大阪府大阪市淀川区木川東１丁目の事業用・収益物件(2,100万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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プレサンス西中島南方セレスト大阪市淀川区木川東１丁目の中古マンション収益物件(収益)

プレサンス西中島南方セレスト大阪市淀川区木川東１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年06月25日　次回更新予定日：2025年07月09日

2,100万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区木川東１丁目
大阪市御堂筋線『西中島南方』徒歩7分 (約560m)
阪急電鉄京都線『南方』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

■お電話はこちら 06-6379-3018

大阪市淀川区木川東１丁目マンション | 物件情報

大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩7分！オーナーチェンジ物件です。

【外観】
「色彩豊かなマテリアル。変化に富んだ意匠」が特徴。周囲の景観に溶け込みつつも、独自の存在感を放つデザインとなっています。

【外観】「色彩豊かなマテリアル。変化に富んだ意匠」が特徴。周囲の景観に溶け込みつつも、独自の存在感を放つデザインとなっています。
【外観写真】大阪の大動脈である御堂筋線に近く、主要エリアへのアクセスが非常に便利です。
【エントランス】重厚感と上質さを演出するエントランス
【ロビー】木目調とモザイクタイルをアクセントにしたエントランスホールは、重厚感と上質さを感じさせます。
【その他設備】宅配ボックス: 不在時でも荷物を受け取ることができます。
【駐車場】
【共用部分】自転車置場
【共用部分】バイク置場

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

■お電話はこちら 06-6379-3018

2口ガスコンロ付きシステムキッチン: 調理しやすく、収納も豊富です。
洗髪洗面化粧台: 収納や曇り止めコート付きで、忙しい朝にも便利です。
エアコン標準装備: 入居したその日から快適に過ごせます。
バス・トイレ別: 独立した空間で快適です。
室内洗濯機置場、独立洗面台: 快適な生活をサポートします。
オートロック、防犯カメラ: セキュリティ面も安心です。
ディンプルキー、TVインターホン: 防犯対策がしっかりしています。
宅配ボックス: 不在時でも荷物を受け取ることができます。
24時間利用可能なゴミ置き場: 曜日を気にせずゴミ出しが可能です。
駐車場・バイク置き場・駐輪場あり: 必要に応じて利用できます。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ二口
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング
クローゼット
シューズボックス
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件詳細情報

価格	2,100万円	間取り	1K
価格	2,100万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東１丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『西中島南方』徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄京都線『南方』徒歩9分 (約720m)
専有面積	壁芯 22.80㎡	所在階	9階建/9階部分
主要採光	北向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	2022年(令和4年)07月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	木川南小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	十三中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	7,410円/月	修繕積立金
その他費用
収益情報	表面利回り：4.24% 家賃収入：891,840円
周辺環境	スシロー木川東店徒歩2分 (約140m) ライフ十三東店徒歩2分 (約160m) 大阪市立木川南小学校徒歩4分 (約300m) 東淀川税務署徒歩3分 (約230m) ガスト　西中島店（から好し取扱店）徒歩3分 (約240m) 楠山クリニック徒歩5分 (約330m) セブンイレブン大阪木川西淀川通店徒歩4分 (約280m) フタバクリーニングコインランドリー　西中島店徒歩5分 (約390m) 淀川木川西郵便局徒歩7分 (約540m) らぁめんじん　西中島南方本店徒歩7分 (約540m)
備考
物件番号	4228071	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	06-6379-3018
所在地	〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目1-1新大阪プライムタワー1階
営業時間	9:00～18：00
定休日	祝日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65634号
アクセス	店舗への地図はこちら