淡路第１ダイヤモンドハイム

掲載情報更新日：2025年07月20日　次回更新予定日：2025年08月03日

900万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区菅原３丁目
ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩8分 (約640m)
阪急電鉄京都線『淡路』徒歩10分 (約800m)
阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-505-199

淡路第１ダイヤモンドハイムマンション | 物件情報

■おおさか東線【JR淡路駅】徒歩8分、阪急京都本線【淡路駅】徒歩10分 ■オーナーチェンジ物件！

取扱会社 ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-505-199

・2沿線利用可能！おおさか東線【JR淡路駅】、阪急京阪本線【淡路駅】
　通勤通学もスムーズで快適です
・コンビニやスーパーが徒歩5分圏内にありお買い物楽々♪

物件の設備

カウンターキッチン
バス
トイレ
B/T別室
フローリング
収納スペース
バルコニー

物件の特徴

管理人日勤
2沿線利用可
駅まで平坦
整備された歩道
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：店長　庄司　海秀

周辺環境が充実した好立地マンションです
市街地へのアクセスも軽快でお出かけしやすいのが嬉しいポイントですね♪

《生活至便》
・スーパーライフ　徒歩5分
・ローソン　徒歩5分
・区役所　徒歩10分

お問い合わせはハウスドゥ城北公園まで♪

価格	900万円	間取り	1DK
価格	900万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目
アクセス	ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩8分 (約640m) 阪急電鉄京都線『淡路』徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩15分 (約1200m)
専有面積	壁芯 34.65㎡	所在階	11階建/5階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向8.50㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	1973年(昭和48年)02月築	建物構造	鉄骨
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	準工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	菅原小学校徒歩2分 (約140m)	中学区	新東淀中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	5,830円/月	修繕積立金	7,190円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：7.33% 家賃収入：0円
周辺環境	大阪市立菅原小学校徒歩2分 (約140m) 大阪市立新東淀中学校徒歩15分 (約1160m) ローソン東淡路５丁目店徒歩4分 (約260m) ライフ東淡路店徒歩4分 (約300m) ウエルシア東淀川東淡路店徒歩6分 (約450m) 医療法人社団聖仁会白井聖仁会病院徒歩2分 (約160m) 東淀川菅原七郵便局徒歩3分 (約220m) 淡路保育園徒歩9分 (約680m) 東淡路南公園徒歩7分 (約500m) ホームセンターコーナン東淀川菅原店徒歩13分 (約970m)
備考	貸借人属性：個人契約、20代、保証会社有り、連帯保証人付き月額賃料　55,000円実際利回り　5.56％表面利回り　7.33％
物件番号	3747947	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ店舗詳細ページへ

電話番号	06-6167-8666
所在地	〒535-0005 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4　PHOERME城北公園1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４０５７号
アクセス	店舗への地図はこちら