岐阜市切通3丁目中古戸建切通駅歩4分【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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岐阜市切通3丁目中古戸建切通駅歩4分

岐阜市切通3丁目中古戸建切通駅歩4分

掲載情報更新日：2025年06月09日　次回更新予定日：2025年06月23日

3,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市切通３丁目
名鉄各務原線『切通』徒歩4分 (約300m)
名鉄各務原線『手力』徒歩12分 (約960m)
ＪＲ高山本線『長森』徒歩15分 (約1150m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜東デイライフ　株式会社

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岐阜市切通3丁目中古戸建切通駅歩4分一戸建て | 物件情報

家を売るのも買うのも、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥ岐阜東店にお任せください♪

【外観】岐阜市切通3丁目に中古戸建が登場！お気軽にお問い合わせください♪
【外観写真】岐阜市切通3丁目に中古戸建が登場！内覧のご予約お待ちしております♪
【前面道路含む現地写真】長森南小徒歩5分です♪
【前面道路含む現地写真】学校や駅が近いこともあり、交通量は多めです。
【前面道路含む現地写真】旧中山道です。

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜東デイライフ　株式会社

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◇◆◇現地案内受付中◇◆◇
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
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どこよりも【早く・誠実に・親切に】を心がけて対応させて頂きます。
■当該物件のご質問や資金計画など些細なお問い合わせでもＯＫです。
例えば…
(1)住所を教えて欲しい！！
(2)学校はどこですか？？
(3)勤続年数が短いけど住宅ローンを借りれるかな？？　
(4)頭金がないんだけど？？
などなど…その他なんでもお気軽にお問い合わせください。
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・バロー岐南店まで徒歩14分(約1080m)
・クスリのアオキ細畑店まで徒歩9分(約710m)
・ミニストップ岐南町三宅店まで徒歩12分(約930m)
・後藤クリニックまで徒歩5分(約350m)

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
バス
浴室に窓
トイレ
和室
フローリング
一部フローリング

物件の特徴

南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
市街地が近い
都市近郊
2階建
平坦地
IT重説

物件詳細情報

価格	3,980万円	間取り	9DK
価格	3,980万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	岐阜県岐阜市切通３丁目
アクセス	名鉄各務原線『切通』徒歩4分 (約300m) 名鉄各務原線『手力』徒歩12分 (約960m) ＪＲ高山本線『長森』徒歩15分 (約1150m)
建物面積	公164.99㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	1983年(昭和58年)04月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公895.79㎡(270.97坪)	接道	北側(公道)幅約7.9m 間口約18.60m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	長森南小学校徒歩5分 (約360m)	中学区	長森南中学校徒歩8分 (約620m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	名鉄各務原線「切通」駅徒歩4分 (約300m) 名鉄各務原線「手力」駅徒歩12分 (約960m) 岐阜市立長森南小学校徒歩5分 (約360m) 岐阜市立長森南中学校徒歩8分 (約620m) なかよし岐阜南保育園徒歩5分 (約400m) バロー岐南店徒歩14分 (約1080m) クスリのアオキ細畑店徒歩9分 (約710m) ミニストップ岐南町三宅店徒歩12分 (約930m) 後藤クリニック徒歩5分 (約350m) 岐阜信用金庫切通支店徒歩4分 (約300m)
備考	◎土地売りもあります ◎契約不適合責任免責 ◎敷地内に木造瓦葺平屋建床面積45㎡の建物3棟（うち1棟は賃料月額30,000円にて賃貸中）と軽量鉄骨造陸屋根3階建延べ床面積152.65㎡1棟有り（1階部分を賃料月額25,000円にて賃貸中）利回り：0.12％
物件番号	3985271	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜東デイライフ　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-216-0705
所在地	〒501-6002 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215番地
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９４８３号
アクセス	店舗への地図はこちら