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大分市大字片島の収益物件収益物件(アパート・収益・一棟所有)

大分市大字片島の収益物件

掲載情報更新日：2025年10月26日　次回更新予定日：2025年11月09日

7,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市大字片島
ＪＲ豊肥本線『滝尾』車5分(約2.1km)
『「バイパス羽田」停歩』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ大分明野株式会社ＮＲｅ

■お電話はこちら 097-529-5100

大分市大字片島の収益物件 | 物件情報

【利回り7.59%の安定収益物件。店舗と住戸さらに駐車場も完備！】

【外観】
【外観写真】
【共用部分】
【共用部分】
【共用部分】
【共用部分】
【駐車場】
【その他室内】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大分明野株式会社ＮＲｅ

■お電話はこちら 097-529-5100

【おすすめポイント】
〇小・中学校まで1500ｍ圏内とご家族に安心の環境です。
〇駐車場完備で便利な立地です。
〇年間収入（現況）：5,316,000円　利回り7.59％

【周辺環境】
〇ドラッグストアコスモス下郡バイパス店まで徒歩5分(約350ｍ)
〇ローソン大分下郡工業団地店まで徒歩5分(約350ｍ)
〇マックスバリュ南下郡店まで徒歩5分(約350ｍ)
〇大分銀行下郡支店兼滝尾支店まで徒歩12分(約900ｍ)

物件情報を知りたい方は、
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物件の設備

電気
上水道
公営水道
浄化槽
プロパンガス

物件詳細情報

担当エージェント：影山　雄也

どの物件にするか悩んでませんか？弊社は、【全部見たい！】にお答えできるスキルを持っています！なんでもご相談ください！

価格	7,000万円	間取り	2DK
価格	7,000万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	大分県大分市大字片島
アクセス	ＪＲ豊肥本線『滝尾』車5分(約2.1km) 『「バイパス羽田」停歩』徒歩3分 (約240m)
建物面積	520.96㎡	駐車場
築年月	1984年(昭和59年)10月築
建物構造	SRC 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公788.97㎡(238.66坪)	接道	南側(公道)幅約4.3m 間口約22.60m
私道		セットバック
地目	宅地(一部雑種地含む)	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	滝尾小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	滝尾中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：7.59% 家賃収入：0円
周辺環境	滝尾小学校徒歩20分 (約1590m) 滝尾中学校徒歩17分 (約1320m) ドラッグストアコスモス下郡バイパス店徒歩4分 (約310m) マックスバリュー南下郡店徒歩6分 (約440m) ドラッグストアコスモス下郡店徒歩16分 (約1240m)
備考	〇現況渡し〇総戸数；10戸（店舗2戸・住戸8戸）〇年間収入（現況）：5,316,000円　利回り7.59％〇年間収入（満室）：5,871,600円　利回り8.38％〇高圧電線有※制限有〇太陽光有〇R6.8月現在　空き1部屋（202号室）〇201号室・202号室フルリフォーム済〇駐車場：敷地内6台・敷地外12台 ※車屋に駐車場賃貸中
物件番号	3965583	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大分明野株式会社ＮＲｅ店舗詳細ページへ

電話番号	097-529-5100
所在地	〒870-0134 大分県大分市猪野77番地8
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大分県知事(3)第3198号
アクセス	店舗への地図はこちら