大分市高松１丁目の収益物件
掲載情報更新日：2025年06月08日 次回更新予定日：2025年06月22日
- 2億5,000万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 大分市高松１丁目
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ＪＲ日豊本線『高城』 徒歩3分 (約240m)
『「高城」停歩』 徒歩1分 (約80m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 大分明野 株式会社 ＮＲｅ
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- ■お電話はこちら 097-529-5100
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大分市高松１丁目の収益物件 | 物件情報
【利回り7.17%の店舗併設住戸物件。安定した収益を期待できます！】
【間取り】
【外観】
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他屋外】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 大分明野
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- ■お電話はこちら 097-529-5100
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【おすすめポイント】
〇駅まで徒歩3分と通勤・通学に便利です。
〇小・中学校まで徒歩15分圏内とお子様の通学にも安心の距離です。
〇年間収入（現況）：17,941,092円 利回り7.17％
〇周辺にスーパーやコンビニがあり利便性の高い立地です。
【周辺環境】
〇マルショク高城店まで徒歩1分(約92ｍ)
〇ファミリーマート大分高城駅前店まで徒歩2分(約150ｍ)
〇イオン高城ショッピングセンターまで徒歩8分(約550ｍ)
〇ホームワイドプロ高城店まで徒歩8分(約600ｍ)
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物件の設備
- 電気
- 上水道
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- プロパンガス
物件詳細情報
| 価格 | 2億5,000万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 大分県大分市高松１丁目 | ||
| アクセス |
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| 建物面積 | 1523.61㎡ | 駐車場 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)02月築 | ||
| 建物構造 | RC 9階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公701.08㎡(212.07坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約20.0m 間口 約23.50m 西側(公道)幅 約8.5m 間口 約32.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 屋外広告物第1種許可地域・原川土地区画整理事業・駐輪場附置義務規制区域・駐車場附置事務規制区画 | ||
| 小学区 | 日岡小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 原川中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.17% 家賃収入：0円 |
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| 周辺環境 | 日岡小学校 徒歩13分 (約970m) 原川中学校 徒歩13分 (約970m) マルショク高城店 徒歩2分 (約130m) 高城駅 徒歩5分 (約370m) ローソン大分松原店 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | 〇現況渡し 〇総戸数；27戸（店舗3戸・住戸24戸） 〇年間収入（現況）：17,941,092円 利回り7.17％ 〇年間収入（満室）：17,941,092円 利回り7.17％ 〇年間収入：家賃＋共益費＋駐車場 〇太陽光収入別途あり 〇ガス会社変更不可 〇共用部電気代（電力・電灯） 3月：25,505円 4月：25,024円 5月：29,155円 〇EV保守点検費：16,500円（税込）／月々 〇値上げ駐車場4台あり：29,400円／月々 〇現況有姿売買 〇契約不適合責任免責 〇レントロールに水道代が載っていない部屋は水道代込 〇支出：別紙参照 |
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| 物件番号 | 3965345 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
| 電話番号 | 097-529-5100 |
|---|---|
| 所在地 | 〒870-0134 大分県大分市猪野77番地8 |
| 営業時間 | ９：００～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 大分県知事（２）第３１９８号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
097-529-5100
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来店ご予約
担当エージェント：影山 雄也
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