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アルファ大供岡山市北区大供２丁目の中古マンション収益物件(収益)

アルファ大供岡山市北区大供２丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年12月02日　次回更新予定日：2025年12月16日

280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市北区大供２丁目
岡山電軌清輝橋線『東中央町』徒歩15分 (約1200m)
岡山電軌清輝橋線『大雲寺前』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山奥田株式会社クリエイティブスタッフ大和

■お電話はこちら 086-222-0018

岡山市北区大供２丁目マンション | 物件情報

中心部いあるワンルームマンションです。ビジネスマン、学生の方に人気の間取りです。

【外観】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【その他】駐輪場

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山奥田株式会社クリエイティブスタッフ大和

■お電話はこちら 086-222-0018

☆オーナーチェンジ物件☆
☆最上階
☆角住戸

〇市内中心部のワンルームマンション
〇オートロックシステムで万全の防犯
〇コインランドリー設置(*^^*)
〇現在賃貸中

【おすすめポイント】
・大供郵便局まで徒歩2分と大変便利♪
・幹線道路から少し入っているので交通量少なめです
・歩いて杜の街グレースまで約９分(*^^*)
　ショッピングも楽しめます♪
・飲食店・コンビニなど周辺環境充実しています
　
【周辺環境について】
・ファミリーマート岡山大供二丁目店：徒歩2分
・森のマルシェグレース店：徒歩6分
・岡山大学病院：徒歩14分
・ウエルシア岡山東島田店：徒歩9分

【お問い合わせについて】
現地ご案内受付中です！
事前にお電話にてお問い合わせいただくとスムーズです。
ハウスドゥ岡山奥田までお気軽にお問い合わせください。

物件の設備

公営水道
下水道
ユニットバス
シャワー
トイレ
オートロック
出窓
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

角部屋
南東角部屋
南向
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
陽当り良好
最上階
上階無

物件詳細情報

価格	280万円	間取り	1R
価格	280万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	岡山県岡山市北区大供２丁目
アクセス	岡山電軌清輝橋線『東中央町』徒歩15分 (約1200m) 岡山電軌清輝橋線『大雲寺前』徒歩14分 (約1120m)
専有面積	壁芯 18.85㎡	所在階	5階建/5階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向2.00㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	45戸	面積
築年月	1989年(平成1年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス	管理方式	全部委託なし（不在）
駐車場	【駐車場】なし
都市計画	市街化区域	用途地域	商業(一部近隣商業含む)
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限
小学区	鹿田小学校徒歩5分 (約328m)	中学区	桑田中学校徒歩7分 (約525m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	5,500円/月	修繕積立金	2,000円/月
その他費用	水道料金:3500円/月
収益情報
備考	年間収益：438,000円　表面利回：15.64% 【周辺環境について】・ファミリーマート岡山大供二丁目店：徒歩2分・森のマルシェグレース店：徒歩6分・岡山大学病院：徒歩14分・ウエルシア岡山東島田店：徒歩9分
物件番号	4141809	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山奥田株式会社クリエイティブスタッフ大和店舗詳細ページへ

電話番号	086-222-0018
所在地	〒700-0934 岡山県岡山市北区奥田南町4-28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	岡山県知事（１）第５９９０号
アクセス	店舗への地図はこちら