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ホワイトヒルハウス札幌市豊平区平岸四条１４丁目の中古マンション収益物件(収益)

ホワイトヒルハウス札幌市豊平区平岸四条１４丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年11月04日　次回更新予定日：2025年11月18日

160万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市豊平区平岸四条１４丁目
札幌市南北線『南平岸』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ！家・不動産買取専門店　白石店札幌不動産流通株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-008-806

札幌市豊平区平岸四条１４丁目マンション | 物件情報

地下鉄南北線『南平岸駅』徒歩4分。表面利回り20％の高収益物件(想定賃料27,000円/月)です。

【外観】地下鉄南北線『南平岸駅』徒歩4分
【外観写真】
【外観写真】
【ダイニングキッチン】
【和室】
【和室】
【和室】
【洗濯機置場】
【キッチン】
【キッチン】
【バルコニー】
【眺望写真】
【エントランス】
【納戸】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！家・不動産買取専門店　白石店札幌不動産流通株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-008-806

札幌市豊平区平岸エリアの収益物件が登場。本物件は、ホワイトヒルハウス1階138号室の1DKで、コンパクトながらも使い勝手の良い間取りが魅力です。最大のポイントは販売価格160万円に対し、想定賃料27,000円での賃貸運用時、表面利回り20.25% という高収益性♪
手の届きやすい価格で、初めての投資にも最適です。

また、周辺環境も充実。最寄りの地下鉄南北線「南平岸駅」「美園駅」まで徒歩圏内で、都心部へのアクセスも良好です。近隣にはスーパー、コンビニ、飲食店、ドラッグストアなどが揃い、単身者にも住みやすい立地。さらに、平岸エリアは大学や専門学校が多く、賃貸需要が安定しているのも強みです。

物件の設備

公営水道
公共下水
給湯
バス
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
FF暖房
石油暖房
和室
納戸
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
南向
スーパーが近い

物件詳細情報

担当エージェント：治部　克巳

投資初心者の方からベテランの方までおすすめできる収益物件です。販売価格160万円という手頃な価格ながらも、賃貸運用時の想定利回りは20.25%と高水準。初期投資を抑えつつ、安定した賃貸収入を狙うことができます。

また、平岸エリアは札幌市内でも人気の高い住宅街であり、単身者向け賃貸のニーズが高い地域です。地下鉄南北線の利用が可能で、アクセスも抜群。さらに、スーパー・コンビニ・病院・公園など、生活利便施設が充実している点も大きな魅力です。

価格	160万円	間取り	1DK
価格	160万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	北海道札幌市豊平区平岸四条１４丁目4-7
アクセス	札幌市南北線『南平岸』徒歩4分 (約320m)
専有面積	壁芯 18.20㎡	所在階	5階建/1階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向2.77㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	206戸	面積
築年月	1978年(昭和53年)10月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】空有料金：2500円/月【駐輪場】空有料金：1000円/年
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	平岸高台小学校徒歩13分 (約970m)	中学区	平岸中学校徒歩24分 (約1920m)
現況	空	引渡	相談
管理費	2,700円/月	修繕積立金	4,000円/月
その他費用
収益情報	想定利回り：20.25% 想定家賃収入：324,000円
備考
物件番号	4175996	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ！家・不動産買取専門店　白石店札幌不動産流通株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-598-9211
所在地	〒003-0002 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目5-1　ターミナルハイツ白石2F（地下鉄白石駅直結）
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩（２）第８６０３号
アクセス	店舗への地図はこちら