ロワイヤル斑鳩

掲載情報更新日：2026年07月09日　次回更新予定日：2026年07月23日

1,040万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

揖保郡太子町馬場
ＪＲ姫新線『本竜野』徒歩38分 (約3000m)
ＪＲ山陽本線『網干』バス乗車11分福田停徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ播磨太子株式会社小川電工

■お電話はこちら 079-280-9922

ロワイヤル斑鳩マンション | 物件情報

【太子町鵤区域】家賃収入あり！太子町の投資用マンション

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【エントランス】
【ロビー】
【ロビー】
【ロビー】
【エレベータ】
【エレベータ】
【共用部分】
【その他屋外】
【その他屋外】
【その他屋外】

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取扱会社 ハウスドゥ播磨太子株式会社小川電工

■お電話はこちら 079-280-9922

■オーナーチェンジ物件のため購入後すぐに家賃収入を確保可能
■販売価格1,040万円で不動産投資を始めやすい価格帯
■専有面積82.71㎡のゆとりある3LDK
■5階部分につき通風・採光良好
■駐車場1台確保済み
■山陽自動車道やバイパスへのアクセスが良く通勤・移動に便利
■コンビニ・ドラッグストア・病院が徒歩圏内の生活利便性の高い立地
■斑鳩小学校区の落ち着いた住環境
■将来的な資産形成や収益物件としてご検討いただけます。

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
バス1坪以上
トイレ
冷房
暖房
オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤

物件詳細情報

担当エージェント：北爪　海斗

オーナーチェンジ物件のため、ご購入後すぐに家賃収入が期待できる収益マンションです。販売価格1,040万円と投資を始めやすい価格帯で、これから不動産投資をご検討される方にもおすすめです。

専有面積約82㎡の広々とした3LDKで、ファミリー層からの賃貸需要も期待できます。駐車場1台付きで、周辺にはコンビニやドラッグストア、病院など生活利便施設が充実しています。

また、山陽自動車道や主要道路へのアクセスも良好で、通勤や移動にも便利な立地です。収益物件をお探しの方はぜひ一度ご検討ください。収支シミュレーションなどもお気軽にご相談いただけます。

価格	1,040万円	間取り	3LDK
価格	1,040万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	兵庫県揖保郡太子町馬場
アクセス	ＪＲ姫新線『本竜野』徒歩38分 (約3000m) ＪＲ山陽本線『網干』バス乗車11分福田停徒歩4分 (約320m)
専有面積	壁芯 82.71㎡	所在階	9階建/5階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向14.00㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	1994年(平成6年)08月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	(株)辰巳ハウスサービス	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：5,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法
法令制限
小学区	斑鳩小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	太子西中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	4,400円/月	修繕積立金	7,400円/月
その他費用
収益情報
周辺環境	岩崎歯科徒歩2分 (約150m) ローソン　龍野福田店徒歩6分 (約470m) 太子町立斑鳩保育所徒歩7分 (約530m) 江尻クリニック徒歩7分 (約510m) ドラッグストアコスモス　いかるが店徒歩8分 (約620m) 太子町立斑鳩幼稚園徒歩9分 (約650m) 斑鳩寺公園徒歩9分 (約690m) 太子町立斑鳩小学校徒歩10分 (約780m) たつの市立誉田こども園徒歩16分 (約1210m) 太子病院徒歩13分 (約1040m)
備考	オーナーチェンジ物件賃料　月50,000円　共益費　月12,000円　　　賃貸人負担　管理費・修繕積立金　月11,800円　駐車場一台　月5,000円
物件番号	4727596	取引態様	一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ播磨太子株式会社小川電工店舗詳細ページへ

電話番号	079-280-9922
所在地	〒671-1511 兵庫県揖保郡太子町太田1563-5
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第451762号
アクセス	店舗への地図はこちら