

郵便局

登別郵便局
徒歩2分 (約140m)

スーパー

登別中央ショッピングセンターアーニス
徒歩4分 (約260m)

病院

登別記念病院
徒歩3分 (約210m)

銀行

北海道銀行　登別支店
徒歩5分 (約350m)

病院

皆川病院
徒歩4分 (約290m)

駅

JR幌別駅
徒歩11分 (約880m)

コンビニ

ローソン　登別中央3丁目店
徒歩5分 (約380m)

役所

登別市役所
徒歩7分 (約540m)

公園

新川公園
徒歩16分 (約1210m)

スーパー

コープさっぽろ　のぼりべつ桜木店
徒歩24分 (約1870m)

物件概要・詳細

価格

2,300万円

間取り

ー

物件種別

事業用(ビル・収益・一棟所有)

所在地

北海道登別市中央町２丁目 13-1

アクセス

ＪＲ室蘭本線『幌別』 徒歩2分 (約160m)道南バス『幌別』 徒歩3分 (約240m)

建物面積

543.96㎡

駐車場

【駐車場】あり

築年月

1985年(昭和60年)08月築

建物構造

鉄骨 4階建

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【外装】2016年07月 外壁 【内装】2018年04月 全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ

総戸数

(事：3戸 住：3戸)

面積

ー

施工会社

管理会社

ー

管理方式

なし(不在)

管理費

ー

修繕積立金

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

商業

建ぺい率

90%

容積率

400%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

幌別小学校 徒歩6分 (約460m)

学区（中学校）

幌別中学校 徒歩15分 (約1165m)

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

登別郵便局徒歩2分（140m） 登別中央ショッピングセンターアーニス徒歩4分（260m） 登別記念病院徒歩3分（210m） 北海道銀行　登別支店徒歩5分（350m） 皆川病院徒歩4分（290m） JR幌別駅徒歩11分（880m） ローソン　登別中央3丁目店徒歩5分（380m） 登別市役所徒歩7分（540m） 新川公園徒歩16分（1210m） コープさっぽろ　のぼりべつ桜木店徒歩24分（1870m）

収益情報

オーナーチェンジ：あり

想定利回り：17.97% 想定年収：4,134,000円
※満室時など一定の条件を想定した年間賃料収入から算出した数値で、実際の収入とは異なる場合があります（費用控除前）。

※利回り・年間収入は調査日時点の情報であり、将来の賃料収入を保証するものではありません。詳しくは店舗までお問い合わせください。

備考

登別市中央町の鉄骨造4階建て、1985年築の1棟売りビルです。テナント3戸住居3戸（2DK×2戸、2LDK×1戸）で、満室時想定年間収入：4,134,000円・想定利回り：17.97%です。現在賃貸中☆角地☆近隣に駐車場有り☆物件の詳細、ご内覧はハウスドゥまでお気軽にお問合せください。※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。

物件番号

3701145

取引態様

売主

情報公開日

2026-10-01

次回更新予定日

2026-10-15