【オーナーチェンジ物件】プラウドタワー名古屋丸の内【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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【オーナーチェンジ物件】プラウドタワー名古屋丸の内

【オーナーチェンジ物件】プラウドタワー名古屋丸の内

掲載情報更新日：2025年06月10日　次回更新予定日：2025年06月24日

1億4,660万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市中区錦１丁目
名古屋市東山線『伏見』徒歩4分 (約290m)
名古屋市桜通線『丸の内』徒歩4分 (約290m)
名古屋市鶴舞線『丸の内』徒歩4分 (約290m)

取扱会社：ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

【オーナーチェンジ物件】プラウドタワー名古屋丸の内マンション | 物件情報

◆オーナーチェンジ物件 ◆ペット可 ◆「丸の内駅」「伏見駅」徒歩約4分圏内 ◆築浅全室南向住戸

【外観】
【エントランス】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ東山公園駅前株式会社GUTS

■お電話はこちら通話料無料 0120-930-776

◆オーナーチェンジ物件
◆ペット可！（規約有）
◆「丸の内駅」「伏見駅」徒歩約4分圏内！3路線利用可♪
◆最上22階＆全室南向き住戸！日当たり&眺望良好♪
◆LDK25帖以上！ひろびろ空間♪
◆ウォークインクローゼット＆専用トランクルーム＆納戸（パントリー利用可）あり！
◆床暖房＆ビルトインエアコン！季節ごとに温度調整可能♪
◆L字型対面キッチン！食洗機付きで独立性も感じられる間取です♪
◆ミストサウナ＆浴室暖房乾燥機付！リラックスも感じられいつでも洗濯可能♪
◆コンシェルジュサービス・オートロックなどセキュリティ充実！
◆コンビニ・スーパー・ドラッグストアまで徒歩約6分圏内！
◆徒歩圏内にショッピングセンター充実！
◆白川公園まで徒歩圏内！名古屋市科学館や名古屋市美術館などあります♪

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
ミストサウナ
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
エアコン
照明器具
CATV
BS
CS
有線放送
インターネット接続可
ペット足洗場
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室8畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
車寄
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
セキュリティ充実
フロントサービス
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
最上階
高層階
上階無
バリアフリー
24時間ゴミ出可
ペット相談
コンシェルジュサービス

物件詳細情報

担当エージェント：山田　茂喜

【地域密着のハウスドゥ東山公園駅前店！】◆豊富な物件情報を素早くお届け◆地元だから情報が早い◆頭金０円、フルローン可！住宅ローンアドバイザーがしっかりサポートいたします◆どうぞお気軽にご連絡ください！

価格	1億4,660万円	間取り	2LDK
価格	1億4,660万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	愛知県名古屋市中区錦１丁目
アクセス	名古屋市東山線『伏見』徒歩4分 (約290m) 名古屋市桜通線『丸の内』徒歩4分 (約290m) 名古屋市鶴舞線『丸の内』徒歩4分 (約290m)
専有面積	壁芯 100.31㎡	所在階	22階建/22階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向21.50㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	142戸	面積
築年月	2020年(令和2年)02月築	建物構造	RC
施工会社	清水建設（株）
管理会社	野村不動産パートナーズ（株）	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：35,000円/月距離：10m 【バイク置き場】空有料金：1000円/月【駐輪場】空有料金：400円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業(一部商業含む)
建ぺい/容積率	80%(一部80% 含む) / 800%(一部600% 含む)	土地国土法
法令制限	防火地域（集団防火）
小学区	丸の内小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	丸の内中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	21,900円/月	修繕積立金	14,300円/月
その他費用	町内会費:0円/月その他負担金:2090円 enecoQ利用料：月額1,782円共視聴施設使用料：月額308円町内会費：年額2,400円
収益情報
周辺環境	地下鉄桜通り線丸の内駅徒歩4分 (約310m) 名古屋市立丸の内中学校徒歩13分 (約1000m)
備考	・セブンイレブン名古屋伏見通錦店：徒歩約2分（約120m）・タチヤ錦二丁目店（スーパー）：徒歩約5分（約400m）・V・drug錦二丁目店：徒歩約6分（約450m）・ヨリマチFUSHIMI（施設内にコンビニ、ドラッグストアあり）：徒歩約7分（約500m）・ユニモール（施設内にドラッグストアあり）：徒歩約9分（約700m）・テラッセ納屋橋（施設内にスーパー、ドラッグストア、内科あり）：徒歩約12分（約900m）・クオリスキッズ丸の内保育園：徒歩約7分（約550m）・名古屋市立第三幼稚園：徒歩約17分（約1,300m）・奥田クリニック内科丸の内：徒歩約2分（約92m）・中日病院：徒歩約15分（約1,200m）・名古屋丸の内郵便局：徒歩約5分（約350m）・白川公園（名古屋市科学館、名古屋市美術館あり）：徒歩約11分（約850m）・愛知県図書館（公園隣接）：徒歩約11分（約850m）
物件番号	3770463	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

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電話番号	052-559-4366
所在地	〒464-0807 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目10番4号　やおかんビル1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(2)第24377号
アクセス	店舗への地図はこちら