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寝屋川市黒原城内町の中古戸建収益物件(収益)

寝屋川市黒原城内町の中古戸建

掲載情報更新日：2025年12月28日　次回更新予定日：2026年01月11日

2,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

寝屋川市黒原城内町
京阪本線『寝屋川市』徒歩28分 (約2240m)
京阪本線『萱島』徒歩35分 (約2800m)
大阪市谷町線『大日』バス乗車12分宮垣内停徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ京阪寝屋川株式会社Neo不動産販売

■お電話はこちら通話料無料 0120-13-1144

寝屋川市黒原城内町一戸建て | 物件情報

■オーナーチェンジ物件です♪　■月々11万円で賃貸中。　■表面利回り：約6.34％です♪

【外観】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【浴室】
【洗面所】
【トイレ】
【トイレ】
【和室】
【和室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【玄関】
【バルコニー】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ京阪寝屋川株式会社Neo不動産販売

■お電話はこちら通話料無料 0120-13-1144

■セキスイハイム施工の軽量鉄骨造のお家です♪
■太陽光発電システム付きのオール電化住宅です♪
■間取り３LDKで、軽自動車１台駐車可能です♪
■全居室ペアガラス仕様♪
■新築時に5.1chサラウンドシステム設置済み♪
■太陽光発電システムによる売電実績あり♪
■令和6年にリフォーム履歴多数ございます♪
・埋込エアコン新調　・キッチン換気扇(自動洗浄付)新調　
・食洗機新調　・エコキュート新調　・防犯カメラ設置
・壁紙一部張替え　・ハウスクリーニング
■平成29年に2階のトイレ新調済み♪

■周辺環境施設■
【スーパー】　トップワールド黒原店まで190m　徒歩3分
【スーパー】　サンディ寝屋川黒原店まで300m　徒歩4分
【スーパー】　万代寝屋川西店：徒歩9分
【スーパー】　ライフ寝屋川黒原店：徒歩9分
【コンビニ】　セブンイレブン寝屋川仁和寺町店：徒歩4分

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
ビルトインエアコン
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
網戸
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
整形地

物件詳細情報

価格	2,080万円	間取り	3LDK
価格	2,080万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府寝屋川市黒原城内町
アクセス	京阪本線『寝屋川市』徒歩28分 (約2240m) 京阪本線『萱島』徒歩35分 (約2800m) 大阪市谷町線『大日』バス乗車12分宮垣内停徒歩4分 (約320m)
建物面積	公101.22㎡	駐車場	あり軽：1台
築年月	2004年(平成16年)09月築
建物構造	軽量鉄骨 3階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年11月給湯器
土地面積	公63.46㎡(19.19坪)	接道	東側(公道)幅約4.8m 間口約6.04m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・準防火地域
小学区	和光小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	第五中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：6.34% 家賃収入：1,320,000円
周辺環境	トップワールド黒原店徒歩3分 (約190m) サンディ寝屋川黒原店徒歩4分 (約300m) ライフ寝屋川黒原店徒歩9分 (約700m) スギ薬局寝屋川黒原店徒歩10分 (約750m) 寝屋川市立第五中学校徒歩17分 (約1300m) 寝屋川市立和光小学校徒歩10分 (約800m)
備考	■セキスイハイム施工の軽量鉄骨造のお家です♪ ■太陽光発電システム付きのオール電化住宅です♪ ■間取り３LDKで、軽自動車１台駐車可能です♪ ■全居室ペアガラス仕様♪ ■新築時に5.1chサラウンドシステム設置済み♪ ■太陽光発電システムによる売電実績あり♪ ■令和6年にリフォーム履歴多数ございます♪ ・埋込エアコン新調　・キッチン換気扇(自動洗浄付)新調　・食洗機新調　・エコキュート新調　・防犯カメラ設置　・壁紙一部張替え ■平成29年に2階のトイレ新調済み♪ ■車庫寸法　奥行:約3.9ｍ　幅:約2.47ｍ　高さ:約2.47ｍ
物件番号	4151877	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ京阪寝屋川株式会社Neo不動産販売店舗詳細ページへ

電話番号	072-812-1144
所在地	〒572-0838 大阪府寝屋川市八坂町9-3　日経ビル1階
営業時間	１０：００～２０：００
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(2)第61431号
アクセス	店舗への地図はこちら