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大分市高松１丁目の収益物件収益物件(アパート・収益・一棟所有)

大分市高松１丁目の収益物件

掲載情報更新日：2025年10月26日　次回更新予定日：2025年11月09日

2億5,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市高松１丁目
ＪＲ日豊本線『高城』徒歩3分 (約240m)
『「高城」停歩』徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ大分明野株式会社ＮＲｅ

■お電話はこちら 097-529-5100

大分市高松１丁目の収益物件 | 物件情報

【利回り7.17%の店舗併設住戸物件。安定した収益を期待できます！】

【外観】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【その他屋外】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大分明野株式会社ＮＲｅ

■お電話はこちら 097-529-5100

【おすすめポイント】
〇駅まで徒歩3分と通勤・通学に便利です。
〇小・中学校まで徒歩15分圏内とお子様の通学にも安心の距離です。
〇年間収入（現況）：17,941,092円　利回り7.17％
〇周辺にスーパーやコンビニがあり利便性の高い立地です。

【周辺環境】
〇マルショク高城店まで徒歩1分(約92ｍ)
〇ファミリーマート大分高城駅前店まで徒歩2分(約150ｍ)
〇イオン高城ショッピングセンターまで徒歩8分(約550ｍ)
〇ホームワイドプロ高城店まで徒歩8分(約600ｍ)

物件情報を知りたい方は、
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内覧希望の方やローンの相談をしたい方は、
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物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス

物件詳細情報

担当エージェント：影山　雄也

どの物件にするか悩んでませんか？弊社は、【全部見たい！】にお答えできるスキルを持っています！なんでもご相談ください！

価格	2億5,000万円	間取り
価格	2億5,000万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	大分県大分市高松１丁目
アクセス	ＪＲ日豊本線『高城』徒歩3分 (約240m) 『「高城」停歩』徒歩1分 (約80m)
建物面積	1523.61㎡	駐車場
築年月	1988年(昭和63年)02月築
建物構造	RC 9階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公701.08㎡(212.07坪)	接道	南側(公道)幅約20.0m 間口約23.50m 西側(公道)幅約8.5m 間口約32.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	屋外広告物第1種許可地域・原川土地区画整理事業・駐輪場附置義務規制区域・駐車場附置事務規制区画
小学区	日岡小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	原川中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：7.17% 家賃収入：0円
周辺環境	日岡小学校徒歩13分 (約970m) 原川中学校徒歩13分 (約970m) マルショク高城店徒歩2分 (約130m) 高城駅徒歩5分 (約370m) ローソン大分松原店徒歩5分 (約400m)
備考	〇現況渡し〇総戸数；27戸（店舗3戸・住戸24戸）〇年間収入（現況）：17,941,092円　利回り7.17％〇年間収入（満室）：17,941,092円　利回り7.17％〇年間収入：家賃＋共益費＋駐車場〇太陽光収入別途あり〇ガス会社変更不可〇共用部電気代（電力・電灯）　3月：25,505円　4月：25,024円　5月：29,155円〇EV保守点検費：16,500円（税込）／月々〇値上げ駐車場4台あり：29,400円／月々〇現況有姿売買〇契約不適合責任免責〇レントロールに水道代が載っていない部屋は水道代込〇支出：別紙参照
物件番号	3965345	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大分明野株式会社ＮＲｅ店舗詳細ページへ

電話番号	097-529-5100
所在地	〒870-0134 大分県大分市猪野77番地8
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大分県知事(3)第3198号
アクセス	店舗への地図はこちら