千代田区九段南３丁目の収益物件

掲載情報更新日：2026年01月05日　次回更新予定日：2026年01月19日

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千代田区九段南３丁目
東京メトロ有楽町線『市ヶ谷』徒歩7分 (約560m)
ＪＲ総武・中央緩行線『市ヶ谷』徒歩7分 (約560m)
東京メトロ半蔵門線『半蔵門』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ六本木ミライワ株式会社

千代田区九段南３丁目の収益物件 | 物件情報

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取扱会社 ハウスドゥ六本木ミライワ株式会社

・外壁（一部）＆エントランスタイル貼り
・2015年大規模修繕工事実施済
・2017年 EV改修工事済
・積立金総額1,500万円超（2022年11月時点）

価格	3,060万円	間取り	1K
価格	3,060万円	物件種別	事業用(マンション・収益・区分所有)
所在地	東京都千代田区九段南３丁目
アクセス	東京メトロ有楽町線『市ヶ谷』徒歩7分 (約560m) ＪＲ総武・中央緩行線『市ヶ谷』徒歩7分 (約560m) 東京メトロ半蔵門線『半蔵門』徒歩9分 (約720m)
専有面積	壁芯 35.13㎡	所在階	6階建/2階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向1.40㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	1978年(昭和53年)10月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	自主管理なし（不在）
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	九段小学校徒歩7分 (約560m)	中学区	麹町中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	18,000円/月	修繕積立金	5,940円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：4.31% 家賃収入：1,320,000円
備考	・月額賃料110,000円　年間賃料1,320,000円　表面利回り3.8% ・外壁（一部）＆エントランスタイル貼り・2015年大規模修繕工事実施済・2017年 EV改修工事済・積立金総額1,500万
物件番号	4196942	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。