エバーグリーン金岡７号棟　オーナーチェンジ

掲載情報更新日：2025年11月16日　次回更新予定日：2025年11月30日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ住之江公園駅前株式会社ユーシン

エバーグリーン金岡７号棟　オーナーチェンジマンション | 物件情報

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ住之江公園駅前株式会社ユーシン

価格	1,600万円	間取り	3LDK
価格	1,600万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府堺市北区金岡町
アクセス	大阪市御堂筋線『新金岡』徒歩9分 (約720m)
専有面積	壁芯 74.34㎡	所在階	5階建/5階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向10.40㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2021年12月洗面洗面台交換【内装】2021年12月床・全室クロス床：フローリング張替、壁紙張替、畳表替
総戸数		面積	敷地:21862.56㎡建築:7535.41㎡
築年月	1977年(昭和52年)11月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社熊谷組
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	高度地区・準防火地域
小学区	金岡小学校徒歩7分 (約510m)	中学区	金岡南中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	賃貸中	引渡	即
管理費	8,000円/月	修繕積立金	11,600円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：5.62% 家賃収入：900,000円
備考	月額賃料：75,000円
物件番号	4134358	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

電話番号	06-6654-5535
所在地	〒559-0024 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目2番1号 (オスカードリーム1階)
営業時間	10：00～18：30
定休日	火曜日・水曜日・年末年始
宅建免許番号	大阪府知事（５）第４９４９１号
アクセス	店舗への地図はこちら