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（OC物件）第2鳴海おお根住宅3号棟

（OC物件）第2鳴海おお根住宅3号棟

掲載情報更新日：2026年01月14日　次回更新予定日：2026年01月28日

630万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市緑区松が根台
名古屋市桜通線『野並』徒歩15分 (約1200m)
名鉄名古屋本線『鳴海』徒歩24分 (約1920m)

取扱会社：ハウスドゥ豊明中央ホーム建材株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-280-801

（OC物件）第2鳴海おお根住宅3号棟マンション | 物件情報

月々5万円台からの不動産投資！名古屋市内・リフォーム済・12.3％の安定収益物件

【外観】
【玄関】現在賃貸中
【キッチン】現在賃貸中
【リビング】現在賃貸中
【リビング】現在賃貸中
【洋室】現在賃貸中
【洋室】現在賃貸中
【収納】現在賃貸中
【洗面台】現在賃貸中
【浴室】現在賃貸中
【トイレ】現在賃貸中
【収納】現在賃貸中
【眺望写真】現在賃貸中
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【駐車場】
【共用部分】
【その他屋外】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ豊明中央ホーム建材株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-280-801

「名古屋市内で、手堅く高利回り物件を持ちたい」そんな投資家様のニーズに応える物件です。
１，圧倒的なコストパフォーマンス！！名古屋市内で価格630万円、利回り12.3％という希少なスペック。初めての不動産投資にも最適です。

２，入居者ニーズを捉えた条件！！「リフォーム済み」「ペット相談可」「専用倉庫」と、賃貸市場で強い武器となる条件が揃っています。

３，確かな利便性！！「野並」駅から名古屋中心部へダイレクトアクセス。駐車場も確保されており、安定した入居需要が期待できます。

物件の設備

フローリング張替
バルコニー

物件の特徴

内装リフォーム済

物件詳細情報

価格	630万円	間取り	3LDK
価格	630万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	愛知県名古屋市緑区松が根台
アクセス	名古屋市桜通線『野並』徒歩15分 (約1200m) 名鉄名古屋本線『鳴海』徒歩24分 (約1920m)
専有面積	壁芯 68.92㎡	所在階	3階建/2階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向2.00㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年08月キッチン・トイレ・洗面【内装】2025年08月床・全室クロス
総戸数	48戸	面積	敷地:1703.88㎡
築年月	1972年(昭和47年)10月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	日本総合住生活	管理方式	一部管理なし（不在）
駐車場	【駐車場】空有料金：6,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
法令制限	法22条区域・緑化地域・居住誘導地域
小学区	片平小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	千鳥丘中学校徒歩4分 (約260m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	9,120円/月	修繕積立金	13,680円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：12.38% 家賃収入：780,000円
周辺環境	地下鉄桜通線「野並」駅徒歩16分 (約1220m) 名鉄本線「鳴海」駅徒歩26分 (約2040m) アピタ鳴海店徒歩5分 (約370m) 名古屋市立片平小学校徒歩10分 (約790m) 名古屋市立千鳥丘中学校徒歩4分 (約300m)
備考	◆専用倉庫あり ◆リフォーム済み ◆ペット飼育可（規約あり） ◆インターネット　NTT ◆駐車場あり・・・6,000円/月
物件番号	4156445	取引態様	一般

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ豊明中央ホーム建材株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0562-95-0801
所在地	〒470-1125 愛知県豊明市三崎町中ノ坪3-3　堀井ビル1Ｆ
営業時間	9：00-18：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（3）第21974号
アクセス	店舗への地図はこちら