TOP>
事業用・収益物件>
四国>
愛媛県>
松山市>
小坂５丁目>
松山市小坂５丁目の収益物件収益物件(マンション・収益・一棟所有)

松山市小坂５丁目の収益物件

掲載情報更新日：2025年12月28日　次回更新予定日：2026年01月11日

3,600万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市小坂５丁目
伊予鉄道横河原線『いよ立花』徒歩9分 (約720m)
『天山町東　バス停』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市小坂５丁目の収益物件 | 物件情報

■一棟売マンション ■オーナーチェンジ物件 ■バスまで徒歩5分♪

【外観】外観を南西側より撮影
【外観写真】外観を南東側より撮影
【その他屋外】集合郵便受
【駐車場】駐車スペース
【前面道路含む現地写真】南側道路
【前面道路含む現地写真】南側道路

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

★★当社の強みは『住宅ローン提案力』です★★
住宅ローンのことならどのようなことでもお気軽にご相談下さい。

「審査に通るか不安」
「どの金融機関を選べばいいか分からない」
「住宅ローン商品の選び方が分からない」
「車のローンがあるけど大丈夫？」
「年齢がネックになっている」

皆様のご不安やお悩みを一緒に解決します！
もちろん強引な営業は行いません。
公平中立な立場でお客様に合った金融機関をご提案させていただきます。

物件の設備

電気
上水道

物件詳細情報

担当エージェント：山邉　竜也

ご不明点やご質問等ございましたらお気軽にご相談下さい。

価格	3,600万円	間取り
価格	3,600万円	物件種別	事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地	愛媛県松山市小坂５丁目
アクセス	伊予鉄道横河原線『いよ立花』徒歩9分 (約720m) 『天山町東　バス停』徒歩5分 (約400m)
建物面積	325.2㎡	駐車場
築年月	1991年(平成3年)01月築
建物構造	RC コンクリート造 4階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公183.91㎡(55.63坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	福音小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	拓南中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：11.80% 想定家賃収入：4,248,000円
周辺環境	福音小学校徒歩19分 (約1500m) 拓南中学校徒歩14分 (約1100m) ローソン松山天山一丁目店徒歩5分 (約330m) イオンスタイル松山店徒歩8分 (約630m) くすりのレデイ天山店徒歩11分 (約820m) フジ立花店徒歩12分 (約940m) 末広マート立花店徒歩13分 (約970m)
備考	【アミューズハウスサクラ】 ■総戸数8戸：2DK×6戸・1K×2戸 ■延べ床面積　1F：99.63㎡・2F：94.56㎡・3F：94.56㎡・4F：36.45㎡ ■現状家賃収入：262,000円/月・3,144,000円/年（R6.7現在） ■満室時想定家賃収入：354,000円/月・4,248,000円/年（駐車場3台空有：4,000円/月） ■現状利回り：8.7％・満室時想定利回り：11.8％
物件番号	3918635	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート店舗詳細ページへ

電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら