札幌市手稲区手稲前田の土地

掲載情報更新日：2025年10月23日　次回更新予定日：2025年11月06日

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取扱会社：ハウスドゥ宮の沢駅前札幌アポロ株式会社

札幌市手稲区手稲前田土地 | 物件情報

■□道央圏連絡道国道337号主要道道125号前田新川通アクセス良好な物件□■

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取扱会社 ハウスドゥ宮の沢駅前札幌アポロ株式会社

■鉄筋、鉄工、建築、土木関連企業等が稼働しています。
■冬季に除雪・排雪作業を行う会社もあります。
■上下水未整備区域
■電気（要引込工事）
■実測、砕石敷整地済
■賃貸中：月5.5万円

担当エージェント：小川　明徳

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【ハウスドゥ宮の沢駅前：011-668-3000】

価格	545万円	坪単価	坪3.5万円
価格	545万円	物件種別	土地(収益)
所在地	北海道札幌市手稲区手稲前田450-46　450-55
アクセス	ＪＲ函館本線『手稲』バス乗車14分中央バス前田森林公園　停停徒歩17分 (約1320m)
土地面積	公518㎡(156.69坪)	接道	北西側(私道)幅約8.0m 南西側(私道)幅約8.0m
私道		セットバック
最適用途	資材置場用地	造成完了時期
地目	原野	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観計画区域
小学区		中学区
現況	更地	引渡	即(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
収益情報
備考	■オーナーチェンジ物件 ※私道は建築基準法の道路ではありません。このため、建築許可の申請等は受理されません。 ■調整区域内での建築許可申請は不可 ■実測、砕石敷整地済 ■現在車輛置き場として賃貸中（月額5.5万円） ■利回り10.9％
物件番号	3824679	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。